دستاويز جڏهن هڪ لوڻ خرید

سندن زندگين ۾ ڪجهه نقطي تي هر انسان سندس اوطاق حاصل ڪرڻ خواب. نه ته اشراف، نه نئين عمارت جڳائي، پر ان جي ...

ڪنهن اڳ سندس خواب جو احساس ڪرڻ جي قابل ٿي ويو آهي، ڪنهن کان پوء، ماڻهو هڪ عيش اوطاق زير زمين بيهارڻ سان خريد ڪيو، ڪنهن جي خواب مڪمل سچ آ، ۽ هاڻي هن - سنڌ جي هن وڏي شهر جي هڪ وڻندڙ علائقي ۾ تمام گهڻي آخر ۾ گھر جو مالڪ. بهرحال، انهن سڀني ماڻهن کي هڪ شيء جي ميلاپ آهن - ڪجهه وقت، اهي هڪ اوطاق يا گهر جي سڀني purchasers هئا.

دستاويزن جي تصديق جڏهن هڪ لوڻ يا گھر خرید، ڇا نئين يا ٻئي ديس وڪري لاء مٿي ڪر - آسان نه آهي، ڇو ته گهري ضمانتون جي تعداد هڪ درجن کن لاء وڃڻ ڪري سگهو ٿا. ان کانسواء، ان جي غير موجودگي يا انهن مان هر هڪ جي incompleteness، اوھان کي نه رڳو پئسن جي نقصان، پر پڻ وڏيون-رھڻ منهن سگهي مقدمي يا وڌو. معياري - بهرحال، اتي افراتفري ڪرڻ لاء ڪو به سبب دستاويز ۽ تصديق جو طريقيڪار جي فهرست ڇو آهي،.

هن مقالي ۾ اسان ممڪن طور تي گھڻو جي ڪوشش ڪندو سڀ ڪارناما ته ٻاهر جي مرضيء سان، جنهن کي جڏهن هڪ لوڻ خرید دستاويز کڻندا هجڻ ضروري آهي جي باري ۾ ڳالهائي وٽ موجود آهي، هن چيو ته پاڻ کي خريد ڪري عمل ۾ گڏ هجڻ ضروري آهي ۽ سڀ کان اهم ته هو هڪ گهر ۽ ان ۾ هڪ وڌيڪ نڪرندو خريد ڪيو، ان جي نه ڪيو ھا هڪ جو سور ۾ زندگي.

پوء، جتي هڪ لوڻ خرید شروع ڪري؟

هن پهرئين مرحلي - هڪ تياري اسٽيج. توهان جي هٿ تي ڪيو آهي اڳ ۾ ڪنهن کي ڪجهه رقم جنهن لاء توهان هڪ گھر خريد ڪرڻ چاهيو ٿا توهان لاء آسان آهي. توهان انهن جي صلاحيتن ۾ اها پڪ آهي ۽ اها پڪ آهي ته هڪ وڪيل يا هڪ realtor جي مدد کان سواء منظم ٿيندو آهي ته، پهرين شيء اسين جڏهن هڪ اوطاق، جنهن جي رسوائي آهي خرید جن دستاويز ٻڌڻ ڪرڻ جي ضرورت آهي، پڪ جي مالڪ هن کي apartments آهي، امان ۾ ڊيٽا کي رجسٽريشن سرٽيفڪيٽ هائوسنگ compare ته ڪر عنوان دستاويز ۾ ظاهر طور تي. جيڪڏهن ٺاھڻ ٿي چڪو آهي، ته لاڳاپيل اختيارين جي هڪ قرارداد جو مطالبو ڪرڻ پڪ ٿي.

ٻئي مرحلي - هڪ اوطاق يا گهر جي خريداري جي رجسٽريشن. موجوده قانونن جي تصديق جي آفيس ۾ معاهدي جي سائين ٻاهر کڻندا ڪرڻ جي اوطاق جي خريداري جي ضرورت آهي، ۽ ان کان پوء ڊيل رجسٽر ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي.

هن آخر تائين، رسوائي جي ملڪيت جي حق کي سچو ڪندڙ ڪرڻ کان سواء، هيٺيان دستاويز جي ضرورت پوندي جڏهن هڪ اوطاق، وحشت ۽ ملڪيت جي حاصل ڪرڻ لاء ٻنهي ڌرين جي تصديق جي آفيس ڄم جو، جي جيون جي لکيل رضامندي کي ڏنل خرید، جيڪڏهن ڪو اولاد آهن - (رسوائي لاء) جو وارث جي بورڊ کي اجازت ڏيو، پر جي معلومات جي پينشن فنڊ (جي مرضيء لاء) کي رقم جي 1٪ جي منتقلي، ڀلائي debts (رسوائي لاء) جي غير موجودگي جي باري ۾ ان جي انڪوائري.

محسوس وڪيلن کي وڪرو ڪرڻ لاء ڌرڻا هڪ برو جي نتيجي ۾ صلاح ڏني آهي، هڪ اوطاق يا گهر جي قبول-منتقلي جي ايڪٽ سائن ان ڪرڻ لاء. هن دستاويز جو معاهدو، ان annexes جو هڪ جز آهي. تنهن هوندي به هن جو مطلب نه آهي ته ملڪيت جي مرضيء کي منظور ڪري ڇڏيو آهي، ڇاڪاڻ ته جي مرضيء سان، جو، جڏهن هڪ اوطاق خرید سڀ دستاويز ٺهيل ڪري ڇڏيو آهي ته معاهدي تي صحيحون ڪيون ۽ کيس notarization وغيره جي قانون مطابق، ان BTI ملڪيت جي حقن تي عوام کي کولڻ تي عمل ڪرڻ ضروري آهي.

توهان هڪ خطري کي وٺي ۽ نئين عمارتن ۾ سندن رقم تي فيصلو ته، اتي اڳ ۾ ئي مرضيء سان ئي ڊولپر سان ڊيل ڪرڻ لاء ڪيو ويندو آهي. ڇا دستاويز جڏهن هڪ لوڻ ان مهيا ڪرڻ گهرجي خرید؟ پهرين، زمين جي استعمال جي حق تي رياست ايڪٽ، خاص طور تي هڪ رھڻ گھر جي تعمير ۾، تعمير ڪرڻ جو لائسنس.

جڏهن ته معاهدو ڏاڍي ڌيان سائن توهان سڀ ان جي "slippery" ادل جو اڀياس ضروري آهي. ۽ جيتوڻيڪ اوھان کي انھن تبديل ڪرڻ بعيد آهي، پر توهان کي اڳ ۾ ئي انھن کان واقف ٿي ويندي. هن دستاويز ڪمرا، پنهنجي مستقبل جي هائوسنگ منزل عمارت جي تعداد جي انگ مان صاف ظاهر ڪرڻ جي ضرورت ٿي وڃي. جيڪڏهن نه ته ترتيب سان مطمئن، وري ريگيوليٽري معاهدو سائن ان کان پوء، بس کان اڳ گھر اسي آپريشن ۾، اهو ضروري آهي ته ڊولپر سان پنهنجو اختيار تعاون جي لاڳاپيل منظورين وٺندي آھي، ۽ ان کان پوء، پنهنجي اوطاق جي ضروري تبديلين سان تعمير ڪيو ويندو. ۽ سڀ کان اهم مستقبل ۾ توهان جي overhaul سان لاڳاپيل مسئلن تي متفق ڪرڻ جي ضرورت نه ڪندا آھن. ته سڀ آهي، اسان کي اميد آهي ته توهان housewarming پارٽي شيء جي overshadowed نه ڪيو ويندو.