شفقت جو خرچ ۽ ان جي سمجھاڻي

تاريخ کي، سنڌ جي مارڪيٽ معيشت جي ملڪيت جي شفقت جو قدر استعمال ڪري ٿو. ان کي سرڪاري ادارن جي حساب ۾ استعمال ڪيو ۽ ان کي پنهنجي حق آهي. تنهن هوندي به، ان جي ٻين کي نيچ آهي قدر قسمن ڏنو جي شفقت جو قدر رھن جي اڳ ۾ ئي مدي خارج طريقن،.

تصور

شفقت لائين لڳ ڏيتي ليتي، پرائيويٽائيزيشن، وڪري يا مال جي بدلي ۾ جي ضرورت هوندي آهي. سنڌ جي ملڪيت جي شفقت جو قدر گهٽ ان depreciation ۽ خدمتون، ڪم ۽ عمارت مواد جي اهميت ۾ تبديلين سان ان جي قيمت گهٽ ٿي آهي. ۾ نڪتو ڊيٽا کي چادر جي اعتراض ۽ ان جي اوسر جي ڏينهن لاء خاص مدد تي. اهو تعميراتي ڪم جي سڀ خرچ شامل آهن، پر زمين جي خريداري ڪرڻ جي خرچ ۽ ٻيا تفصيل شامل نه رکندو آھي. شفقت خرچ جي سرڪاري ادارن ۾ حساب لاء مڪمل طور گهري ۽ مارڪيٽ جي شرح کان بامعني مختلف آهي.

ٽيڪنيڪل شفقت جو بيورو

ڪرائڻ جي ملڪيت جي تشخيص BTI جي ذميواري آهي. سنڌ جي بيورو لاء ھدايت قانوني عمارتن ڇنڊڇاڻ لاء طريقيڪار قائم آهي. هن معاملي ۾، جي متبادل خرچ عمارتون 1991 ع ۾ جي ڀيٽ ۾ سنڌ جي مخصوص سطح تي استعمال ڪرڻ جي ڏوهه ۾ آهي. ان کان سواء، هن ضروري عنصر ۽ ڏساڪ آهي ته 1983 ع ۾ روس جي خاتمي واري قرارداد Gosstroy متعارف ڪرايو ويو آهي.

سنڌ جي بيورو، هڪ سند، جنهن ۾ سنڌ جي اعتراض شفقت جي شرح بنائي ويندو ته ان واقعي ضروري آهي. اهو ته اڳواٽ ان کي ڪڍڻ ضروري نه آهي احوال قابل آهي. هن جي حقيقت اها آهي ته ان جي درستي محدود آهي سبب آهي. ان کان سواء، 1 جنوري تي BTI سالياني، ٽيڪس اختيارين کي سند جي نمائندگي ڪن.

ڪيئن مدد حاصل ڪرڻ لاء؟

مٿي پيش جي مادي مان اهو واضع ٿئي ٿو ته سنڌ جي حوالي جنهن ۾ شفقت قدر ڏيکاريل آهي، ان جي BTI ۾ ٻاهر ڦرندو. هن دستاويز ۽ معلومات موجود ان جي ملڪيت جي مالڪ ۽ سرڙين کي دستياب ٿي سگهي ٿو. اهو به دوستن جو وڪيل جي هڪ طاقت لاء موجود آهي notarized. جي اوطاق جي اندازي مطابق قدر جو تعين ڪرڻ لاء، سنڌ جي BTI، جنهن جي درخواست جي رهائش جي جاء تي واقع آهي رابطو ڪريو.

انهن ادارن ۽ مدد ڪرڻ جي اپيل ڪئي هيٺين دستاويز تيار ڪرڻ گهرجي:

1. جي لاڳاپيل سند لاء درخواست.
2. ملڪيت جو دليل يا هڪ سماجي tenancy معاهدو.
3. هڪ سند آهي ته درخواست جي سڃاڻپ certifies.

ان کان پوء BTI آفيسر جي ضروري مدد حاصل ڪرڻ جي ڏينھن جو اندازو ڪندو. سنڌ جي ملڪيت جي شفقت جي قيمت مقرر ۽ هڪ فيس لاء دستاويز جي حمايت آهي.

اهو احوال آهي ته تاريخ کي، BTI، هن قسم جي سرٽيفڪيٽ بنائي نه ڪندو آھي ته اھي مال جي وراثت ۾ گهري رهيا آهن لڳي آهي. هن ڪندا، ته Rosreestr سان رابطو ڪرڻ گهرجي. هن اداري جو هڪ پيٽرسن جي سرٽيفڪيٽ جي خدمت ته ڊسپلي ڪيو آهي جو cadastral قدر ملڪيت. تصديق ڪندڙ، جن جي وارث مٿي هنڌن تي، اهو ٿيندو، ته هن جي درستي جي دور ۾ موجود پنهنجو مدو پورو نه ڪيو آهي.

جي سند کي چئلينج ڪرڻ لاء اهو ممڪن آهي؟

جي شئي آهي، جنهن کي BTI طئي ڪيو ويو جو شفقت جو قدر، جو مالڪ مطابق، حقيقت کي چونڊجندڙ نه ڪندو آھي، ته ان مان ت ان کي ان کي چئلينج ڪرڻ ممڪن آهي ضروري آهي. نه رڳو ٻه سبب آهي ته ان کي ممڪن بنائڻ جي اوسر جي نظرثاني لاء گرائونڊ غ ڪرڻ آهي:

1. اعتراض جي باري ۾ غلط معلومات جو فرمانبردار.
2. شفقت قدر جو مارڪيٽ ۾ ملهه، يا كما ان کي بند ڪرڻ ڏيندو.

هن جي حقيقت اها آهي ته ڪيترن ئي زماني ۾ ته مارڪيٽ مالڪ اعلي شفقت ڪاٿي جي ڪري آهي. هن سواء نئين عمارت ۾ واقع هڪ گهر آهي. اهو به ته BTI، ته اتي هن لائسنس لاء آهي ته مارڪيٽ ۾ قدر determining ۾ مصروف آهي نمودار ڪري سگهو ٿا. جو جائزو وٺڻ جي شفقت خرچ هيٺيان قدم کڻي وضو ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي:

1. هن درخواست جي ثالثي عدالت کي ڏنل آهي. توهان جي BTI، جنهن هائوسنگ assesses ابڙو هجڻ ضروري آهي. جي شفقت جو قدر جي نظرثاني - هن بيان جي گهرج ڄاڻائي هجڻ ضروري آهي.
2. هن درخواست ماڳ کي هيٺين دستاويز:

• اعتراض جي پاسپورٽ کي موڙن،
• ملڪيت جي هڪ سند جي هڪ notarized ڪاپي،
• گڏو گڏ هڪ سند جي غلط معلومات کي سچو ڪندڙ.

جڏهن درست ٿي چڪو آهي، ان جي عملن کي ان جو امڪان آهي ته هڪ گھر يا اوطاق جي شفقت اهميت جو جائزو ورتو ويندو آهي.

ڪيئن شفقت جي خرچ جو حساب ڪري؟

اها ڳالهه نوٽ ڪرڻ گهرجي ته هن جي شفقت جو قدر جي پٺيان طور ڏوهه آهي:

• اليون = ايس ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci)، جتي
  
  Sv - متبادل خرچ.
  Ifiz - جسماني ابتري جي شرح.
  ڪي - هائوسنگ تفرقي عامل.

هي فارمولا جي ضروري حراست ۾، پوء سرڪاري عملدار جي استعمال جي سڀ کان وڌيڪ صحيح حساب لاء اجازت ڏئي ٿو.