DNP - اهو ڇا آهي؟ هن جو مقصد ڇا آهي ۽ ان جي وڏي ڪرڻ جي ڀاڱيداريون ڇا آهي؟

DNP suburban ملڪيت جي ميدان ۾ سڀ کان افزا هدايتن جو هڪ آهي. اهي increasingly ماڻهن کي هڪ کوھ يا ملڪ گھر خريد ڪرڻ جي رٿابندي ۾ دلچسپي آهي. جي فائدن ۽ DNP جو فائدو ڇا ڏنو آهي؟ اهو ڇا آهي؟

فارم homeowner ميلاپن

روس ۾ 2013 ع جي جنوري ۾ ان کي جاري ۽ ماڻهن جي وچ ۾ غير تجارتي ميلاپن جي سوالن جا ڇوڙ هڪ قانون منظور ڪيو ويو آهي. اهو dacha پوکي، باغباني ۽ ٻين ميلاپن ۾ ڪرائڻ جي موضوع جي تفصيل. سنڌ جي نئين سند ۾ چيو ويو آهي نه گھر مالڪن جي وچ ۾ ايسوسيئيشن جي 3 صورتون آهن ته.

1. DNT، مطلب ته "ملڪ noncommercial معيشت."
2. DKP: لاء لڳل "کوھ (باغباني يا باغباني) صارفين جي ڪو آپريٽو."
3. DNP (طارق - "ملڪ گھر، باغباني يا noncommercial پارٽنرشپ باغباني").

امان ۾ انجمن جي سڀني ميمبرن کي قانوني ۽ ملڪي رٿ جي معاملن ۾ حمايت ڪرڻ لاء مڪمل طور ماڻهن جي وچ ۾ هڪ نفل بنياد تي پيدا ٽن ميلاپن جي هر.

فريب DNP

Chalet غير بخش پارٽنرشپ ملڪ آهي ته ٻن قسمن جي ٿي سگهي ٿي تي آهن:

• زرعي زمين (CHX)؛
• ڳوٺ جي موجوده ايراضي.

ملڪ جي انهن قسمن جي NPD فريب اٿي ڪر. آهي، هڪ هيس نظر وٺي. ملڪ جي حيثيت CHX ڪنهن به جڳهه سان واسطو نه رکندو آھي. هن ماڳ جي تعمير ممڪن آهي ته dacha تعمير لاء هن زمين کي استعمال ڪرڻ جي اجازت ڏني. ڳوٺ جي آزاد سڏجي ٿو مخصوص مقصدن لاء ڏنو ويو آهي: ڳوٺن، شهرن يا ٻين آباد جي ترقي. هن ويب سائيٽ جيڪڏھن ان کي هڪ رهائشي علائقو جي حيثيت ڏني ويئي هئي اوھان حاصل ڪري سگهو ٿا جي تعمير جي سرڪاري اختيار. هن علائقي سندس گھر جي تعمير، هڪ کوھ، يا ڪا multifunctional رهائشي پيچيده جي پيدائش لاء سڀ کان پرڪشش آهي. في الحال، ان جي ملڪيت مارڪيٽ جي DNP جي کربين تي پيدا ڪيو آهي زرعي زمين.

DNP جي اصول سرگرمي

homeowner ميلاپن ۾ هڪ قطعي جي جوڙجڪ ۽ گهيرو آپريشن ڪيو. هن DNP (طارق - chalet غير بخش پارٽنرشپ) سپريم هلائڻ لاش، جنهن جي ميمبرن جو عام اجلاس ۾ آهي. سرگرمي موڪل جو ڏينهن ميلاپن جي چيو ته جسم جي ڪنٽرول. ميمبرن جي جنرل ملڻ تي فيصله ڪن:

• ميثاق ڪرڻ ضروري تبديليون بڻائي؛
• چونڊ actuator جسم (جو مجموعو يا انفرادي طور)؛
• جي reorganization (liquidation) DNP بابت فيصلو؛
• پاڪستان ٺهڻ کان ۽ ان جي ڪمپني جي ملڪيت جي استعمال جي مسئلي جو پتو؛
• ماڳ آهي، جنهن کي عوام جي ملڪيت جي حيثيت، ۽ ٻين معاملن تي ڪيو ويندو آهي نت ڪرڻ جو فيصلو.

سماج جي اتساهه معاملن تي مڪمل طور ان جي سپريم هلائڻ جسم جي ورتا آهن. ايسوسيئيشن جي مالي (اقتصادي) سرگرمي کي ڪنٽرول ڪرڻ لاء، ان کي هڪ نظرثاني ڪميٽي پيدا.

فائدن

سکيا جي DNP جي اصول، ۽ جيڪي ان کي آھي ۽ جيڪي ان فنڪشن، اهو ضروري آهي ته ان جو مکيه فائدن ڪرڻا آهي. موڪل جو ڏينهن جو مکيه فائدو ته حقيقت اها آهي ته غير بخش پارٽنرشپ جي حڪم هڪ عام مقصد حاصل ڪرڻ ۾ معاشري ۾ سڀني ڌرين جي ڪوششن سان گڏي آهي. هتي، هر ميمبر سڌي طرح ڳوٺ جي سرگرمين جي لاء ڌرڻا مسئلن ۾ شامل آهي. ميثاق جي باقاعدي تياري سان مڪمل طور تي سنڌ جي NPD جي سرگرمين ۾ منفي نتيجا کان پاسو ڪري سگهو ٿا. جي پارٽنرشپ جي undeniable ٻارڙي جي حقيقت اها آهي ته ان جي ميمبرن جي آپريٽنگ تنظيم چونڊي ڪرڻ جو موقعو ڪيو آهي. اهو هڪ پرائيويٽ ڪمپني ڪم جي ڪجهه قسمن سرانجام ڏئي، يا مڇيو ته هڪ خاص علائقي ۾ specialize جي تعداد ۾ ڪري سگهجي ٿي.

مقرري

Dacha غير بخش پارٽنرشپ تنظيم جي سڀ کان وڌيڪ آسان بڻجي آهي. هن ثابت ڪرڻ، توهان کي سمجهڻ لاء جيڪي DNP مقرري ۾ موجود آهي ضرورت آهي. آهي، اسان کي وڌيڪ تفصيل سان بيان. معاشري جي سڀني ڌرين جي قانوني ۽ گهريلو ڪردار کي مدد مهيا ڪرڻ لاء - جي پارٽنرشپ پاڻ هڪ اهم مقصد مقرر ڪري ڇڏيو آهي. سڀ کان اهم فيصلا ضروري جي ايسوسيئيشن آهي، جنهن جو منفي نتيجا جي امڪان کي ختم ڪري جي ميمبرن سان متفق آهن. ان کان سواء، DNP تجارتي سرگرمين جو انتظام ڪرڻ جو حق آهي. پر ان مان هڪ حالت جو مشاهدو ڪرڻ ضروري آهي: سڀ منافعو تجارتي سرگرمين کان ڪمايو تنھن جو suburban غير بخش پارٽنرشپ جي حيثيت رکي ٿو ملڻ تي ڳڙ ڪيو وڃي. هن فارم جي Unification حاصل ۽ execute ڪري سگهون ٿا مال (غير Proprietary) حق؛ هڪ مدعي، سنڌ جي عدالتن ۾ هڪ مدعا.

DNP جي پيدائش جو اصول

ملڪ جي هڪ غير منافعو پارٽنرشپ ٺاهي غير بخش تنظيمن جي قيام جي عام اصولن جي معلوم ڪرڻ جي ضرورت آهي. توهان پهرين ته ڪمپني جي هنڌ تي فيصلو ڪرڻ گهرجي. مٿي ذڪر ڪيل، مقصد جنهن لاء زمين DNP اهو ڇا آهي استعمال ڪيو ويندو آهي. صحبت زرعي قسم جي علائقي ۾، يا موجوده ڳوٺ جي سڏجي ۾ پيدا ٿي سگهي ٿو. DNP جي قائم ڪرڻ جي لاء پڻ ضرورت پوندي:

• هن تنظيم جي نالي جو تعين ڪرڻ لاء؛
• ان جي پيدائش جو مقصد ڪرڻا پوندا.
• سڀني جي قائم جو پاسپورٽ تفصيل گڏ؛
• رياست فيس ادا ڪرڻ؛
• نئين آئين جي بيڪ اپ ڪاپي ڪر.

جي suburban غير بخش پارٽنرشپ جي ميمبرن جو انگ گهٽ کان ٽن ماڻهن نه هجڻ گهرجي.

ڪيفيت

اهو DNP جي حيثيت ڪرڻا ڪرڻ ضروري آهي، اهو ڇا آهي ۽ ان کي ڪيئن مقرر ڪيو ويو آهي. پوء ته وسا جي جسم ۾ سرڪاري رجسٽريشن سائيٽ هڪ قانوني اداري جي حيثيت ۾ لڳايو آهي. پوري ملڪ جي ايراضي ۽ ان شيون تي واقع عام ملڪيت سمجهيا وڃن ٿا. هي روڊ، عام واھپي جون شيون، دروازن، راند (راندين) خانن، تفريح علائقن ۾، ۽ وڌيڪ شامل آهن. وڏي جي حيثيت ۾ ملڪ رجسٽريشن جي عمل جي آخر ۾ اختيار ڪيو ويندو هجڻ ضروري آهي شهري چارج (زمين قانون ۾ انڊس ڊيلٽا) جي آزاد منتقل آهي. هڪ ڀيرو جي تعمير جي منصوبي جي NPD جي منظوري ڏني آهي، سوسائٽي جي ميمبرن جي ملڪيت ۾ مدي ملي ٿي. ادائگي جي پل کان، اهي سماج جي ميمبرن جي عام ملڪيت بنجي. تنهن کان پوء، ملڪ ۾ انفرادي ملڪيت کي تبديل ڪري سگهجي ٿو. سنڌ جي وڏي رڪنيت ڀرڻ، ميمبرن هڪ منھن فيس، جنهن جي قيمت ملڪ لاء ادا ڪرڻ آهي ادا هجڻ ضروري آهي.

جي ادائيگين

جي DNP، انهن جي سائيز ۽ پارٽنرشپ بورڊ جو فيصلو، سماج جي ميمبرن جو عام اجلاس جي فيصلن "جو حصو جي ادائيگين ۽ پئسن جي" جي جاگرافيائي بيهڪ جي آڌار ادائگي جي حڪم سان تعاون ڪرڻ. رڪنيت جي معاهدو سائن ان جو وقت، هر حصو وٺندڙ هڪ هڪ بند ۾ داخل ٿيڻ بيهڻ ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي. ان جو قدر وڏي جي ميمبرن جو عام اجلاس جي آڌار آهي. اهو به سنڌ جي سالياني ٽارگيٽ ۽ رڪنيت فيس، جنهن جي هڪ ماهي بنياد تي برابر قسطن ۾ ادا ڪري رهيا آهن مهينن جو هڪ خاص نمبر جي ماپ ڪندو آھي.

توهان جي خريد فريب تي ڇا ڪري سگهو ٿا؟

زمین جي حصول تي سماج جي ميمبرن کي پورو مالڪن کي محسوس ڪري سگهي ٿو. انهن گھرن، کيت عمارتون تعمير ڪري سگهن ٿا، پر ان جي ضابطن ۽ قائدن جي قانونن جي قائم جي باري ۾ نه وساريو. DNP دستاويز جي رٿ جي وضاحت تي مشتمل: زمين جي حصول جي سند ۾ نامزد مقصدن لاء استعمال ڪيو وڃي ٿو. اهو رڳو اسي DNP ۾ عمارت منصوبن (عمارتون) عمارتون تعمير ڪري سگهن ٿا. ته جن قانونن کي چيو ويو آهي ته مالڪ 3 سالن لاء هڪ نئين ميدان ۾ سکڻ ضروري آهي.

ذميوارين ۽ سماج جي ميمبرن جي فرضن

سوال اهو آهي ته DNP جي ذات پڌرو (ته ان فنڪشن آهي،، سرگرمين)، سنڌ جي حقن ۽ ان جي سڌي ميمبرن جي فرضن جي قانونن ۾ مقرر ڪيون وڃن. انھن مان، جي ٽائون پلاننگ ڪوڊ جي روسي وفاق شريعت جي "شهرين جي باغباني، باغباني ۽ dacha غير بخش ميلاپن تي"، ته ثبقبعذگي "جي ڀاڱيداريون، جي ادائيگين ۽ پئسن تي."

وڏي ميمبرن کي حق رکن ٿا:

• برگزيدن يونين پاڻ کي ڪنٽرول ڪرڻ چونڊجي ويندو؛
• جي انتظام ۽ ڪنٽرول ادارن تي ضروري معلومات نٿي ملي.
• جي اجازت استعمال سان مطابق ۾ سندس زمين تي لھندو ۽ مالڪ ٿي؛
• ، ملڪ جي حصول جو ساٿ ڏنو ته ان جي گردش کان دستبردار نه ٿيو آهي ۽ گردش ۾ محدود نه؛
• صحبت liquidated آهي، هن جي ملڪيت جو هڪ سرڪاري حيثيت آھي جو هڪ چڱو حصو وٺڻ لاء ته؛
• انهن جي حقن ۽ قانوني مفادن کي تحفظ ڏيڻ لاء سپريم ڪورٽ ڏانهن وڃو.
• انجنيئرنگ جوڙجڪ، رستا ۽ ٻي ملڪيت ميلاپن جي استعمال جي حالتن تي هن معاهدي جي simultaneous ٿڪل سان هڪ نفل بنياد تي سنڌ جي صحبت ڇڏي.

وڏي ميمبرن کي واجب آهن:

• برداشت ڪرڻ جي ماتحت جي ذميواري کي ادا فيس جي حدن اندر جي صحبت جي رڪاوٽ جو؛
• جي حاصل ملڪ purposefully استعمال، جيئن رڪنيت جي معاهدي ۾ بيان ڪيو ويو آهي؛
• ملڪ ۽ عام استعمال جي اعتراض ڪرڻ لاء نقصان جو سبب نه؛
• سنڌ جي حقن جي پارٽنرشپ جي ميمبرن پاران لازم خلاف ورزي نه؛
• سان منهن زرعي-فني رٿ ؛
• بروقت ادا رڪنيت فيس، رکيا ڀاڱيداريون؛
• 3 سالن لاء سندن زمين رکن ٿا؛
• جي ايسوسيئيشن پاران منظم ڏينهن ۾ حصو وٺڻ لاء؛
• جي پارٽنرشپ جي عام گڏجاڻين ۾ حصو؛
• جي قائم راڄ، پابندي ۽ ضرورتن جو مشاهدو.

SNT بخلاف DNP

ته ترقي ۽ مستقبل جي سار سنڀال suburban آباد لاء پيدا ڪيو آهي هڪ قانوني اداري - غير بخش پارٽنرشپ Dacha. ڪوٺيء جي competence مسئلن (خدمت) روڊ، ڳوٺ چوڪيدارن، گند وس ۽ وڌيڪ جي تعمير شامل آهي. ان کان سواء، سنڌ جي پارٽنرشپ ڳوٺ جي حدن جي جامع ترقي ڏني وئي آهي. نفعي ايسوسيئيشن باغباني ملڪ ميلاپن کان الهاس نگر مختلف نه آهي. سندن اهم اختلاف ٻاهر ڳولڻ، ان جي CNT، DNP جو حصو طئي ڪرڻ ضروري آهي، هن تصور جي ميلاپن مان هر هڪ ۾ جو مطلب آهي. هن باغباني ايسوسيئيشن زمين زراعت ۽ باغباني لاء مختص. زرعي زمين لاء کانسواء جي suburban پارٽنرشپ ۾ ڳوٺ جي هڪ موجود علائقي جي استعمال ڪري سگهجي ٿو. هن DNP ڳوٺ جو هڪ ضروري بنياد تي کوھ قسم جي گهر تعمير، جي مال ۾ ان جي رجسٽريشن جي پٺيان وٺي ويندو آهي. هڪ CSP جي بنيادي مقصد - اتي هڪ گھر جي تعمير جي حق کان سواء باغ جي پنهنجي فريب تي ترقي. هن قانون جي ڪنهن به CSP جي يا DNP ۾ رجسٽريشن کان روڪيندا نه رکندو آھي. ٻن ميلاپن ۾ به سنڌ جي عوام جي ملڪيت جي ملڪيت جو هڪ روپ جي طيبة آهن. هن جي ملڪيت جو هڪ غير منافعو پارٽنرشپ سمجهيو ويندو آهي جي گڏجي کيڙي ان جي سڀني ميمبرن؛ پارٽنرشپ ۾، ان کي هڪ قانوني اداري جي حيثيت ۾ هڪ يونين طرفان کيڙي ڪري سگهجي ٿو. ۽ جڏھن ڪا ڀائيواري ۽ حصيداري جي وچ ۾ چونڊ جي اڪائونٽ ۾ زرعي SNT، DNP وٺڻ گهرجي. ڇا هن جو مطلب آهي: ڇا مقصد لاء هر انجمن ۾ ملڪ استعمال ڪيو ۽ ڪيئن ان جي ميمبرن جي ملڪيت ايسوسيئيشن کي پنهنجو ڪرڻ لاء. قانون ۾ CNT ۽ DNP جي وچ ۾ هن جو مکيه اختلاف "باغباني تي، شهرين» № 66-FZ جي باغباني ۽ dacha غير نفعي واري ميلاپن ۾.