زرعي زمين - ان ... ٻئي درجي تائين زرعي زمين جو ترجمو

روس ۾ ملڪ جي مختلف ڀاڱا آهن. جي معيار جي ڊويزن جي سڏجي ٿو جو ارادو استعمال ڏي ٿو جو هڪ. هن مقالي ۾ زرعي زمين جي مفهوم تي بحث ڪري.

عام معلومات

زرعي زمين جي ايراضي ڪافي وڏي آهي. ان سلسلي ۾، اھي آباد جي حدن کان ٻاهر بيٺل آهن. انهن علائقن سان / x سان لاڳاپيل ڪجهه سرگرمين جو انتظام ڪرڻ جو ارادو ڪيو آهي. هيٺ ڏنل زمين جي درجه بندي زرعي مقصدن لاء:

1. سنڌ جي زنده شعبي لاء.
2. حصو وقت کيت جي تنظيم لاء.
3. پيداوار / زرعي پيداوار لاء.
4. باغباني لاء.
5. هن فارم جي تنظيم لاء.
6. dacha تعمير لاء.

هي فهرست فن ۾ قائم آهي. 76 ZK. جيڪڏهن توهان، زرعي مقصدن لاء ملڪ جي قانوني قبضو ڪيو آهي ته توهان هڪ گھر تعمير ڪري سگهن ٿا ته؟ هن ضابطو، ضابطن ۾ سيٽ جي الاٽمنٽ جي اجازت استعمال تي منحصر ڪري ٿو. هن سوال جو جواب ڏيڻ لاء، ان کي بنيادي قسمن جي الڳ الڳ ويچار ڪرڻ لاء مفيد آهي.

LPH

زرعي زمين روس جي سڀ کان قيمتي قدرتي وسيلن مان هڪ آهي. ان سلسلي ۾، سنڌ جي قانونن جي سطح تي ئي سڏجي ٿو جي استعمال جي حڪم جي regulated آهي. ملڪ جي هر قسم جي لاء پنهنجي خاص اصول قائم. زرعي زمين لاء smallholdings لاء مختص علائقن ۾ آهن. اهڙي علائقن / x جي منزل سان ڪاروبار ڪري رهيا آهن. اها ڳالهه انهن مشهور زرعي زمين جي آبادي مان هن احوال کي لڳي آهي. هن ملڪ جي نسبتا گھٽ قيمت جي ڪري آهي. ساڳئي وقت، انهن علائقن ۽ shortcomings ۾ موجود آهي. خاص طور تي، smallholdings لاء زرعي زمين تي اڏاوت، جي اجازت نه آهي.

Dacha پوکي، باغيچا ۽ باغ

ڪيترائي زرعي زمين لاء - بنيادي هڪ ڳوٺاڻي جي ملڪيت آهي. villas لاء مختص علائقن ۾، فصل پوکڻ جي لاء استعمال ڪري رهيا آهن، چاء. اهي زمينون تي گڏو گڏ مستقل رهائش لاء عمارتون تعمير ڪري سگهن ٿا. باغباني لاء نامزد علائقن ۾، پيدا شهرين جي غير بخش انجمن: صارفين cooperatives، پارٽنرشپ، ميلاپن. سندن ڪم جي بنيادي مقصد سان / x ڪم آهي. هن ضابطو ڪارڪردگي جو زرعي مقصدن لاء زمين خريد ڪرڻ لاء ڪي موقعا مهيا ڪري. ته سائيٽن تي تعمير ڪري سگهجي ٿو؟ تون سان گڏو گڏ مستقل رهائش لاء مستقل جوڙجڪ تي تعمير ڪري سگهن ٿا. هن معاملي ۾، جي گھرن جي مالڪن لاء داخل ڪري سگهجي ٿو. هن جي صلاحيت رکي 14.04.2008 جي سنگوري فيصلي جي بيان ڪيو ويو آهي

هاري کيت

ڪيترن ئي شهرين کي سندن ملڪيت آهي ان کي تڏهن ۽ هڪ سماج جن جي مکيه سرگرمي جي پيداوار ۽ / زرعي شين سان وڪرو ٿي ويندي پيدا ڪري سگهي ٿو. ان جي باني ۽ هڪ قوم ٿي سگهي ٿي. جيڪڏهن ڪجهه شهرين، جي پنهنجي ئي ملڪ ۾، کي حق جي شفقت ۽ ٻين عام ملڪيت انصاف آهي.

پالتو جانور

زرعي زمين جي استعمال جي هڪ ٻئي علائقي - وڌندڙ ۽ ڍورن جي چرڻ آهي. ان کان سواء، سائيٽن کي زنده سرگرمين جي لاء کاڌو ذخيرا پيدا ڪرڻ جو پٺو mowing جا پيروڪار. اهڙي علائقن ۾ زمين ۽ چراگاهن ۾ شامل آهي. زرعي زمين زنده سرگرمين جي سيرت لاء مختص تي تعمير جي اجازت نه آهي.

/ زرعي شين سفر جي تياري

نه ڪارڪردگي آهي ته زرعي زمين جي خريداري لاء ڪجهه پابنديون آهن. ته جيئن سائيٽن تي تعمير ڪري سگهجي ٿو؟ هڪ / ٿيل پيداوار هيٺ مختص پلاٽن تي، سهولتن جي تعمير جي اجازت ڏني. انهن جي پوکيء، پروسيسنگ، پيداوار لاء خلاصيون استعمال ڪري سگهجي هجڻ ضروري آهي.

زرعي زمين: زمين جي قانون

جي پلاٽن جي خريداري کان اڳ ڌيان جي دستاويز جو اڀياس ڪيو وڃي. اڪثر، عملي طور، شهرين کي ملڪ جي مقصدن ته ان ۾ شامل نه آهن لاء حاصل. ڪجهه مالڪن ان کي ڌيان ادا نه آهن، نقطه ڪم ڪرڻ شروع ڪري. ان کان علاوه، قانون ٻين مقصدن لاء زمين جي استعمال لاء جوابدار لاء مهيا ڪري. ريتن رسمن زرعي زمين جي منزل کي تبديل ڪرڻ جي اجازت ڏني. هن طريقيڪار کي گهڻو وقت ۽ خرچ جي ضرورت آھي، ڪافي پيچيده ٿي سمجهيو ويندو آهي. هڪ مختلف درجي ۾ زرعي زمين ترجمي وفاقي قانون جي HCC ۽ صنعت regulated آهي.

سائيٽ جي مالڪن

زرعي زمين جي ملڪيت جي کيڙي ٿي سگھي ٿي:

1. شهرين.
2. قانوني ڪارڪردگي.
3. روسي وفاق.
4. بلديا.
5. هن روسي وفاق جي رعيت.

اهو ئي قانونن ۾ ڪجهه روڪٿام لاء مهيا ڪري. خاص طور تي، ان جي ماڻهن جو زرعي زمين کيڙي ويا آهن نه ٿي سگھي ٿو جو دائرو بيان ڪيو ويو آهي. اهي آهن:

1. پرديسي ۽ پرڏيهي enterprises.
2. ي اداري، جي اجازت راڄڌاني جنهن جي پرڏيهي ڪارڪردگي جي کيڙي 50٪ آهي.
3. ماڻهن کي شھريت نه آهي.

هڪ مختلف درجي ۾ زرعي زمين ترجمي ڪرڻ

ڪيس جنهن ۾ ان جي اجازت آهي جي فهرست، فن ۾ قائم. . وفاقي قانون نمبر 172. جي 7 تڪ 1 تنھن موجب، سنڌ جي درجه بندي تبديل ڪرڻ جي ڪري ٿي سگهي ٿو:

1. قدرتي وسيلن جي حفاظت.
2. محفوظ علائقن جي پيدائش.
3. صنعتي ضرورتن جي رکڻ.
4. بجلي نالين جي تعمير، روڊ جڏهن اتي reclamation منصوبي.
5. زمين زرعي مقصدن لاء unsuitable جي مختص ڪيا، يا ٻيلو فنڊ کي پاڻي ڏيڻ لاء، گڏو گڏ ان جي رکيل جي حدن ۾.
6. جاين جي ميدان ۾ بين الاقوامي معاهدي جي حالتن جو عمل ڪرائڻ.

ميونسپل يا علائقائي ملڪيت جي شعبا يا حڪومت ڪرڻ - جي طريقيڪار لاء، توهان جي لاڳاپيل انتظاميا جسم تي لاڳو هجڻ ضروري آهي.

دستاويز

ٻئي درجي جي زمين کي منتقل ڪري توهان کي هڪ درخواست آهي، جنهن جي استعمال جي سڃاڻپ مڪمل هجڻ ضروري آهي cadastral نمبر. اهو به سبب جنهن لاء طريقيڪار شروع ڪيو آهي بيان ڪرڻ ضروري آهي. هن بيان کي به انهيء جي صلاح، جنهن کي منتقل ڪرڻ جي رٿابندي ڪئي آهي ظاهر آهي. ان کان سواء، هيٺيان دستاويز:

1. ملڪ رجسٽري مان توانائي ڏين ٿيون.
2. سند جي درخواست جي سڃاڻپ سچو ڪندڙ جي ڪاپيون.
3. جي سبب متحد رياست تي گهڻن عملن مان توانائي ڏين ٿيون.
4. رياست امتحان، ته ان تي عمل ڪرڻ جي قانونن ۾ مهيا ڪيل آهي.
5. اجازت نوشهروفيروز.

طريقيڪار جي مڪمل

هن دستاويز 2 مهينن ميونسپل يا علائقائي اٿارٽي کي ڏٺو، 3 مهينن سان گڏ درخواست - جي حڪومت. مجاز جي جوڙجڪ ته درجي ۾ وجهي يا ان جي انڪاري کي منتقل ڪرڻ جو فيصلو ڪري سگهي ٿو. ٻن هفتن ۾، هڪ ايڪٽ اسٽيڪ هولڊرز کي هدايت ڪئي. هڪ هاڪاري فيصلي جي صورت ۾، هڪ ڪاپي جي Cadastral آفيس ڏانهن موڪليو ويندو آهي. هن اداري جي ضروري ڊيٽا داخل ڪندو. ته پوء، هن دستاويز جي ادارن جي حقن جي حالت رجسٽريشن ٻاهر آڻڻ جي اجازت لاء موڪليو.

جي سائيٽن جي خاصيتون

جي قبضي بابت رشتا، استعمال ۽ پلاٽن جي وس جي وفاقي قانون نمبر 101. هن normative ايڪٽ به ملڪيت ۽ زرعي زمين کي ماڳن متعلق ۾ بجار جي turnover جنهن مطابق ۾ پابندي ۽ ضابطن ۾ مقرر ڪندي regulated آهن. فن ۾. جي ريگيوليشن جي 10 قائم آهي ته رياست يا ميونسپلٽي جي کيڙي پلاٽن جي روزي، جي LC ۾ متعين طور تي ٿي ويندو. ي اداري يا هڪ شهري جو انهن علائقن ليز ۽ انهن جي مقصد جي مطابق انهن سرگرمين تي پيروڪار آهي، انھن جي ملڪيت تي حاصل ڪري يا هڪ نئين ليز معاهدي ۾ داخل ڪري سگهن ٿا. ڏيتي ليتي جي حڪم LC لاء مقرر آهي. فن موجب. زرعي زمين جي 80 ڪوڊ ميڪسيڪو فنڊ جي هڪ حصي ۾ واقع آهن. ان لاء ٺاهي آهي:

1. آپريٽنگ ماحول هارين هاريء households اوھان کي ۽ توسيع.
2. هڪ / ٿيل پيداوار لاء زمين جي ميڪسيڪو.
3. تاليف ۽ LPH جي توسيع.
4. چرڻ، جانورن پالڻ، horticulture، باغباني، mowing.

سنڌ جي زرعي زمين جي فنڊ reallocation ۾ آهي ته، اهي قانوني ڪارڪردگي ۽ ماڻهن کي مهيا ڪري سگهجي ٿو. اهي ڪارڪردگي ليز معاهدي ۾ داخل ڪري سگهون ٿا. ان کان سواء، هن ڪيس ۾ ۽ انداز جي قانونن ۾ متعين ۾ زمين جي ملڪيت جي آزاد ۽ compensatory جي منتقلي جي اجازت ڏني وڃي. پلاٽن به leased ڪري سگهجي ٿو:

1. Cossack معاشري.
2. تحقيق تنظيمن.
3. مذهبي ميلاپن.
4. تعليمي ادارن زرعي سلامت.
5. شهرين.
6. روسي فيڊريشن جي ننڍي ديسي پيپلز.

هنن حالتن ۾ ملڪيت ۾ زمين جي ضايع ڪرڻ جي اجازت نه آهي.

وڌيڪ

جڏهن ته قانون سازي ملڪ جي رياست يا ميونسپلٽي جي کيڙي، ۽ دفاع واري وزارت جي کيڙي بجار جي حساب، هارين لڳائي يا / x جي تنظيم جي جوڙجڪ ۽ واپار جي سيرت کان سواء ڀاڙي يا ملڪيت جي لاء کين استعمال ڪرڻ تي مختص جي امڪان کي روزي ڏيندو آھي. جيڪڏهن هنن رعيت جي ميونسپلٽي جي الاٽمنٽ جي رياست رجسٽريشن جي تاريخ کان ڇهن مهينن جي اندر ئي مناسب درخواست سان گڏ مقامي اختيارين جي اجازت ڍانچي تي لاڳو هي، جي اجازت ڏني آهي. هن علائقي ۾ جي قيمت کان وڌيڪ 15٪ نه هجڻ گهرجي، ۽ rents - جي سيٽ جي cadastral قدر جي 0،3٪.

منسوخ

ته جن قانونن کي هڪ جنهن ۾ مالڪ کان ملڪ جي مجبور وحشت جي اجازت ملڪيت جي ڪيس جي تعداد ۾، استعمال جي حقن جي هجن (تڪڙي uncompensated) (سڄيء inheritable)، ڀاڙي ٻاهر ڪندو آھي. سنڌ جي زمين ڪوڊ، وفاقي قانون نمبر 101. جي فريب ۾ رزق ضابطن ۾ زرعي زمين زوريء مالڪ کان پري رکيو ڪري سگهجي ٿو ته:

1. استعمال ڪري، هن سڏجي جي نالي ماتر استحصال لاء قائم ضرورتن جي خلاف ورزي سان ٻاهر ايندا ته هن سان گڏ سلسلي ۾ اتي پهتا زرخيزي يا ماحول جو اهم ابتري ۾ هڪ نمايان ڪيرائڻ هو wore.
2. هن ماڳ جي تاريخ تي ملڪيت جي حقن جي شروعات سان ٽي يا وڌيڪ لڳاتار سالن تائين هلندا يا ٻين انهن علائقن سان لاڳاپيل نه ڪم جو بندوبست ڪيو ويو زرعي علائقن جو هڪ سرگرمي نه آهي.

هڪ ٽي سال جي دور ۾ هن وقت جنهن دوران سڏجي ٿو هڪ آفت سبب يا ٻين جائز سببن لاء استعمال نه ٿو سگهي، ۽ هن دور ۾ جنهن ۾ عام راڄ الاٽمنٽ عبور حاصل ڪرڻيون آهي شامل نه رکندو آھي. جنهنڪري، موڙ ۾، ٻن سالن کان وڌيڪ نه ٿي سگھي ٿو. زمين جي ملڪيت سخت حڪم ۾ پيروڪار آهي. مالڪ جي گهرج سان لڌا هڪ مناسب وقت اندر ان کي ختم ڪرڻ جي خلاف ورزي جي پهرين نوٽيس تي ڪر. هن معاملي ۾، هن موضوع جي هڪ انتظامي عذاب سان سلهاڙيل ڪري سگهجي ٿو. ان کي مليو آهي ته آهي ته عربن جي سڃاڻپ deficiencies ختم نه آهن، جو ڪنٽرول اٿارٽي reexamination هيٺ عدالت کي هڪ درخواست پيش ڪري سگهون ٿا.

ٿڪل

ڀاڱا ۽ عملن جي حدن جي موثر ۽ موثر استعمال کي يقيني بڻائڻ جي قسمن ۾ زمين جي درجيبندي جو مقصد. ته جن قانونن کي ڄاڻايو نوڪر ۽ زمين جي مالڪن جي رڪاوٽ رڳو علائقن ۾ سرگرمين جو انتظام ڪري، پوء به انهن کي سٺي حالت ۾ رکندي تي ڳڙ سرگرمين ٻاهر آڻڻ جي اجازت نه آهي. هن ڪم، رعيت پرفارم ڪري رهيا آهن ته ملڪ کي نقصان ۽ ماحول سبب نه هجڻ ضروري آهي. ضابطي جي ڀڃڪڙي ڪرڻ لاء انتظامي ڏنڊ لاء مهيا ڪيل معيار. ملندي تنظيمن جي حيثيت ۾ بيان ڪيو ويو آهي، انهن جي استعمال سان مطابق حدن جي استعمال لاء خاص ڌيان ڏيڻ جي عنوان دستاويز. هن مجبور منسوخ سائيٽن تي وٺي ڏوهاري منهن انتظامي ذميواري جي خلاف ورزي شناخت ۾.