کٽولو. حالتون: جي گروي تي هڪ ابتدائي ادائيگي طور گاديء جو. گروي انسانيت بخشي گاديء لاء دستاويز

صرف چند نوجوان خاندانن پنهنجي خريداري منظم پنهنجي ديس، جنهن جي رقم لاء سنڌ جي سڌن جي لاء چونڊجندڙ ها، جي پگهار کان ملتوي ڪيو ويو آهي. جي حقيقت، هن مائٽن جي مدد ٿي سگهي ٿي، ان جي ته پئسا وٺي بچايو، پر اڃا به مطلب جي سڀ کان وڌيڪ عام قسم جي گروي عاري آهي. رياست جي حقيقت اها آهي ته نوجوان جي خاندانن کي آزاد جيئري ملي، پوء نوجوان خاندانن لاء حمايت جو هڪ نظام ٺاهيا آهن ۾ دلچسپي آهي.

جيئري حالتن جي بهتري لاء بخشي سند

تاريخ کي، ٻه يا وڌيڪ ٻارن سان گھر وارن لاء اهم مدد جي والدين راڄڌاني آهي. هن پروگرام 2007 ع کان وٺي هلندو هو. اهو جيئري تارن جي توسيع، گروي قرضن لاء قرض جو حصو بند ادا ڪرڻ لاء، هڪ اعلي تعليمي اداري يا رٽائر مائن جي خدمتن جي ادائيگي تي خرچ ڪرڻ سميت تي خرچ ڪري سگهجي ٿو. سڀ کان عام طرح روسي خاندان لاء اهڙي مدد لاء استعمال ڪرڻ جي پهرين اختيار آهي. هڪ ڀيرو مئي 2015 ع جي وفاقي قانون 131-کٽولو ۾ صدر پاران پير. جي گروي تي هڪ ابتدائي ادائيگي طور گاديء جو عمر جو جنم ڏينهن يا هڪ ٻيو ٻار جي اپنائڻ جي قطع استعمال ڪري سگهجي ٿو. رياست جي هن قسم جي آپريشن کان وٺي. اهڙي امداد جي استعمال لاء حمايت ضابطن ط آهن. عربن، 3 سالن جي عمر ۾ ٻار جي execution لاء انتظار کان سواء اهڙي سند جي ئي محدود possibilities استعمال ڪري سگهي ٿي.

مون کي سنڌ جي ابتدائي سال اڄ به جيئن منهنجي ماء جي سند استعمال ڪري سگهو ٿا؟

رياست جي حمايت جو تجزيو قسم جي غير لاڳاپو آهي، جنهن جي مٽا سٽا نه ٿو ڪري سگهجي ۽ صرف ڪن حالتن ۾ هن خاندان جي طرفان استعمال ڪري سگهجي ٿو جو هڪ سند حاصل ڪرڻ آهي. 2016 کان وٺي گروي تي ابتدائي ادائيگي طور گاديء جو مامتا ڪرڻ جو حق قانوني طور صحيح آهي. ان جو سبب اهو کان FZ № 131 آهي 23 مئي 2015.

جيڪڏهن اسان کي عام طور ضابطن جي باري ۾ ڳالهائي، ان جي مامتا جي گاديء جو استعمال ڪري سگهجي ٿو هڪ ابتدائي قسط طور، ۽ قرض قرض جي ٻيهر ادائگي جي طور تي. هي هڪ وڏو موقعو هڪ نوجوان خاندان جي مالي تڪليف جي سائيز جي خاتمي ۽ وڌيڪ جلدي کان ان جي ادائگي جي شيڊول ۾ شامل کي گروي ادا ڪرڻ جي لاء آهي.

افسوس، ان جي پيچيدگي کان سواء ممڪن نه آهي. نه هر بينڪن تنظيم آساني سان بخشي گاديء سان mortgages قيدين. پر گجي ته سازگار پروگرامن جي فراهمي جي انهن ڏيتي ليتي پئڪيج آهن. هڪ راڄ، ڪيترن ئي تنظيمن ۾ اڄ به جيئن، جي وڌ ۾ وڌ سائيز گروي جي شرح 14 سيڪڙو آهي.

ڪيئن لاڳو ڪرڻ جي؟

ته صورت ۾، هن خاندان جي گروي تي ابتدائي ادائيگي طور مامتا جي گاديء جو استعمال ڪرڻ لاء منصوبو ته، borrowers جي بينڪن تنظيم جي سڀني ضرورتن کي ملڻ ضروري آهي. اڪثر حالتن ۾، اهڙي قرض جي رجسٽريشن لاء ضرورتن جي ويچارا صارفين جي ڪريڊٽ کان لڳ ڀڳ مختلف ڪو نه آهي:

1. اميدوار هڪ مستقل نوڪري ڪئي ۽ گهٽ ۾ گهٽ ڇهن مهينن لاء ڪم ڪيو هجي. گذريل 5 سالن کان گهٽ ۾ گهٽ هڪ سال - ڪجهه بئنڪ هڪ ضروري گهرج آهي ته جيئن لاڳو.

2. گروي بينڪن ادارن صرف جائز سمجهيو جي حساب لاء ناڻي جي تجويز، جي borrower جي آمدني جي تصديق. "گري" اجورو رڳو هڪ ثانوي آمدني جي طور تي ڪم ڪري سگهي ٿي، پر سڀ کان اڪثر اهو ڌيان ادا نه آهي. ۽ هاڻي ايتري قدر، جو اهم تنظيمن اهڙي اسڪيم تي ڪم ڪري رهيا آهن. پر مالي ادارن مان مقابلي جو تمام گهڻو borrowers جي حق ۾ ادا ڪري سگهو ٿا. ڪجهه بئنڪ اڪائونٽ ۾ رسمي سميت هڪ امڪاني borrower، جي ڪنهن به آمدني وٺي. انهن حالتن جي خاصيتن جي باري ۾، ان جي مشاورت جي عمل ۾ ملازمن جي تنظيم کي خبر کي اشد ضرورت آهي. ڪڏهن ڪڏهن ته اها آهي ته رقم جي سوچن mortgages کي منظور ڪرڻ ۾ معنى ٿيندو آهي.

3. جي ملڪيت ۾ ملڪيت جي رجسٽريشن جي کوٽ. اهڙي حالت صرف جن preferential پروگرامن، رياست جي رعايتي تي هڪ گروي بندوبست ڪرڻ جي خواهش کي لاڳو ٿئي.

4. جڏهن هڪ انسانيت گروي بخشي راڄڌاني، ٻارن جي حصيداري جي مختص ضروري آهي.

5. امان جي گروي جي سماجي پروگرام جي مالڪ هئڻ جو موقعو حاصل ڪرڻ ۾، ان جي borrower هڪ مثبت ڪريڊٽ تاريخ هجڻ ضروري آهي.

ڪيئن هڪ بخشي گاديء سان هڪ گروي حاصل ڪرڻ لاء؟

اڳ اوھان جي خاندان سند انسانيت جي گهر ۾ قرض ۾ پئسن جي منتقلي جي لاء طريقيڪار پيدا، توهان جي پينشن فنڊ لاء وڃڻ ۽ هن تمام سند، جنهن هن سڄي جي هڪ سرڪاري تصديق ٿي ويندي حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي.

جڏهن ته سند مستقبل borrowers جي هٿ ۾ آهي جو فيصلو ڪرڻ گهرجي جنهن بئنڪن تنظيمن تعاون ۽ جتي ان کي لاڳو ڪرڻ ضروري آهي ڪندو. اهو ڪجهه بينڪن ادارن جو دورو ڪرڻ ۽ سڀ موجود پروگرامن لاء بخشي گاديء سان هڪ گروي حساب لاء ڀلو آھي. صرف هن تجويز قرض جي اصطلاحن جو چڱي طرح جائزو (فائدي جي شرح، قبل از منظوري ڏني رقم، اضافي انشورنس ۽ پوء تي. ص) کان پوء، تون رجسٽريشن لاء لاڳو ڪري سگهو ٿا.

اڄ، ٻار تان جو انتظار ڪرڻ ظاهر ڪري جنهن جي خاندان جي 3 سالن جي عمر ۾ مامتا جي سند ڪرڻ جو حق، ملي کان پوء ڪو به ضرورت نه آهي. جيڪڏهن ضروري آهي، ان جي سند مالڪ جي استعمال (يعني. ئ ٻار mum) جي لاڳاپيل بيان ۽ دستاويز جو پئڪيج سان عمير PF جي حدن ۾ آفيس تي لاڳو ڪرڻ گهرجي.

گروي انسانيت بخشي گاديء لاء دستاويز

امان جي ان قرض رڪاوٽ پوري ڪرڻ جي سند وسيلا استعمال ڪرڻ ۾، ڪجهه دستاويز جي ضرورت آهي. جي تنظيم تي منحصر اضافي گهرجون پيش ڪري سگهجي ٿو. پر هڪ راڄ جي طور تي، سڀ کان بئنڪ هيٺين دستاويزن لاء پڇا ڳاڇا mortgages بخشي گاديء ورائي ڪرڻ:

1. روسي شهرين ۽ دستاويزن جي ڪاپيون جي ڄم جو. اهي آهن: زهرا SNILS، روزگار ڪم ڪتاب جي تصديق ٿيل نقل. اهو هڪ پاسپورٽ يا ڊرائيور جي لائسنس يا PTSD مهيا ڪرڻ advisable آهي.
2. سند مامتا جي گاديء جو وصول ڪرڻ جو حق سچو.
3. دستاويز جي هڪ سيٽ، جنهن کي سرڪاري تصديق borrower جي آمدني: هڪ سند واجب جي ادائيگين تي debts جي غير موجودگيء سچو ڪندڙ، يا آمدني جي ڪناري جي صورت معياري فارم 2-کڏ تي معلومات استعمال ڪري سگهجي ٿو.
4. هڪ اوطاق يا گهر جي وڪري جو معاهدو.
5. BTI، فني حالت جي تشخيص ڪرڻ جي گھر تي گهڻن عملن، پاسپورٽ کان ست جي اعتراض جي حالت جي باري ۾ بلڪل ضروري معلومات: ملڪيت جي حاصل ڪرڻ تي معلومات.
6. پينشن فنڊ، جنهن جي امڪاني borrower جي اڪائونٽ تي مڇيون آهن ڪندو کان سرڪاري تصديق.
7. جو حصو ملڪيت ۾ رجسٽريشن لاء درخواست.

ڇا جي پينشن فنڊ ڏانهن منسوب ڪيو وڃي ٿو؟

هن هڪ تڪڙا طريقيڪار نه آهي - ان کي سمجهڻ لاء ته مامتا جي گاديء جو استعمال گروي اهم آهي. خاص طور تي جيڪڏهن سنڌ جي مرضيء سان حقيقي جي خريد و فروخت ڪندڙ ادارن جي خدمتن کي استعمال نٿو ڪري ۽ انهن کي پنهنجي تي ڊيل مٿي هنڌن تي. ڪناري کان پوء سڀني دستاويزن، بيانن، ۽ ٻين گھربل دستاويز مهيا ڪيو هو، توهان جي پينشن فنڊ لاء وڃڻ ضروري آهي ۽ ڪجهه ڪاغذ کڻي انھن کي مهيا ڪرڻ لاء. عام طور تي، ان:

1. ڪناري کان سرڪاري ڪاغذ، اهو ظاهر آهي ته borrower واقعي mortgages جي خريداري لاء هڪ معاهدو ويچار ڪرڻ جو ارادو ڪندو. هڪ راڄ جي طور تي، هن جي معمولي صورت ۾ ڪناري جي جاري هڪ سند آهي.
2. هائوسنگ جي سھولت، جنهن گروي عاري جو موضوع ٿي ويندي پر سڀ عام معلومات.
3. سڀ دستاويز، جيئن، جي ڪناري سان صورت آهي ته borrower (پاسپورٽ، SNILS، VAT) جي کيڙي.
4. ان کي ڪناري جي تفصيل سان پئسن جي منتقلي تي لاڳو ڪرڻ ضروري آهي.

سڀ کان مشهور بئنڪ کان گروي جا شرط

ڪنهن به مالياتي اداري ڪيئن وڏي قرضن تي ممڪن معاهدي جي طور تي جيئن ته گهڻو ٺاهڻ ۾ دلچسپي آهي. قرض ۽ mortgages جي انهن قسمن جي مامتا جي راڄڌاني کان هيٺ لاڳو ٿئي ٿو. عملي طور تي ڪري بئنڪ، جو قرض آهي ته کاتي جي خاندان جي گاديء ۾ وٺي جي جوڙجڪ لاء مختلف اڀريو آهي. پوء اوھان کان اڳ ئي کٽولو کي استعمال ڪرڻ جو فيصلو ڪيو. جي گروي تي هڪ ابتدائي ادائيگي طور گاديء جو، ان جي مالي ادارن جي حالتن ٻڌڻ لاء ضروري آهي. ماهرن جي صلاح آهي ته پهرين جاء تي وڏي تنظيمن، جنهن جي borrowers مان تمام مشهور آهي توبه ڪرڻ ۾.

Sberbank سان گروي

شايد ان ساڳي ئي ڪناري تي آهي ته هائوسنگ، ان جي درجه بندي جي قطع لاء mortgages مهيا ڪرڻ لاء راضي آهي. پوء، هر borrower ٻيو گھرن، خانگي گھر يا هڪ نئين عمارت ۾ هڪ اوطاق جي خريداري لاء معاهدو execute ڪري سگهو ٿا. اهو به ممڪن آهي ۽ مامتا جي راڄڌاني کان هيٺ mortgages. ڪناري جي هن بنيادي گهرج برو جي نتيجي کان پوء ڇهن مهينن جي اندر رقم جي سند جي ضروري ترجمو آهي.

سرڪاري شرطن:

1. قرض رڳو مقامي ڪرنسي ۾ ڏني.
2. جي گروي لاء شرح 14،5٪ آهي.
3. وڌ ۾ وڌ قرض مدت - ٽيهه سال.
4. جي شروعاتي حصو جي مقدار ۾ گهٽ ۾ گهٽ 20 سيڪڙو ٿي هجڻ ضروري آهي.
5. برو قيمت 40 لک کان وڌيڪ روبل نه آهي.

"VTB 24"

ٻيو سڀ کان مشهور ڪناري تي، جنهن جي borrowers سان cooperates، هڪ گروي ٻاهر بڻائي ٿي. هن معاهدي بلڪل ڪنهن جي گهر تي سودي ڪري سگهجي ٿو، ان جي درجه بندي جي قطع. ته ان کي نجي ملڪيت، ٻيو ديس، نئين عمارت ٿي سگهي ٿو، آهي. جي ڪناري تائين، هن عامل determinative نه آهي. جي مامتا جي راڄڌاني کان هيٺ Mortgages به موجود آهي. : جي معاهدي جو نتيجو، "VTB 24" لاء بنيادي احوال

1. گهر ۾ گروي عملن جي حصول لاء صرف قومي ڪرنسي ۾ جا پيروڪار آهن.
2. 15،95٪ جي سراسري فائدي جي شرح؛
3. نھ جي وڌ ۾ وڌ مدت 30 سال mortgages آهي؛
4. وقفي جي ادائيگي برو 20٪؛
5. هائوسنگ جي قيمت 30 لک روبل کان وڌيڪ نه ٿيڻ گهرجي.

"DeltaKreditBank"

جيڪڏهن ارادو ڪيو، جو سنڌ ۾ هڪ گروي بندوبست "وارو علائقو ڪريڊٽ بئنڪ،" اسان کي ياد رکڻ گهرجي ته رجسٽريشن جي پرائمري ۽ سيڪنڊري هائوسنگ تي ئي ممڪن آهي. هن معاهدي جو نتيجو جي پل کان پئسن جي منتقلي سائين جي تاريخ کان هڪ سال جي اندر ئي ممڪن آهي.

حالتون جن جي ھيٺان اوھان خاندان جي گاديء جي استعمال سان ڪو گروي بندوبست ڪري سگهو ٿا:

1. سڀ ڏيتي ليتي ۽ ورڇ صرف قومي ڪرنسي ۾ ممڪن آهي - روبل.
2. قرضن تي سراسري شرح 15،25٪ تائين.
3. 30٪ جي داخلا فيس.
4. قرض جي وڌ ۾ وڌ ممڪن دور ۾ 25 سالن کان وڌيڪ نه ٿيڻ گهرجي.

هن ابتدائي جي ادائيگي جي حساب

هڪ عام راڄ جي طور تي، نه هر ڪناري تي جيڪي نازل ادائگي جي ماپ ٿي ويندو تي معلومات مهيا ڪري ٿي. هر خاندان ڏٺل سمجهڻ لاء جيڪي حالتون ان پل ڪري سگهي ٿو، ۽ تنهن ڪري انهن کي پنهنجي تي نازل ادائگي جي ماپ حساب ڪرڻ گھري ٿو چاهي. حقيقت ۾، ان کي ايترو ڏکيو نه آهي. توهان جي هائوسنگ جي جملي قيمت معلوم ڪرڻ جي ضرورت آهي ۽ هڪ في سيڪڙو آهي، جنهن جي هڪ نازل ادائگي جيئن ڪناري جي ضرورت آهي ته جيئن جو اظهار ڪيو. مثال طور، 3 لک روبل هڪ اوطاق يا گھر لڳي ته، ۽ ڪناري تي گهٽ ۾ گهٽ 20 سيڪڙو ڪرڻ جي ضرورت آهي، 600 000 روبل ملي. ته ان حالت ۾، ان جي خاندان جو کٽولو استعمال ڪرڻ لاء منصوبو جيڪڏھن. جي گروي تي هڪ ابتدائي ادائيگي طور گاديء جو، ان کان پوء ان کي منطقي لڳي ٿو ته کيس ڪنهن به صورت ۾ ان اضافو لاڳاپو ادا ڪرڻ ضروري آهي.

هن خاندان امداد جي سند تي مڪمل طور ڳڻپ آهي ته، ان کي وسائڻ جي خرچ جو حساب ڪرڻ ممڪن آهي، جنهن کي هوء جي دعوي ڪري سگهي ٿو. هن فارمولا سادو آهي: جي کٽولو جي ماپ. انصاف x 100 / انڊيڪس نازل ادائگي.

سفارشون

رياست جي حمايت جو روپ، پوء جي رقم ته هڪ ئي وقت تي ڏنو آهي، رڳو مخصوص مقصدن لاء استعمال ڪري سگهجي ٿو - اها ڳالهه کي سمجهڻ لاء ته مامتا جي گاديء جو اهم آهي. اهو جڏهن توهان چاهيو ٿا، ٻاهر وڃو ۽ خرچ ڪرڻ ممڪن نه آهي. توهان جو کٽولو استعمال ڪرڻ جي رٿ جيڪڏھن. جي گروي تي هڪ ابتدائي ادائيگي طور گاديء جو، يا پرنسپال بند ادا ڪرڻ جي ادائيگي جي صورت ۾، اهو ضروري آهي ته برو کان اڳ جي ڇهن مهينن لاء پينشن فنڊ اطلاح ڪرڻ لاء آهي. رياست جي بجيٽ ۽ ادائيگين هڪ ڀيرو هر ڇهن مهينن کان طئي ٿيل آهن.

جي مامتا جي گاديء جي صورت ۾ اڳ ۾ ئي استعمال ڪيو ويو آهي، ان کان پوء استعمال ڪرڻ جي باقي ڪم نه ڪندو هڪ نازل ادائگي جي حيثيت. صرف شيء ته ڪم ٿي سگهي ٿو ته اڳ ۾ ئي موجود گروي معاهدي تي قرض جي خاتمي لاء آهي.

ٿڪل

اڳ اوھان جي ڪناري تي رابطو، تون پنهنجو پاڻ جي لاء فيصلو هجڻ ضروري آهي ڇا جي تعمير پروگرام ترجيح ڏني. جيتوڻيڪ گڏيل تعمير خطري ۾ شموليت، ڪيترائي ڀيرا اعلي آهي، جڏهن ته ان جي خاندان ميٽر جو هڪ گهڻو تعداد ماڻي سگهي ٿو، ان سان گڏو گڏ ڪيو EMAIL جي ادائيگين جي سلسلي ۾ هڪ بهتر قيمت تي هڪ گروي بندوبست.