جي اوطاق کي ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن لاء دستاويز. جي اوطاق کي عنوان

انسان کي سندن مال خريد جو هڪ پورو-fledged مالڪ هئڻ ڪري، ان جي اوطاق کي ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن لاء ڪجهه دستاويز گڏ ڪرڻ ضروري آهي. ان کان پوء سنڌ جي لاڳاپيل اٿارٽي ۾ ضم ٿي. جنهن رياست جي وفاقي خدمت آهي. رجسٽريشن جو عمل Cadastre ۽ Cartography. هن عمل جي طور تي پيچيدو طور تي ان جو خيال آهي ۽ ذميواري لڳن نه آهي. تنهن هوندي به، هر شئي - امان ۾.

سڃاڻپ جو ثبوت

هن - سنڌ جي پهرين nuance. ڄم جي روزي کان سواء، ڪو به رسمي طريقيڪار جا پيروڪار نه آهي. ۽ جڏهن ته رجسٽريشن جي لاء دستاويز تيار ڪري هڪ اوطاق جي ملڪيت جي، اوھان کي اوھان جي فولڊر ۾ ان کي ڦٽو ڪرڻ لاء سڀ کان پهرين ضرورت آهي. پاسپورٽ هر ماڻهو جو مستقبل ۾ هن اوطاق جي مالڪ بڻجي ويندو تيار ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي. اتي ڪيترن ئي ٿي سگهي ٿو.

وڌيڪ، ڪاغذ جي ضرورت پوندي آهي ته ان کي ملڪيت جي حقن جي تصديق آهي. اهي وڪري جو معاهدو، بدلي، جو عطيو ڏيندڙ، اسائنمنٽ، گڏيل تعمير ۽ پرائيويٽائيزيشن ۾ شموليت شامل آهن. به وراثت ۾ رڪنيت جي مناسب سند. ۽ ان کي ياد ڪرڻ سڀ ڏيتي ليتي آهي ته مال جي خريداري تي ڳڙ آهن، سنڌ جي سرڪاري ادارن ۾ درج ڪيو وڃي ضروري آهي ته اهم آهي.

سڌو ملڪيت تي

لسٽنگ هڪ اوطاق جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء دعا گهري دستاويز، ان cadastral ۽ ملڪيت جي فني پاسپورٽ کي ڌيان غور ڪيو وڃي. ته اصل ۾ - explication سان هڪ منصوبو (جي اڏاوتي منصوبي جي وضاحت). کين ملي ٿي - ڪو مسئلو ناهي. هڪ شهر جتي جي اوطاق تي واقع آهي ۾ - هن لاء اسان کي فني شفقت جي علائقائي بيورو کي لاڳو ڪرڻ جي ضرورت آهي.

پر هنن جون ضمانتون جي سڀ ته هڪ شخص ملڪيت جي ابتدائي رجسٽريشن سرانجام ڏيندو آهي ته واقعي ۾ ڪرڻو پوندو. هن اوطاق جي باري ۾ سڀ معلومات اڳ ۾ ئي متحد رياست تي گهڻن عملن ۾ شامل آهي، ته پوء وري سنڌ جي ملڪيت جي فني بيان ڪرڻ ضروري نه آهي. ڪيس، جتي هڪ ماڻهو هڪ ملڪيت آهي ته redevelopment لاء تابع ڪيو ويو آهي هنڌن ۾ ھئي.

سرٽيفڪيٽ ۽ نسخا

اهڙيء طرح، سنڌ جي اوطاق کي ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن لاء مٿي دستاويز ڪنهن به صورت ۾ ضرورت پوي ٿي. هڪ پنهنجي مرضي جي طور تي، انسان جي خدمت لاء رياست فيس جي ادائيگي جي حقيقت کي سچو ڪندڙ. هي آهي - دستاويز جي هڪ معياري لٿو. اڪثر، تنهن هوندي به ان جي ضرورت آهي ۽ ٻين دستاويزن.

تون ماڻهن جو هڪ اوطاق خريد ڪرڻ لاء استعمال ڪرڻ جو حق آهي جي فهرست مان ڪنهن جي سرٽيفڪيٽ جي ضرورت ٿي سگھي ٿو. حقيقت ۾ ان خاندان جي ميمبرن جو باقاعده سند آهي. اهو ZhEKe حاصل ڪري سگهو ٿا. يا انتظاميا ڪمپنيء ڏانهن اشارو.

جيڪڏهن هڪ اوطاق خرید جي گروي ۾ آهي يا گروي ۾ حاصل ڪئي، جو mortgagee لکڻ ۾ ٺھيل معاهدي جي ضرورت پوندي.

ملڪيت جو وارث آهي؟ تنهن ڪري ان کي ٻين وارثن جي اوطاق، هڪ تصديق جي تصديق ٿيل مان هڪ لکيل waiver پيش ڪرڻ جي ضرورت آهي.

جيتوڻيڪ هن جي ملڪيت جو هڪ ثقافتي يادگار، هڪ مناسب هن کي سچو ڪندڙ دستاويز آھي. ڪڏهن ڪڏهن، ان کي حاصل ڪرڻ لاء، توهان کي هڪ تاريخي امتحان پاس ڪيو. جنهن تي عمل مستقبل مالڪ ثقافتي ورثي جي هڪ اعتراض جو پاسپورٽ ڏنو ويندو.

پوء ته اوطاق جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء سڀ دستاويز نه آهي. هن جي مٿان ڪري ان کان سواء، توهان جي منتقلي ۽ ملڪيت جي قبول ڪرڻ جي هڪ ايڪٽ جي ضرورت ٿي سگھي ٿو. ته صورت ۾، جيڪڏهن ان کي گڏيل بناوت جو هڪ معاهدو هيٺ ڪيو آهي. يا جيڪڏهن ان شخص جي عمارت erecting ۾ invested ڪري ڇڏيو آهي.

هڪ آخري caveat. رجسٽريشن جي عمل ۾ ڪنهن کي ڇڏ ڪئي وئي آهي ته، ان جو وڪيل جي هڪ طاقت جي ضرورت پوندي، جنهن کيس سڀني کي ان سان لاڳاپيل ڪارناما انجام ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو.

اهم nuances

اهڙيء طرح، هن جي اوطاق، جنهن کي نمائش لاء دعا گهري ٿي سگهي ٿو جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء مٿي ڏنل دستاويز. اهو attentive ٿيڻ ضروري آهي: سڀ ڪاغذ جي عنوان ۽ سرٽيفڪيٽ triplicate ۾ رجسٽري ۾ موجود آهن. ٻه جنهن جي replicas آهن، ۽ هڪ - اصل. ٻين دستاويزن جي "اصل + ڪاپي" جي روپ ۾، صرف ٻن ڪتابن ۾ موجود آهن. پر photocopied ڪاغذ اڃا تصديق ٿيل ويندو - بس استقبال جي وقت، رجسٽرار جي. ڄم جو ڪاپيون سان ختم نه ٿي، پر ڪيترن ئي اڃا پار لاء ان ڪندا.

هڪ بيان لکڻ

پوء سڀني جي عنوان دستاويز جي اوطاق ۽ ٻين مقالا لاء گڏ ڪيل آهن، توهان جي نامزدگي کي سڌو اڳتي وڌڻ ڪري سگهو ٿا. پر واري رجسٽر ۾ هن لاڳاپيل لڳائڻ کان سواء ڏسجي نه ٿو ڪري سگهجي. جنهن جو جائزو وٺڻ اٿارٽي جي شخص جي درخواستن جي مکيه گرائونڊ مان هڪ آهي. ان کان سواء، هن قانون ۾ بيان ڪرڻ جي ضرورت 122-FZ №.

صورت يا ان جي رجسٽر ۾ يا ان جي مناسب وسيلن جي ڊائون لوڊ ڪرڻ لاء اختيار ڪري سگهجي ٿو. جيتوڻيڪ اڪثر اٿارٽي ملازمن جي ذميواري وٺي ان ڀريندا ڪرڻ ڪندو - امان غلطيون کان پاسو ڪرڻ ۾.

رياست رجسٽريشن ۽ پتي جي جسم جي هڪ بيان ۾ لکيل نالو ۽ جي نالي ۾ انسان، رهائش جي جاء تي، فيڪس، فون ۽ اي-ميل ڦرندو. اهو آهي - هن ۾ "ڏڪڻ." ان کان پوء، سنڌ ۾ خالي متن انسان چئجي خال ڀريو - نازل موجوده تاريخ، جو پورو نالو ڪر، جي ڊولپر جي نالي سان، سنڌ جي سودي معاهدو، ملڪيت، پتو، وغيره جو انگ تنهن هوندي به، ڇا جي خال ۾ وجهي سنڌ جي مخصوص صورت تي دارومدار (.. جي محلن سان هڪ صورتحال ۾، مثال طور، ٻئي صورت) آهي. ته ڇو ته درخواست جي سڀ کان fills جي لفظن کان ملازم roster شخص خطاب ڪيو آهي.

ايندڙ ڇا آهي؟

جي بيان کان پوء، سنڌ جي اوطاق لاء عنوان دستاويز ۽ ٻين جا ڪاغذ تيار آهن، جي receptionist کين لڳن ٿا ۽ ڪاپيون تي پرنٽ نازل ڪندو، انھن assuring ته واٽ. ۽، حقيقت ۾، عمل مڪمل سمجهي سگهجي ٿو. ڪنهن به صورت ۾، وڌيڪ ڪجھ به شخص کان دعا گهري آهي. بس جو انتظار. وڌ ۾ وڌ - ٽي مهينا. ڪنهن به صورت ۾، ماڻهن کي خبر آهي جڏهن ته ان ملڪيت جي سند وٺي ڌار ڪرڻ ممڪن ٿي ويندي.

بهرحال، اهو ياد ڪيو وڃي ٿو - جيڪڏهن رجسٽري جي اهلڪارن جي نموني يا ان جي ڪاغذ جي صداقت تي شڪ هو، اھي لکندا بند ٿي ويندو. يا به سندس سيرت ۾ مٿي ڏي. بهرحال، اهڙي ڪيس سڀ مسئلا ۽ مسئلن کي تڪڙو ڦرندو حل ڪرڻ کان وٺي، ناياب آهن.

هائوسنگ ڪمپليڪس

هائوسنگ جي "تازو" تي ٿيم، ان کي خاص ڌيان غور ڪيو وڃي. اهو اڄ جي سڀ کان سستي آهي. ۽، مطابق، عام ماڻهن جي ته جي باري ۾ لڳو، ڇا جي طريقيڪار ۽ هائوسنگ جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء دستاويز، پرائمري هائوسنگ مارڪيٽ ۾ خريد ڪيو آهي.

حقيقت ۾، ڪجھ به پيچيدو موجود نه آهي. ڪيترن ئي ماڻهن کي ڊولپر ڪمپني جي ملڪيت جي حقن جي خاڪي تي ڀروسو ڪندا آھن. پوء جيڪڏھن اوھان کي پاڻ جي هن مسئلي کي حل ڪرڻ چاهيو ٿا، توهان ڪي ڪاغذ تيار ڪرڻ آهي. منتقلي ۽ قبول هائوسنگ جي ايڪٽ ڪرڻ کان سواء، توهان کي نه صرف آپريشن ۾ گھر تعمير ڀرڻ، پر به آهي ته ان کي سيڪيورٽي تي هڪ خاص ڪميشن جي تبحر ڪيو ويو آهي سچو ڪندڙ دستاويز جي ڪاپيون جي ضرورت پوندي. به عمارت جي تعمير سان لاڳاپيل ڪمن لاء سيڙپڪاري معاهدي جي realization جي هڪ ايڪٽ جي ضرورت آهي. هتي، تنهن هوندي به، ۽ اوطاق جي سڀني ضروري دستاويزن.

گهري دستاويز هڪ خالص صورت ۾ موجود هجڻ گهرجي ۽ اعلانيل سجايو. اضافو، ڊوهه، erasures، نقصان، يا ڪنهن ٻئي "شور"، مخالفاڻي نموني جي ضمانتون جي readability صلاحيتن، جي اجازت نه آهي. ان کي لڳي ها - ان کي پڌرو آهي. پر اهڙي دستاويز جي ڪيس هئا، ۽ پوء قانون جي 122 هين مضمون 18، جن سڀني جا ٻول بيان ۾ داخل ٿيو.

گروي

اهڙيء طرح، جو مٿي ڪيئن صحيح هاڻي جي ملڪيت جي سندن ملڪيت رجسٽر ڪرڻ جي باري ۾ ٻڌايو ويو آهي. ان کان پوء - ڪيئن ان کي هڪ گروي جي صورت ۾ ٿي چڪو آهي جي باري ۾ چند لفظن.

هن اوطاق اڌار ڪناري تي پئسن جي شراڪت سان ڪيو آهي؟ ان کان پوء ان جي ڀيڻ جي ٻيهر ادائگي جي ضمانت ٿيندو. ۽، ڳالهين ۾، رجسٽريشن طريقيڪار جي حق ٻين ڪيسن ۾ به ساڳيو آهي. صرف هن اوطاق کان وڌيڪ superimposed encumbrance تي. جڏهن ته ڪسٽمر جي ڪناري تي دلچسپي سان پنهنجي ڀيڻ ادا ڪرڻ لاء ان کي ختم ڪيو ويندو. ته پل تان جو، هن چيو ته پوري سنڌ ۾ ملڪيت جو ساٿ نه ٿا ڪري سگهو. مثال طور، رواجي ليز هن جي pledgee جي اجازت سان ئي حق آهن.

مسئلي جي قيمت

آخري nuance توجه جي لائق - ان فرض جي رقم آهي. هن چيو ته 2 000 ماڻهن لاء روبل آهي. ي يا ڪاروبار جي قيمت وڌائي 11 سيڪڙي لاء، 22 000 تائين. تنهن هوندي به، هن رقم جي اضافي ۾، توهان جي عربن جو ذڪر دستاويز درجي تائين وڌيڪ ادا ڪرڻ جي ضرورت پوندي. ۽ تصديق ڪندڙ جي خدمتن لاء.

۽ آخر ۾، هن جي تمام ڇا آهي ملڪيت جي دليل؟ اهو - A4 فارم، انگ ۽ سيريز انھيء کي پوئتي هٽڻ پاسي تي درج سان.

واٽ جو قسم، هن شخص کان پوء، وري اهڙي پئڪيج لاء، پنهنجي مال لاء هڪ مرضيء سان مل کي مٿي apartments جي وڪري لاء تمام ضروري دستاويزن ۾ نبيرو ڪندو، ۽ هن شاھدي ڪرڻ جي ضرورت پوندي آهي ته. جيئن هڪ ٻئي شهري کي ملڪيت منتقل ڪرڻ لاء ٻاهر ڪيو ويندو.