رجسٽريشن جو عمل ۽ هڪ اوطاق جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء ڊيڊ لائنون

جڏهن ته خريد ڪري، وڪري، وارث، مال جي بدلي، وغيره سان لاڳاپيل هڪ صورتحال تي موجود آهي، اتي جي تنظيمي معاملن جي تمام گهڻو آهي. اوھان کي ڇا جي ضرورت آهي ڇا؟ مون کي ڪير سان رابطو ڪرڻ گهرجي؟ توهان هڪ پئڪيج تيار ڪرڻ جي ضرورت آهي ڇا دستاويز؟ مستقبل جي مالڪن ۾ مسئلن جي خاص طور تي تمام گهڻو آهي، جنهن پهريون ڀيرو اهڙي طريقيڪار سان ڊيل ڪرڻ لاء آهن. ڪيئن ٺاهڻ ۽ معلوم ٿئي ٿو جيڪي رجسٽريشن لاء ڊيڊ لائنون کي ملڪيت جي حقن جي جي اوطاق لاء، اسان هن مقالي مان معلوم ٿئي ٿو.

سان شروع ڪرڻ لاء، ڪنهن به حقيقي ملڪيت داخل ٿي هجڻ ضروري آهي. قانون، جنهن کي هڪ شخص (جي اڳوڻي ملڪيت ڊولپر) هڪ ٻئي کي (نئين مالڪ) کان، مالڪ استعمال ۽ (نه سڀ ڪيس ۾) جو ساٿ ڪرڻ جو حق جي منتقلي تصديق جي طرفان فراهم ڪيل هن طريقيڪار. جيئن ته سڀ ڏيتي ليتي جي قابل اطلاق قانون ۽ روسي وفاق جي سول ڪوڊ جي سنڀاليو آهي. جي جوڙجڪ، جنهن انهن جي طريقيڪار ٻاهر کڻي ۾ مصروف آهي Rosreestr آهي. اهو حڪم جي حاصل ڪرڻ ۾ ڪرڻ جي حوالي ڪرڻ گهرجي ته اوطاق جي ملڪيت.

گهري دستاويز

امان هڪ اوطاق لاء هڪ سند حاصل ڪرڻ ۾، توهان جي ضرورت آهي:

1. هن دستاويز آهي ته ڌرين جي سڃاڻپ جي تصديق ڪري ڇڏي جو هڪ.
2. معاهدو ته apartments حاصل ڪرڻ لاء هڪ برو دليل.
3. هن شخص جو ڪو رسوائي جي طور تي عمل، ۽ جي Pravopodtverzhdayuschie دستاويز رجسٽريشن جو هڪ سند جي ايندي ملڪيت جي.
4. قبول سند.
5. Cadastral پاسپورٽ (جي اوطاق جي ابتدائي رجسٽريشن جي صورت ۾ دعا گهري، يا جيڪڏهن redevelopment جا پيروڪار).
6. هن دستاويز جي باري ۾ معلومات تي مشتمل جي اوطاق ماڻهن ۾ داخل.
7. جي جيون ملڪيت سان ڊيل ڪرڻ جي اجازت، جي تصديق يا هڪ جو بيان آهي ته رڳو رسوائي سان شادي نه آهي جي تصديق ٿيل.
8. سند رياست فرض جي ادائيگي سچو.

وڌيڪ ڇا ٿي گهري ٿي سگهي ٿي؟

ملڪيت apartments جي دستاويز حاصل ڪرڻ لاء، مختلف حال مطابق، اهو ضروري مهيا ڪرڻ لاء ٿي سگهي ٿو:

1. جي mortgagee (ملڪيت، وس ۾) ملڪيت جي استعمال تي قرارداد، ته اوطاق جي گروي يا عهد ۾ آهي.
2. هن اوطاق جي وارث جي صورت ۾ ٻين وارثن جي Notarial waiver.
3. وڪيل جي هڪ طاقت، سڀ ڪارناما انجام ڪرڻ جو حق لاء ضروري notarized جيڪڏھن proxy ڪرائڻ آهن.
4. پاسپورٽ اعتراض kultnaslediya جڏهن هڪ ملڪيت هڪ ڏنل عمارت آهي.
5. ، جي ولايت جي مجاز جي ملازم جي اجازت لکيو ته مالڪ - هڪ معمولي.
6. ٻين دستاويزن.

قومي فرض

ٽيڪس ڪوڊ جي قائم ۽ انفرادي صورت تي دارو مدار آهي.

بنيادي طرح اهو آهي:

• شهرين لاء 2000 روبل؛
• قانوني ڪارڪردگي لاء 22000 روبل.

پنهنجي مرضي فارم Rosreestra ويب سائيٽ تي آن لائن ملي ڪري سگهجي ٿو.

پاليسين ۽ هڪ اوطاق جي ملڪيت جي رجسٽريشن جي شرطن

هن جو پهريون قدم سمورن دستاويزن کي گڏ ڪرڻ آهي. ۽ وري جي علاج سان هن اوطاق جي هنڌ تي Rosreestr ڏانهن رخ. تون به ته انٽرنيٽ ذريعي، ميل جي دستاويز موڪليو يا MFC جي خدمتن کي استعمال ڪري سگهو ٿا.

رجسٽرار (اڪثر ڪري رجسٽرار جي سوستان ۾ تيار) برو ڪرڻ جي دستاويز جمع ۽ سياسي پارٽين جي بيان وسي. پنج، پر نه وڌيڪ 3 مهينن - جي اوطاق جي ملڪيت جي رجسٽريشن جي شرطن mortgages لاء ڏهن ڏينهن آهي. تنهن هوندي به، جي طريقيڪار معطل ڪري سگهجي ٿو يا جيڪڏهن توهان جي صداقت يا جن کي يا ٻين دستاويزن جي نموني جي باري ۾ ڪو به شڪ آهي ته اهو لکان ٿي سگھي ٿو. جيتوڻيڪ اهو احوال آهي ته اهڙي صورتحال انتهائي ناياب آهن لڳي آهي. بنيادي طرح، سڀني اختلافن ھيئن تڪڙو آباد ٿي.

پرائمري هائوسنگ ملڪيت ۾ پيٽرسن

هڪ راڄ جي حيثيت ۾، سڀ کان سستي هائوسنگ وقت جي بنيادي مارڪيٽ ۾ ظاھر ڪئي پئي وڃي. عام طور، سنڌ جي اوطاق جي ملڪيت جي حاصلات جي مٿي تان تڪرار نه ڪندو آھي. ۽ ڪنهن ڏکيائي جي، اتي nuances آهن.

امانت رکين ته هڪ اوطاق جي ملڪيت جي رجسٽريشن جي ملڪيت ڊولپر ٿي سگهي ٿو. پر هن معاملي ۾، رجسٽريشن جو وقت اچي ويندو. مستقبل مالڪ ٽيوٽر جوڙجڪ چاهين ٿا ته، پوء اوھان جي تعمير ڪرڻ تمام ضروري آهي دستاويز پڇا ڳاڇا ڪرڻ گهرجي:

1. هڪ سند وڪري جو معاهدو جو sostvennosti جي منتقلي سچو.
2. جي ڪاپيون آپريشن ۾ گھر ڀرڻ.
3. تعمير ڪم لاء سيڙپڪاري معاهدي جي ايڪٽ.

هن ڊولپر دستاويز تي هٿ ڪرڻ refuses يا ڪنهن به عمل انجام نه ڪندو آھي ته، سپريم ڪورٽ ۾ سنڌ جي مسئلن کي آباد ڪرڻ گهرجي.

هن اوطاق جي ملڪيت جي رجسٽريشن جو عمل، هڪ گروي ڪڍي ورتو

جڏهن هڪ گروي معاهدي تحت هڪ گهر خرید هڪ ڀيرو ان کي قرض قرض جي پوري ادائگي لاء انتظار کان سواء مالڪ کي داخل آهي. صرف nuance - ڪا تڪليف ته هڪ اوطاق تي عائد ٿئي ٿي آهي. قرض جي ٻيهر ادائگي کان اڳ هڪ homeowner ملڪيت جي وس ۾ حدن ڪئي. هي سڀ ڏيتي ليتي ڪرڻ لاء لاڳو ٿئي ٿو. هڪ اوطاق، جنهن ۾ چيو ويو آهي ڀيڻ collateral شئي جي عدم ادائيگي جي صورت ۾ ڪناري جي ملڪيت ٿيندو ته تي گروي فعال ڪرڻ ضروري دستاويزن جو پئڪيج.

هن آخري مرحلي

هڪ ڀيرو سڀ طريقا مڪمل آهن، جي مالڪ هڪ سند ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن سچو ڏنو آهي. ماڻهن ۾، هن دستاويز هڪ "شاندار ساوا." سڏيو ويندو آهي حقيقت ۾، سائي فارم تي دليل ڊگهي اڳ جاري ڪيا ويا. جو، چؤ، جي holograms جي صورت ۾ ڪنهن کي تحفظ کان سواء عام سفيد چادر: 2015 جي شروعات کان وٺي هن دستاويز جي هڪ اپڊيٽ روپ نه آهي. جيڪڏهن ڪيترن ئي تختيون، اھي جملو گڏجي، نمبر، هر Rosreestra ۽ رجسٽرار جي دستخط تي ھنئي. هڪ ڀيرو جي سند حاصل آهي، ان جو تفصيل ڌيان چيڪ ڪرڻ ضروري آهي. هڪ غلطي نظربند يا ٽائيپنگ جي صورت ۾ هڪ سند جي اصلاح لاء موٽي آيو آهي. قانون جي مناسبت سان، ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن جي شرطن جي اوطاق کي درست ڪرڻ جي دستاويز موڪلڻ کان پوء - نه وڌيڪ ٽن ڏينهن.

حق مالڪن تي موجود ۽ ملڪيت کي حق جي هجن، اعتراض جي شئي آهي، معلومات تي معلومات جي سبب متحد رياست رجسٽر ۾ داخل ٿيو.