ڪيئن مال خريد ڪرڻ ۽ دوکي جي هڪ مظلوم بڻجي نه آھن ڇا؟

سنڌ جي ملڪيت مارڪيٽ - سڀ کان ٽڪراء ۽ اعلي-خطري وارن علائقن مان هڪ آهي. جي کوٽ قانوني تعليم، ڪافي تجربو ۽ علم پئسن جي مڪمل نقصان سبب ڪري سگهو ٿا. Fraudsters، unscrupulous وڪام، incompetent پروفيشنل رجسٽريشن خدمتون - هي سڀ، افسوس جديد روس جي حقيقتن جي آهي،. سنڌ جي وڏي ۾ وڏي ملڪيت ادارن ملڪ جي ماهرن TSAZN شهرين کي ڪجهه سفارشون تيار ڪيو.

ڪيئن فريب کان بچڻ لاء؟

ڏوهارين شهرين سان ملڻ کان وڌيڪ رهائشي ڏيئي حقيقي زمين جي چونڊ مرحلي. ته آهي ڇو وڪيلن جي سفارش نه ڪندا آھن:

• کي پريس ۾ اشتهار تي هڪ اوطاق، گھر يا ٻين اعتراض خريد؛

• اڪيلو ماڳ جو دورو (ان کي هڪ يا ٻه بالغ، شاھد جي قابل دعوت لاء ڀلو آھي)؛

• رسوائي سان اسان جي واقفيت جي پهرئين ڏينهن تي مقالا سائن ان ڪرڻ لاء ڪنهن به برو ۾ داخل،.

اهو جمع يا اڳواٽ ادائيگي جي پهرين ڏينهن نڪري خاص طور تي خطرناڪ آهي. جڏهن ته حقيقت اها آهي ته ڌوکيباز اسڪيمون جي اڪثريت وعن کي هدايت ڪئي ته مقتول جي رقم مان وٺندي. ته پوء، جوابدار روپوش آهن. دوکي کان بچڻ، وڪيلن TSAZN موجب، پنهنجي مرضيء سان، ڪجهه اصول مشاهدو ڪري سگهون ٿا.

اسان ته پاسپورٽ جي مالڪ جو مطالبو

سودو ملڪيت فيسليٽيٽرز مالڪ يا هڪ شخص جو وڪيل جي هڪ notarized بجلي جي مجاز هجي ٿو. جي مرضيء جي پاسپورٽ ڊيٽا ۽ معلومات جي عنوان دستاويز ۾ حوالو ڏنو چيڪ ڪرڻ جي هن جي تصديق ڪري سگهو ٿا. مالڪ جي نمائندي سان تعاون ۾ ان جي دليل ۾ هڪ خاص شئي وڪرو ڪرڻ جي متن ۾ موجودگي قائم ڪرڻ لاء اهم آهي.

اسان کي عنوان جي دستاويزن جو اڀياس

ملڪيت وڪرو ڪرڻ رڳو مالڪ کي حقدار آهي. مرضيء سان رهائشي حدن صارفين يا ٻين ماڻهن سان ڪنهن جي تلقين ويچار نه ڪندا آھن. مالڪ جي دليل کي سچو ڪندڙ دستاويز، آهن:

• کٽ، خريداري، رجسٽريشن خدمت جي زيور سان مٽاسٽا جو ڪم؛

• حقن جي رجسٽريشن جي سند؛

• نشان BTI تصديق يا 1999 ع کان اڳ سودي ڪرڻ جي حقن جي منتقلي جو هڪ معاهدو؛

وارث جي هڪ سند •؛

• مالڪ جي اعتراف تي حڪم.

دستاويز stamps نه آهي ته، هٿ ۽ ٻيا ڪاغذ جي سجايو، جي صداقت جي باري ۾ شڪ بنجي، نفي به سوديبازي ڪرڻ لاء گرائونڊ ٿي ويندو. خريدار عمارتن جي ناتي-وس ۽ زمين جنهن تي اهي واقع آهن جي خبر هجڻ گهرجي.

پڇيائين ٿي

تمام اڪثر، شهرين کي هڪ ٻئي جي صورت هيٺ ھڪ ڪمري ۾ وڪرو ڪرڻ جي ڪوشش سان پکڙي ويا آهن. برو جي نتيجي کان اڳ مطابق يقيني بڻائڻ ضروري آهي cadastral نمبر ۽ انگن اکرن کي پتو، هن دستاويز ۾ متعين. ان کان سواء، جو امتحان ڪمري جي ايڪٽ جي صورت ۾ ڪيو وڃي، ۽ سڀني کي شاهه ٻڌايو تفصيل سان مقرر ڪري سگهجي. اهڙي ڪنهن اچڻ واري مستقبل ۾ لڪل مواد خرابين جي نظربند تي هڪ دعوي ڪرڻ ڇڏي. ڪجھ ڪيسن ۾، اسان کي ته ان جي تعمير ۽ ماحولياتي اثر لائين جي صلاح.

ڪيئن تضاد کان بچڻ لاء؟

افسوس، مڪمل طور تي برو ممڪن نه آهي جي رجسٽريشن سان اختلافن جي خطري کي ختم. بهرحال، ڪجهه ضابطن جي تابع، جي تضاد جو سڀ کان بچڻ ڪري سگهجي ٿو.

encumbrance پڌرو

نقد مرضيء delivering کان اڳ ست USRR مهيا ڪرڻ لاء رڳو رسوائي پڇا ڳاڇا ڪرڻ گهرجي. هن دستاويز سڀ موجوده گرفتاري عمل، liens ۽ ٻين بار کڻندا، رجسٽرڊ لسٽون. برو ۽ نئين مالڪ کي حقن جي منتقلي جي ڪنهن رجسٽريشن ڏکيو ٿيندو ته.

اسان نوڪر جو مسئلو حل

وڪيلن، استعمال جنهن جي ماڻهن لاء رکيل آهي جو حق ٺھراء حاصل ڪرڻ لاء سفارش نه ڪندا آھن. گهڻن عملن مان ان امڪاني ختم ڪرڻ جو واعدو ڪارڪردگي جي ضمانت نه آهي. ته ڇو سڀني رهاڪن جي حقن جي معاهدي جي سائين ۽ پئسن جي منتقلي کان اڳ ختم ٿيڻ گهرجي آهي.

اسان دستاويز ٺاهڻ

برو درجي لاء گھربل ڪاغذ جي فهرست، انفرادي طور هر صورت ۾ مقرر. جي حدن ڪرائڻ ۾ عام ملڪيت نوٽيس گهري، جي قبل از emption سان تعميل سچو. ٻارڙن يا incapacitated ماڻهن جي ملڪيت سان ڊيل، جي ولايت جي اجازت جي ضرورت ٿيندي. جي اوطاق يا زالن جي گهر جي وحشت جي اجازت notarized ٿي هجڻ ضروري آهي.

اهڙيء ريت، خيال ۽ احتياط شهرين اهم مول کان پاسو ڪرڻ جي اجازت ڏيندو. تنهن هوندي به، ڌريون هڪ ور وڪيل جي شراڪت کان سواء جي مرضيء جي مفادن جي حفاظت ڪرڻ لاء نه ٿو ٿي سگهي. مملڪت multilateral ۽ دوکي اسڪيمون سدائين بدلجندڙ آهن.