جي اوطاق علائقي جي ڪوٺي حصي ۾ ايندي آهي؟ BTI جي اوطاق جي ڪل ايراضي کي Terrace ايراضي

اڪثر، جي apartments جي مالڪن کان اڳ اتي هڪ سوال آهي - ته ڇا اهي پنهنجي loggias ۽ balconies جي سڌي مالڪن مقيم جي ڪوٺي علائقي جي اوطاق جي علائقي ۾ شامل آهي ته ڇا آهي؟ ٻارن جي sleighs، skis، خالي کين ۽ abstracts زماني تربيت سان نوٽ بڪ: هڪ جڳهه جتي توهان پراڻي شيء ذخيرو ڪري سگهو ٿا -، هڪ loggia گھڻا ماڻھو لاء. پوء جنھن مھل اھو هڪ ڏينهن سندس گهر موٽي آيو، اوھان کي اوچتو اطلاع آهي ته توهان جي ڪوٺي جي اندر نه صرف مان پر به گهٽيء جي پاسي کان آهي.

ڇا ڪوٺي جيئري علائقي ۾ شامل آهي

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: جي معلومات SNIP 2.08.01-89 (منسلڪ نمبر 1) "رهائشي عمارتون" جيئن معنائون جي مناسبت سان "ڪوٺي"، "ڪوٺي"، "veranda" ۽ ان جي تعمير سرگرمين جي ٺهيل آهي، جي لحاظ سان "glassed loggia"، "گزيبو" ۽ " veranda "، هيٺين ڳولڻ آهي:

• جڙيل يا ڪو گرمي سان Glazed ڪمري جي تعمير هڪ جدا اوطاق، ڪو به بجلي جي ڀرسان ڪمري سان ڳنڍيل آهي ۽ کوٽائي ۾ اختيارن کي محدود ڪيو آهي، هڪ veranda ماڳ کي.

• گھڻ-رهائشي عمارت ۾ جڙيل، (glazed يا نه) هڪ محدود ڀرسان باٿ wiring تارن سان لاڳاپيل کوٽائي هڪ loggia آهي.

• ڪوٺي (glazed يا نه)، loggia طور ڪتب آهن - جي پاڙيسري ڪمري سان بجلي سان لاڳاپيل کوٽائي تي قائم حد سان هڪ اوطاق اعلي-اڀار عمارت جو هڪ عنصر آهي.

مون کي ڇا سمجهيو وڃي جڏهن ته هڪ گهر خرید

هن ڊولپر سان ملڪيت جي حاصل ڪرڻ لاء هڪ سيڙپڪاري معاهدو سائن ان ڪري، گراهڪن اڪثر برو سائيز جي اهميت کي حساب جي مسئلي ۾ دلچسپي آهي. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? سميت ڪيترن ئي جي باري ۾ ڪوٺي علائقي جي اوطاق جي علائقي ۾ ۽ ڇا ان عام واھپي جون شيون لاء خرچ جي حساب سان مهيا ڪيو ويندو شامل آهي ت ڳڻتي آهي؟ جيڪڏهن اسان کي روسي قانون سازي، ڊولپر ته balconies / loggias / هائوسنگ جي قيمت جي حساب ۾ terraces جي اصل قاتل کي استعمال جي رويي، غير مناسب، جيئن هن سمجهيو جي گهٽتائي عنصر استعمال ڪرڻ جي ڏوهه ۾ آهي مان ان جي سوال تي غور.

شامل جي اوطاق جي ڪل ايراضي ۾ ڪوٺي ڪريو

توهان جي اڪائونٽ ۾ مختلف دستاويز مختلف ۾ قاتل balconies obschekvartirnoy علائقي وٺڻ چاهيون ٿا ته ڇا جو خيال. هن مونجهاري جي حقيقت اها آهي ته اوطاق عمارتن جي تعمير SNIP تعداد 31/1/2003 ۽ فنڪشنل عمارت رموز جي ضرورتن جي regulated آهي سبب آهي. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. هن دستاويز چيو ويو آهي ته هن علائقي جي حساب جي روسي وفاق ۾ رهائشي ملڪيت فنڊ جي اڪائونٽنگ ٻاهر کڻي تي عبرت، جنهن کي منظور ڪيو ويو 4 آگسٽ 1998 ع آرڊر نمبر 37 Minzemstroya جي قائم ضابطن جي مطابق آهي.

ڪوٺي علائقي جي اوطاق جي علائقي ۾ شامل ڪندا

هن اوطاق جي آرٽيڪل قانون سازي ڪل ايراضي جي مناسبت سان سندس تعلق سواء، حدن کان سواء سڀني علائقن جي ڪل قاتل آهي. ڪل جي ڪل ايراضي کي حساب ۾ ئي نوڪر ڪشادگيء مطمئن ڪتب معاون ڪمرا رڪارڊ.

ڪيترن ئي سال اڳ، balconies ۽ loggias جي هائوسنگ قانون تي جيئن نه سمجهيو آهي. ته اهي تفريح ۽ جهڙا جيئري لاء ضروري اضافي ڪمرا جي تعداد مان پرواهه نه آهن، آهي. اسان کي ڇا ويچار ڪري سگهي ٿو ته جڏهن گهر جي اهميت کي حساب اھي حساب ۾ نه ورتو آهن. هن اوطاق جي ڪل ايراضي ۾ اڄ ڇا شامل آهي؟

سبب حقيقت ۾ هائوسنگ ڪوڊ ڪجهه ترميم ڪيو. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. نتيجي طور، هن وقت جي اوطاق جو خرچ جي اڪائونٽ ۾ سنڌ جي ايراضي ۽ balconies ۽ loggias وٺڻ ڏوهه آهي. انڪري، انهن جي حراست ۾ به اوطاق جي عام علائقي ۾ اڪائونٽ ۾ ورتا آهن. هيء حقيقت ضروري معلوم ڪرڻ لاء جڏهن / وڪرو يا رهائشي ملڪيت جي ٻيهر رجسٽريشن خرید جي ضرورت آهي. balconies / loggias / terraces جي vyschityvanii آخري ڪل قاتل وجود مال جي قيمت ۾ هڪ واڌارو ڪرڻ ٿي ويا آهن جڏهن، ته جيئن ان کي هر چورس ميٽر لاء ڏوهه آهي.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. tnosyatsya جي سڀ ڪمرا، جيئري لاء مناسب تي رهائشي ڪمرا لاء.

• bedrooms؛

• مهمان ڪمري؛

• آفيسون.

ايڊيشنل:

• اسٽوريج ڪمرا؛

• کاڌا-بورچيخاني؛

• balconies؛

• loggias.

هڪ اهم ڪردار جي جوڙجڪ تارن جي ادا آهي. اهو lodzhiy جي حراست ۾ (coefficient 0.5 آهي) ۽ پيماني تي ڪوٺي (0.3 جي عامل) شامل آهن. ائين چئبو سهولتن جي حدن جي ڪل ايراضي ۾ شامل ۽ عمارت جي تعمير ۾ اڪائونٽ ۾ ورتو. هائوسنگ قانون سازي جي ڪل ايراضي آهي ته فني حدن جي سڃاڻپ ۾ مقرر آهي، اهڙي صورتحال تي مشتمل آهي.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. BTI جي اوطاق جي ڪل ايراضي، جنهن جي دستاويز ۾ خدمت ڪارڪنن جي طور تي منصوبي ۾ مخصوص ڪيو ويندو صاف ظاهر ڪرڻ لاء نظريو terrace علائقي ۾.

جي گرمائش مسئلي لاء، ان جي هر ڪمري جي هڪ ذاتي جائزو وٺڻ جي ضرورت آهي. جڏهن ته ڪوٺي يا نصب بيٽرين سان loggia تي، ۽ سردي جي موسم دوران ڪو وقت خرچ ڪرڻ جو موقعو آهي، انهن کي اوطاق جي ڪل وتندو علائقي ڏانهن اشارو. ادائگي جي ڊيٽا قاتل لاء پنهنجي مرضي، شامل ڪيو ويندو ته جيئن قانون هر چورس ميٽر جي لاء ادائيگي جي لاء روزي ڏيندو آھي. loggias جي مقامي قانون سازي unheated ماپ موجب، balconies ۽ terraces عام علائقي ۾ شامل نه آهن، پر عملي طور تي سنڌ ۾ صورتحال مختلف آهي. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. گهڻو ڪري ڊولپر "جي abyvayut" ته اوطاق جي ڪل ايراضي ۾ شامل ۽ ان جي خرچ جو حساب، قائم تيزي سان استعمال ڪندي آهي.

اهو ٻڌائڻ لاء ته ڪيئن هن جي ڪوٺي علائقي جي مجموعي ۾ شامل آهي ت

جڏهن ته سراسري شخص خيال آهي ته سهولتون انهيء جيڪي obschekvartirnoy علائقي آهن جي علم جي ضرورت نه آهي. پر هن ائين نه آهي، انهن انگن اکرن کي عوام جي خدمتن جي قيمت ۽ اوطاق جي مارڪيٽ ۾ قدر متاثر. امان سڀني جي nuances سمجهڻ ۾، اهو قانون، جنهن determines جي ڪوٺي علائقي جي اوطاق جي علائقي ۾ شامل آهي ته ڇا جو اڀياس ڪرڻ ضروري آهي.

جڏهن ته هائوسنگ قانونن کي سختي سان چوڻ آهي ته هتان جي ڪل ايراضي جي اڪائونٽ ۾ loggias، balconies ۽ terraces جي ماپ وٺڻ کان سواء ڏوهه ڪيو وڃي ٿو.

تعمير ۽ cottages ۽ نجي گھرن جي جوڙجڪ

توهان هڪ خانگي گھر يا ٻي ملڪيت خريد ڪرڻ لاء ڪنهن نيت ڪئي ته، ظاهر جي شروعاتي ۽ بنيادي سوال:

• گھر جي علائقي ڇا آهي؛

• قدر جي اصطلاحن؛

• پيماني تي.

پهرين جاء ۾ ڪمرن مان هائوسنگ جي خرچ تي دارومدار. تسليم ڪيو آهي ته سڀني جي عمل ڏيتي ليتي دوکي يا غلطي-پاڪ کان سواء هلندا هئا، توهان کي پنهنجي حدن تي وڪري جي معاهدي ۾ مخصوص جي نامزد علائقن جي درستگي چيڪ ڪرڻ گهرجي. ۽ هتي جي قانون ۽ حساب جي ضابطن جي علم جي ضرورت آهي.

هن اوطاق جي رهائشي ۽ عام علائقي جي وچ ۾ فرق کي ڇا ٿي ويو

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . جيئن اڳ ڪڏهن به اهڙي ضرورت ٿي پيو ڪيترن ئي شهرين کي، ڪيئن تو کي اوطاق جي ڪل ايراضي جو ڪوٺي ڏانهن وڃڻ جي باري ۾ علم نه آهي. اھي نه ڄاڻندا آھن ڇا ته چورس ميٽر جي جيئري علائقي سان واسطو رکن، ۽ جيڪي - جي مجموعي کي. ڪٿي، مثال طور، باٿ روم ۽ بورچيخاني ۾ شامل آهي؟ ڪيئن ورهايو-سطح ڪمري کي loggias، balconies يا هڪ ڏاڪڻ سان ڊيل ڪرڻ لاء؟

هن اوطاق جي رهندڙ علائقي ڇا آهي

ڪينجهر جي ايراضي - هڪ خلا آهي ته هڪ جاندار کي سڌو لاڳو، جهڙا ٻولي - جي ڪمري. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno، جي ڪوٺي جي اوطاق، dnoznachen جي باري ۾ جي جيئري علائقي ۾ شامل آهي ته ڇا جي سوال جي جواب: نه!

اها شرح ٻاهر ڦرندو ته هڪ اوطاق يا گهر جي ڪمري ۾ وڌيڪ، سنڌ جي اعلي. نوٽ، تنهن هوندي به، ته هن غسل نه ڪو جيئري خلا، جيئن هن ڪمري ۾ رهندڙ لاء مناسب نه آهي صرف استعمال ڪرڻ آهي. هن ڪمري کان سواء نه ٿو سگهان، پر جيئڻ جو اهو ممڪن نه آهي.

رڌڻي جيئري خلا ڪندو؟ يا. هن جي شرح تي، توکي خاص ڌيان ڏيڻ گهرجي، ته جيئن unscrupulous وڪام رڌڻي، باٿ روم ۽ ٻين ڪمرا اوطاق جي سنڌ جي ايراضي ۾ اضافو ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي.