گهٽيء جي ڳاڙهي ليڪ - هي هڪ ڳاڙهي ليڪ جي گهٽين آهي ...: جي مفاصلي تي، ويڪر، ۽ سرحد

ڪيترن ئي صدين تائين شهري منصوبه بندي ۾ هڪ ڳاڙهي ليڪ جي طور تي جيئن ته هڪ شيء جي گهٽين گدرا. هن وصف اڪثر ملڪيت يا عمارت ڪرڻ جي حق جو دستاويز جي تياري ۾ اڄ مليو آهي. تنهن ڪري، سنڌ جي گهٽين جي لال نالين جي ذات، ۽ جيڪي ڪندا آھن تنھن کي سمجهڻ لاء، هر ڪنهن جو، مال خريد ڪري ملڪ جي تعمير يا حقن جي رجسٽريشن ڪندا ڪرڻ جو فيصلو ڪري ڇڏيو ٿي.

وصف

گهٽيء جي ڳاڙهي ليڪ، يا هدايتن - هڪ سڏجي ٿو ته موجوده يا وت ملڪ ۾ عوام پلاٽن جي حدون defines. اهي، جي طاقت سٽون ۾ پڪو ارادو ڪري سگهجي ٿو رابطي، مواصلات (piping، linearly ڪيبل اڏاوتن)، گڏو گڏ هڪ شاهراهه، روڊ، ريل ۽ ٻين اهڙي اعتراض.

جي انشا ۽ صليب پروفائيل جي ماپ گهٽين يا رستن جي هڪ ئي ڀاڱا لاء مختلف ٿي سگهي ٿي. سنڌ جي عوام جي علائقن جي بنيادي عنصرن (carriageways ۽ سائيڪل مڪمل طور، tramways، ورهائي ماڻهن جي، پيادل crossings کانئس تعلق رکندڙ)، ۽ ان جي اهميت کي روڊ تي ٽريفڪ ۽ ان جي شدت تي دارومدار. هي عامل به رفتار سڏيو ويندو آهي. گهٽيء جي ڳاڙهي ليڪ جو حدون خانگي ماڻهن جي تعمير لاء زمين کي پلاٽن جي عوام جي علائقي کان جدا. ھن مضمون جي گهٽين، alleys، شهري رهائشي علائقن کان ٻڌائن جدا.

ڳاڙهو سٽون ۽ قانون سازي

رستن ۽ گهٽين جي لال سٽون determines جي روسي وفاق جي ٽائون پلاننگ ڪوڊ (عمير GrK). هن دستاويز جي آرٽيڪل 1 جي 11 subparagraph موجب، ساڳي حدون هيٺ ليڪ ته سڏجي ٿو، جي عام عوام جي سامان ۾ واقع defines سمجهڻ گهرجي. هن squares، گهٽين، driveways، squares، embankments، واٽون، ۽ پوء تي. المتوفي ٿي سگهي ٿي

گهٽيء جي ڳاڙهي ليڪ - ملڪ جي هڪ فريب، جي دستاويزي منصوبه بندي جي ايراضي (جي عمير GDC جي باب 5) جو حصو آهي. اهو عام منصوبو، خاڪا ۽ شهر جي علائقن جي موجوده ۽ مهذب حدون جي نقشن ۾ مليو آهي.

سنڌ جي گهٽين جي لال نالين جي ويڪر جي اعتراض جي ملڪ حدون جي تشڪيل determines. اهو روسي وفاق (عمير LC) جي زمين ڪوڊ جي آرٽيڪل 36 جي تڪ 7 چيو ويو آهي.

انهن fences گهٽين جي فاصلي تي ڊيزائنگ ۽ شهرن ۽ روسي وفاق جي ٻين آباد ۾ لال سٽون ڄاڻايا جي طريقيڪار تي عبرت defines. اها ڳالهه هلندي 06.04.1998 جي عمير رياست تعميري ڪميٽي، جو انگ 18-30 جي حڪم جي بيان موجب، روسي GrK سان ٽڪراء نه رکندو آھي.

عمارت جي حراست ۾

گهٽيء جي ڳاڙهي ليڪ، جو فاصلو جن جي regulated آهي SNIP RK 3.01-01-2008 "شهري ترقي"، رهائشي عوام ۽ ڪاروباري علائقن جي اشاري ترقي defines. هن دستاويز ۾ چيو ويو آهي ته لشڪر جوڙجڪ ۽ عمارتن جي حدن جي مناسب تعمير تي نامزد ڪيو وڃي. انهن جي حوالي ڳاڙهي سٽون کان ٻاهر آهن، آباد جي منصوبن سان.

لال نالين جي طبع جي گرائونڊ ۽ ٻين سهولتن جي اندر باهه ٽرڪون، ڀلائي نيٽ ورڪ جي آزاد بيتن کي يقيني کي هڪ نظر سان ڪيل آهي.

رهائشي ۽ سرڪاري عمارتن جي نامزد علائقن کان indented آهن. ڳاڙهي سٽون ۾ گهٽين جي ويڪر جي اڪائونٽ ۾ روڊن لاء 6 م کان گهٽ ناهي جنهن جي indentation ۽ رهائشي علائقن جي لاء گهٽ ۾ گهٽ 3 ن کڻڻ جي آڌار آهي.

انهيء تي ڳاڙهي سٽون متاثر

دستاويز جي مٿان پيش موجب، غير ملڪيت جي حد ڳاڙهي سٽون طرف اشارو کان وڌيڪ نه ملندو ۽ نه انھن کي پار.

هڪ عمارت يا ملڪ جي هڪ سازش موجود ليڪ ويل ته، هن چيو ته عوام کي استعمال ڪرڻ لاء سڏجي ۾ آهي.

جي عمير زمين ڪوڊ جي آرٽيڪل 85 جي پيراگراف 12 جي مطابق، سماجي، سائيٽن جو استعمال پرائيويٽائيزيشن جي تابع نه آهي. تنهن ڪري، عمارت جي مالڪ يا ملڪ ۾ ان جي privatize کي ڪو حق نه ڪئي آهي.

اهڙي علائقن ۾ رڳو ڀاڙي کان حاصل ڪري سگهجي ٿو. پر زمين جي ملڪيت، جنهن جي ڳاڙهي ليڪ صورتون پيش ڪرڻ جي قابل نه ٿيندو. ۽ مقامي اختيارين جي فيصلي خلاف اپيل ڪرڻ ممڪن نه ٿيندو. موجوده فقہ بار بار اهو ثابت ڪري ڇڏيو آهي.

جڏهن ته ان اهم آهي ڳاڙهو سٽون کان واقف ٿي

ڳاڙهي ليڪ جي گهٽين ۽ رهنمائي ڇا آهي، توهان جي تعمير يا مختلف اعتراض جي سر تعمير جي منصوبابندي جي شهرين کي خبر هجڻ ضروري آهي. تنهن ڪري، جيئن enterprises اهڙي حدون جي سيٽ اپ جي مناسبت سان هن ۾ ٻاهر کڻي وڃي.

هڪ نئين سهولت (چند پاسو سان) جي تعمير بڻائي ٿي، توهان کي فوري طور جي حساب ڪرڻ گهرجي ته عمارت جي ترتيب يا ڍانچي ته اهي ڪنهن به صورت ڳاڙهي ليڪ پار نه ڪيو ۾ آهن. ۽ اڪثر اهي انهن نامزد علائقن کان ٿورو پاسيرو ڪرڻ جي ضرورت ٿا.

مستقبل ۾ پريشاني کان بچڻ لاء، دارو مدار، ڊولپر ۽ جيڪي تعمير يا شئي جي تعمير ۾ ملوث آهن هن مسئلي کي سڀ کان ڳنڀير اچڻ هجڻ گهرجي.

توهان جي ڳاڙهي ليڪ جي بيتن جي باري ۾ ڪيئن معلوم ٿا

جڏهن جي تعمير يا شئي جي سر تعمير جي رٿابندي، جو موجوده لال سٽون سان واقف ٿي وڃي ڪم جي فوري طور علائقي ۾ پکڙيل. هن ڪندا، توهان جو ڌيان حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي شهري ترقي (ISOGD) لاء جي معلومات منڊل.

گهٽيء جي ڳاڙهي ليڪ - هڪ ليڪ آهي ته هر هڪ کي خبر آهي حقدار آهي. تنهن ڪري، ISOGD ۾ لاڳاپيل درخواست جي طرف، هر هڪ جي نامزد علائقي ۾ ڳاڙهي سٽون پئجي جي باري ۾ معلومات حاصل ڪرڻ جو حق اٿس جنھن مھل.

اهڙي هڪ آپريشن آن حال ڪري سگهجي ٿو. هن ڪندا، ته لاڳاپيل درخواست فارم مڪمل ۽ فراهم ڪيل معلومات جي فيس ادا. هن آخر تائين، جي درخواست جي لاڳاپيل ادائگي جا تفصيل مهيا.

ڳاڙهي ليڪ جي عمارت کي ڪراس ڪري جڏهن

ڪيس جڏهن کان وڌيڪ 20 سال اڳ تعمير ڪرايو، جو داخل ملڪيت سان عمارت اڃا به ڳاڙهي لائين ڪراس ڪري. اهڙي صورتحال ۾ هن شهر کي ۽ جي حدن ۾ وسعت پيدا ڪرڻ تيار جي مرڪزي گهٽين ۾ هتان آهي.

اهڙين حالتن ۾، سنڌ جي ملڪيت جي حصي جي سڏجي تي ڳاڙهي ليڪ جي موجودگي ان جي پرائيويٽائيزيشن جي ناڪاميء سبب ڪري سگهو ٿا. عدالتي عملي طور ته پوزيشن ڏيکاري ٿو ۽ خريد يا هڪ اهڙي ملڪيت وڪرو ڪرڻ جي حق جي حمايت ڪن.

ڪجهه شهرن ۾، ڪو منظوري ڏني آهي منصوبه بندي دستاويز. تنهن ڪري، سنڌ جي حقن جي مالڪن ڳالهين ۾ تي خلاف ورزي نه ٿي سگهي.

اصلاح بندوبست

نظريي ۾ ان کي اهڙي حدون جي هنڌ جي پورائي ڪرڻ ممڪن آهي. گهٽين ۽ رستن جي لال سٽون حاصل ڪرڻ لاء تمام ڏکيو آهي. هيء هڪ مهانگو طريقيڪار، ڪالهه جنهن جي مڪمل طور ميونسپل يا رياست اختيارين جي فيصلن تي دارومدار آهي.

نه جي ملڪيت جي ملڪيت حاصل ڪرڻ لاء ٻين possibilities آهن. ڳاڙهي نالين جي ريگيوليشن تي سند سرڪاري شايع ڪيو وڃي. هيء به نقشن کي لاڳو ٿئي ٿو. عملي طور، ڪو ڪيس جڏهن اشاعت رڳو جزوي جا پيروڪار آهي. مثال طور، سنڌ جي عام عوام جي چتر ۽ نقشن کان سواء صرف هڪ قانوني آلي جي متن ڏنو وڃي. اهو به هاڻي ته topographical مواد وقت جو يا ان جي مناسب مقدار ۾ هڪ ڊگهي عرصي کان پوء طباعت.

اهڙين حالتن جي ملڪيت جي ملڪيت جي نفي جي lawfulness کي چئلينج ڪرڻ لاء هڪ موقعو فراهم ڪري. معلومات جي نامڪمل اشاعت ناحق ماڻهن جي وڏين حد ڳاڙهي نالين جي بيتن جي جاء سان آشنائي حاصل ڪرڻ جو موقعو تنگ.

مٿي پيش ڪيو ته روزي سان familiarized پوڻ، اسان کي ته ڳاڙهي ليڪ ويچار ڪري سگهي ٿو جي گهٽين - هن جي جوڙجڪ ۽ ملڪيت جي پرائيويٽائيزيشن ۾ هڪ تمام اهم حقيقت آهي. مدد ڪرڻ جي مالڪن کي مستقبل ۾ ڪيترن ئي مشڪلاتن کان پاسو ان جي مقام جي باري ۾ علم.