لوڻ مائٽ ۾ جو عطيو ڏيندڙ حصو، دستاويزن، ٽيڪس

هڪ اوطاق ۾ هڪ حصو ڏيو، توهان جي ٻن قانوني اختيارن جو هڪ استعمال ڪري سگهو ٿا: هڪ قومي دليل کان اڳ هڪ طريقيڪار رجسٽر يا ڪنهن تصديق جي خدمتن جي استعمال ڪرڻ. انهن طريقن جي ٻئي انهن جي فائدن ۽ وڌڻ آهي.

ٻيو ته پهريون کي ڏسن ته سهولت ۾، جيئن سنڌ جي تصديق جي معاهدي جي جوڙڻ ۽ ان جي مناسب رجسٽريشن لاء اڪيلي ذميواري نه کڻندو، پر هن معاملي ۾، هڪ اهم نقصان روزي جي خدمتن جي قيمت آهي. هڪ شخص اضافو لاء پئسا خرچ ڪرڻ نه چاهي ته، هن کي آزادي جو عطيو ڏيندڙ apartments جو معاهدو execute ڪري سگهن ٿا هڪ مائٽ حصيداري، پوء اوھان سڀني جي لحاظ کان اختيارن کي هن مسئلي کي خطاب ڪرڻ سان گڏ پاڻ کي نڊ ڪرڻ جي ضرورت آهي.

جدا جدا رجسٽريشن dedicatory

جو ڪم پاڻ ڪندا، اوھان 2 سادو قدم جي ذريعي وڃڻ ضروري آهي. پهريون، هڪ شخص هڪ معاهدو اپ ٺاهڻ، ۽ پوء هڪ لائسنس جاري اختيار ڪرڻ آيو ۽ ضروري دستاويزن execute ڪرڻ لاء ڪيو آهي. کاڌي جي donee موجود 14 سالن جي عمر ۾ نه پهتو آهي، ان جي لاء تمام ضروري طريقيڪار ھڪ نگھبان مقرر ٿيل پيدا هجڻ ضروري آهي. هڪ شخص کان وڌيڪ 14 سالن تائين آهي، پر هو ڪنهن ڏکيائي جي اڪثريت جي عمر تي پهچي نه ڪيو آهي ته، سنڌ جي معاهدي تي دستخط پنھنجي ماء پيء (سنڀاليندڙ) ڪر ۽ پاڻ کي.

چندا جو معاهدو وٺي ويئي

هڪ اوطاق مائٽ تسليم چڱي-ٺاهي ۾ هڪ حصو عطا ڪري، سڀني کي قانون جي گهرج هتان ٿي هجڻ ضروري آهي. هي ترجيح ڪارناما ۽ بر وقت جي خاص سچو آھي. جو عطيو ڏيندڙ معاهدو صرف مجاز جسم جي هڪ ملازم جي حضور ۾ apartments جي مائٽ حصو جي پير. توهان جي حيثيت ايتري نه آهي ته جيئن ڪو به تعلق جي تنظيم کي هڪ دوري ادا هڪ دستخط نه ٿي وجهي سگهجي.

هڪ شخص جو معاهدو وٺي ويئي لاء ضابطن ۾ خبر ئي نٿي پوي ته، توهان جي وڪيلن سان رابطو ڪري سگهو ٿا. ٻاهر آڻڻ جي جو عطيو ڏيندڙ اوطاق نصيب مائٽ، ٺهيل معاهدو جنهن ۾ توهان ان کي صحيح execute ڪرڻ، ڌيان جي اجازت ڏئي ٿو. انهن جي سڀني ضرورتن تي ۽ جديد گهرجن مطابق ۾ سند وٺي ڪر. اسان کي گهٽ ۾ گهٽ هڪ غلطي جو فرض آهي، ته ان جي سند قبول نه ڪيو ويندو. ان کي تبديل ڪري، ۽ پوء وري ان جي دستخط تي کڻندا ڪرڻ ضروري آهي.

هن معاهدي ۾ مخصوص معلومات

1. جي حصيداري جي ٺيڪ ٺاڪ نالو آهي، جنهن کي انسان جي آڇ ڪئي آهي. هن presenter سڄي ۾ هڪ کٽ سندن حصو پيش يا ان جي ئي حصي Assakanus جا ڪرڻ جو موقعو اٿس.
2. ڊونرز ۽ donee جي وسعت صورت ۾ پاسپورٽ ڊيٽا.
3. ائڊريس هائوسنگ، جنهن جي کٽ prepodnosimye حصو آهي. توهان ان جي سڀني حصن سان، جملي جو پتو ڄاڻائي هجڻ ضروري آهي.
4. جنهن جي نعمت کي لڳايا ويا آهن چورس ميٽر جو جملي تعداد،. اهي جيئري تارن جي ڪل چورس قاتل جو حساب ڏيڻو پوندو.
5. فرش جي اوطاق.
6. فرش جي تعداد ۾ گهر تي.
7. جي حصيداري جي اندازي مطابق قدر مقرر ڪري سگهجي ٿو، پر هن اختياري آهي.

خاص حالتن جي Designation

ڪڏهن ڪڏهن روزي ته مخصوص حقن ۽ ڪجهه ماڻهن يا برو جي ٻين مضمونن جي حوالي لازم. اڪثر ڊونرز چيو ويو آهي ته سڏجي ۾ ھڪ وقت تائين رهن ٿا ڪرڻ جي صلاحيت ڪئي جي اوطاق حصيداري ڪرڻ لاء کين عطيو. سنڌ جي مخلتف ملڪن جي apartments حصو استعمال ڪرڻ وارا نه آهي ته، تنهن هوندي به، سنڌ جي هائوسنگ کان فارغ ٿي وارا نه آهي، ان کي به ضروري کي فوري طور جي معاهدي ۾ فرض آھي.

جڏهن ته مخلتف هڪ گھر موت يا گھڻي مدت لاء عطيو ۾ رهن ٿا ڪرڻ وارو آهي، ان کي به معاهدي ۾ فرض ڪرڻ ضروري آهي، ماڻهن جي قانوني حيثيت جي حوالي سان ڪو به تڪرار نه هو ته. apartments جي هڪ مائٽ حصو ڏنا، جنهن جو هڪ ماڊل جي تصوير تي معاهدي سان ظاھر ڪئي آهي، ان کي سڀ ضابطن ٻاهر کڻندا ڪرڻ ضروري آهي.

رجسٽريشن جو معاهدو

FRS، MFC يا Cadastral آفيس: سائين ۽ معاهدو formalize ڪرڻ لاء، توهان جي هيٺين ادارن جي هڪ سڏ هجڻ ضروري آهي. آئين جي آرٽيڪل 131 جي سول ڪوڊ جي regulates آهي ته هڪ شخص انهن چڏي جي ڪنهن به سگهن ٿا ڪري سگهو ٿا، پر اوھان صرف ان جي جوڙجڪ، جنهن جي apartments هنڌ علائقي ۾ واقع آهي وٽ اچي سگهن ٿا. جڏهن اهي رجسٽريشن اختيارين جي وچ ۾ هڪ گير فرق بڻائي بيان نه آهي.

گهري دستاويز

هڪ گير مائٽ حصو اوطاق ڪيو آهي جڏهن، هن دستاويز مڪمل ۾ موجود آهن:

1. ٻنهي پاسن جي پاسپورٽ.
2. گير معاهدو. اهو ته آهي، اڪائونٽ ۾ سڀني ماڻهن هن جو برو حال جي ڳڻتي گهڻي برو ۾ ڌرين جي تعداد ۾ جيئن جيئن ڪيترن ئي ڪاپيون پيش ڪرڻ ضروري آهي. هڪ ٻيو مثال هن انگ کي شامل ڪيو ويو آهي. اها تنظيم ته به سوديبازي هنڌن تي ڪري ڇڏي آهي. توهان جو مناسب مثال لاء هن طرز جو سراغ ڪري سگهو ٿا: جيڪڏهن مخير 2 ماڻهو ۽ هڪ donee، اوھان کي 4 ڪاپيون مهيا ڪرڻ واجب آهي.
3. هر مخلتف ملڪن کان ملڪيت جي سند.
4. جو مائٽ قانوني جيون تي هڪ اوطاق ۾ هڪ حصو جي جو عطيو ڏيندڙ لاء Notarized جي اجازت، ته اوطاق جو حصو تسليم ڪيو آهي گڏجي حاصل ڪئي.
5. وڪيل جي هڪ طاقت notarized. هن واقعي ۾ ضروري آهي ته برو جي ڪنهن به پاسي واري معاهدي جي رجسٽريشن لاء رياست جسم کي اچي نه ڪيو، پر ان جي بدران اتي هڪ هو ڇڏ. به، هن شخص هجي، جو وڪيل جي طاقت پاسپورٽ پيش ڪرڻ سان گڏ. proxy ڪندي اوطاق ۾ هڪ مائٽ حصو ڏنا اهي دستاويز مهيا ڪرڻ جي ضرورت لاء سواء، معياري طريقيڪار کان مختلف نه آهي.
6. ، جي ولايت اختيارين، گڏو گڏ ان جي قانوني سرپرست کان اجازت لکيو ته هن هڪ معمولي آهي يا قابل نه آهي.

ان کي ياد ڪرڻ گهرجي ٿي ته مکيه دستاويز پيش ڪيو، پر سنڌ جي رجسٽريشن اٿارٽي جي ملازمن جي مخصوص صورت ۾ ٻين ڪاغذ جي درخواست ڪري سگهون ٿا. جيڪڏهن ڪو انهن جي صورتحال جي typicality ۾ ڪو به اعتماد آهي، توهان کي هڪ صلاحڪار آهي ته هن کان اڳ جيڪي اضافي مدد جي ضرورت ٿي سگهي ٿو جي باري ۾ ٻڌايو پئي ڏانهن رخ ڪري سگهن ٿا.

رجسٽريشن جو عطيو ڏيندڙ معاهدي لاء ڪارناما

برو جي رجسٽريشن لاء اهڙي عملن کي ٻاهر آڻڻ لاء ضروري آهي:

1. هڪ رياست جو فرض طور 2.000 روبل ادا. امان جي وقت ضايع ڪرڻ نه ع ۾، ان کي ان جي ٽڪيٽ جي رجسٽريشن اٿارٽي جي عمارت ۾ واقع آفيس جو دورو ڪرڻ لاء ضروري آهي. ذهن ۾ رکو ته رياست جو فرض جي ادائيگي جي donee تي عائد ٿئي ٿي.
2. ٻنهي بيانن جو سمورو. انهن کي تيار ۽ رڪارڊر وٺي اچ. ان کان پوء، هر هڪ پاسي، ته سند سان نڊ حقيقتون سان تعميل لاء ان جي معائني ۽ پوء سندس دستخط assures.
3. رجسٽرار پري سڀ دستاويز پيش وٺي ويندو. صرف پاسو برو پاسپورٽ آهن. ان کان سواء، برو کي هر ڌر کي قبول ڪرڻ جي وصولي کي قبول ڪرڻ واجب آهي. اهي جملي جي تاريخ مقرر جڏھن اوھان کي حڪم جي ملڪيت جي ملڪيت جي سند جي ميمبرشپ ختم ڪرڻ کڻندا ۾ رجسٽريشن جي اختيار ۾ اچي ڪرڻ جي ضرورت آهي. ان سان سڀني جي عربن مڙهه دستاويز واپس ڏنو ويو آهي.

قانون regulates ته معاهدي جي رجسٽريشن ڪونهي ڪو وٺي وڃي 10 ڏينهن کان. حقيقت ۾، ان کي هميشه جي عدت ۾ هڪ ملازم نه آھي، پوء اوھان کان اڳ جي دستاويز مٿي کڻو، توهان جي تنظيم کي سڏي سگھو ٿا ۽ ڪرڻا تمام ضروري دستاويزن اتي تيار حالت ۾ آهن.

رجسٽريشن جي عمل ۾ اعتراف مڪمل

جي مقرر ڏينهن تي، برو جي اڳواٽ ۾ ٻنهي پاسن کان هڪ پاسپورٽ جاري نسخا وٺي رجسٽريشن اٿارٽي وٽ ايندا ۽ دستاويز انھن جي ڪري سڀني وٺي، اتان جو عطيو ڏيندڙ جي معاهدي سان ڪرڻ گهرجي. Donee وڌيڪ جاري ملڪيت جي هڪ سند جي اوطاق کي.

جڏهن ته رجسٽريشن مڪمل آهي، جو donee جي اوطاق ۾ داخل ٿي سگھي ٿي، ۽ ڊونرز ان کي ڇڏي، پر انهن جي مسئلن جي سياسي پارٽين جي معاهدي جي حل ۽ سنڌ جي اضافي سان درج ڪيا ويا آهن ته معاهدي جي شرطن. هن donee جي حصيداري جي قيمت جي 13٪ ادا ڪرڻ، جڏھن ڪو apartments جي هڪ مائٽ حصو جي هڪ گير آهي واجب آهي. ٽيڪس جي رياست ڏانهن منتقل.

هڪ تصديق سان حصيداري جو عطيو ڏيندڙ جي رجسٽريشن جي عمل ۾

هڪ تصديق جي خدمتن کي استعمال ڪرڻ جو هڪ اڻ کٽ سند حڪم سان، رقم جي گهرن ۾ هڪ وڏي رقم خرچ ڪرڻو پوندو. هن طريقيڪار جي واقعي جي ڌرين جو ارادو آهي ته ڪجهه ماڻهن جي ڪم کي چئلينج ڪرڻ لاء ان جي رجسٽريشن کانپوء جي اوطاق ۾ حصيداري ڪرڻ جو فيصلو ۾ بند پھچائي. ته وڪيل برو جي باقاعدي رجسٽريشن ۾ دلچسپي اٿس. هن پيٽرسن مائٽ حصو apartments ڪاري جي صورت ۾ آهي.

روزي تصديق دستاويز

توهان جي ڏنل دستاويز تيار هجڻ ضروري آهي:

1. سنڌ جي سوديبازي جي ٻنهي پاسن جي ڄم جو.
2. ملڪيت جو دليل آهي، جنهن کي خوشخبري ڏيندڙ ڪري چڪو آهي.
3. هن معاهدي تحت.
4. جي اوطاق ۾ متحد رياست تي گهڻن عملن کان ست، جنهن جي نصيب تحفي طور پيش ڪيو آهي.
5. داخل هائوسنگ جي تعداد جي باري ۾ معلومات. هن دستاويز سڀ نوٽريز لاء پڇا ڳاڇا نه ڪندو آھي، پر ان کي جيڪڏهن ضروري آهي ته ان کي مهيا ڪرڻ گهرجي.

تصديق ڪندڙ فعل

ملازم هڪ گير ٺيڪي، جنهن سندس موجودگي ۾ برو جو هر حصو وٺندڙ جي پير آھن ڪرڻ واجب آهي. هن معاهدي هميشه جي اوطاق، جنهن کي برو ڪري معاهدي پارٽين جي آڌار آهي ۾ حصو جي اهميت رجسٽر هجڻ ضروري آهي. جيڪڏهن اسان وصف جي حقيقي خرچ هيٺين آهن، برو منسوخ ٿي سگهي ٿو ٻين عزيزن جي خواهش جيڪڏھن.

نظرانداز ڪرڻ طور تي رقم جي ذريعي مقرر ڪري هن پاسو هڪ تصديق جي اجازت نه ٿيندا، رياست فرض ۽ ملازم جي خدمتن تي دارومدار. امان جي تصديق ڪندڙ تي تمام گهڻو وقت خرچ ڪرڻ نه ع ۾، سنڌ جي اوطاق جي مائٽ نصيب ۾ جو عطيو ڏيندڙ لاء جيون جي اجازت ٺاهڻ چاهيو ٿا ته ان کي گڏجي حاصل تسليم ڪيو آهي. هيء نڪتو به اهم آهي. اهي هڪ تصديق ڪندڙ، جنهن جي اوطاق (2014 ع) ۾ هڪ مائٽ حصو ڏيڻ شامل جو بنيادي ڪم آهي.

جي تصديق ڪندڙ تي رجسٽريشن جو عطيو ڏيندڙ لاء خرچ

1. هڪ معاهدو 2000 روبل تي قابل قدر وٺي ويئي.
2. هڪ اوطاق مائٽ ۾ هڪ حصو جي جو عطيو ڏيندڙ لاء ڪمپنين هائوس 1.400 روبل جو حڪم.
3. جڏهن ڀاتي هڪ حصو حاصل ڪري، ته مڙس يا زال، ٻار، ماء پيء، گڏو گڏ تمام گهڻي آهي ويجھو مائٽ، اهڙي grandparents، اولاد، ڀائرن ۽ ڀينرن جي طور تي، جي زيور فرض جي معاهدي ۾ ٻنن قدر جو رڳو 0،3٪، ٿي ويندي تنهن هوندي به، هن رقم کان گهٽ 300 روبل نه ٿو ٿي سگهي.

برو جي خاصيتون

برو رجسٽر ڪرائڻ لاء، سنڌ جي تصديق جو عطيو ڏيندڙ معاهدو کڻندا، گڏو گڏ هن دستاويز پيش وقت تي ٿيڻ ضروري آهي، سواء ٻنهي ڌرين جي ڄم جو آهي. ملازم هڪ مرضي، جنهن جي دستاويز ۽ وجوب تمام ضروري دستاويز ڏيڻ جي مرضي طرف اشارو ڪيو آهي، ته آهي مڪمل طور تي هڪ مخصوص تاريخ کان اڳ هڪ ڊيل formalize ڏيڻ واجب آهي. جڏهن ته سياسي پارٽين جي جاء جنهن ۾ اهي دستاويز وٺڻ جو فيصلو تي متفق ٿي سگھي ٿو. هن جي صورت جي اوطاق جي هڪ مائٽ حصو ڪاري آهي. Rosreestr دستاويز جي درخواست تي موجود آهن، پر اوھان جي تصديق ڪندڙ تي کين وٺي چونڊي سگهو ٿا.

برو مڪمل سمجهيو ويندو آهي جڏهن سڀ دستاويز گڏ ڪيا ويندا، يعني جو عطيو ڏيندڙ جي معاهدي جو حصو ورتو ويندو، ۽ donee ملڪيت جي هڪ نئين سند وسي. برو ڪامياب ٿي ويو ته، توهان کي ان جي execution جي موڪليل ضابطن جي تابعداري هجڻ ضروري آهي، ۽ قانون موجب عمل ڪري.