جي cadastral قدر ڇا آهي

cadastral، مارڪيٽ ۽ ريگيوليٽري: روسي قانون سازي ملڪ مالڪ جي مختلف قسمن جي باري ۾ معلومات تي مشتمل آهي. هن مقالي ۾ ان جو پهريون ويچار ڪندو.

Cadastral قدر - ڪڍي کڻي ملڪ جي اوسر ان جي درجيبندي جي بنياد تي، جي سطح تي مارڪيٽ جي ڀيٽ ۾، لاء محصول جي ڀاڙي جي حساب جي وقت ۾ زمين جي.

(فن. روسي وفاق 3K جي 66) هن واقعي جي عمير شريعت جي بنياد تي فائز آهي "ڪٿيل ملھ سرگرمي تي". نتيجو جي جي سائيز تي دارومدار هن ملڪ ۾ ٽيڪس ادا ڪرڻ جي ضرورت هوندي. اهڙي طريقيڪار جي ملڪيت جي استعمال تي پابندي قائم ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي: ڀاڙي، foreclosures ۽ ٻين عملن جي LC عمير ۾ صادر.

جي انڊيڪس جي ڊ جي قيمت مارڪيٽ جي سڌاري، ڪرائي تي ڏيڻ جي ادائگي جي شرح، جي علائقي، جو تعليم حاصل علائقي جي درجه بندي، مقام جي اثر ڪري سگهجي ٿو. Cadastral قدر هر پنجن سالن revalued آهي. Rosreestra انتظام پلاٽن جي تشخيص ٿيڻ جي ضرورت آهي ته جي هڪ لسٽ ڏني وئي. هن عمل رھن کان پوء گهري حساب سرانجام ڪيو وڃي.

Cadastral حصو Rosreestra قدر ڏوهه آهي. ان مالڪ جي معلومات سان نڊ ڪري سگهي ٿو، هن جي خدمت جو هڪ لاڳاپيل سرٽيفڪيٽ، يا اڪيلو Rosreestra استعمال جي ضرورت آھي. توهان جي ويب سائيٽ جو پتو، يا cadastral سڃاڻپ جو نمبر ۽ ٻين جي انگن اکرن ۾ داخل ٿيڻ جي ضرورت پوندي، ان کان پوء ان کي هڪ درخواست ڪرڻ ممڪن ٿي ويندي.

ڪڏهن ڪڏهن حال جنهن ۾ revaluation کان پوء cadastral قدر unreasonably اعلي ٿيندو موجود آهن. اهڙين حالتن لاء، قانون عدالت ۾ ۽ عدالت کان ٻاهر جي مالڪ جي مفادن (st.24.19 (ن) 135-FZ "جو روسي وفاق ۾ مول سرگرمين ۾") جي تحفظ لاء مهيا ڪري.

هڪ پهرين تجسيم ۾، سنڌ جي ملڪيت جي مالڪ (قانوني ۽ قدرتي ماڻهن) Rosreestr کي هڪ درخواست جمع ۽ هيٺين دستاويز مقرر هجڻ ضروري آهي:

• cadastral پاسپورٽ ؛
• آلات جي مفت ۾ معلومات جي unreliability evidencing؛
• هن جي هڪ ڪاپي عنوان سند جي مال کي، notarized؛
• هن مارڪيٽ ۾ قدر جي اوسر جي نتيجن کي؛
• نتيجن جي قانوني ضرورت جي تعميل تي ماهر راء.

جڏهن ته cadastral جو قدر ڪندي چالان، جي مٿي جو سڀ رجسٽري ۾ ڊيٽا جي تبديلي جي تاريخ کان ڇهن مهينن جي اندر پيش ڪرڻ گهرجن. ٻي صورت ۾، سنڌ جي تڪرار رڳو bailiffs جي مداخلت سان حل ڪري سگهجي ٿو. ضروري دستاويزن جي غير موجودگيء ۾ جي درخواست نه سمجهيو ويندو. سپريم ڪورٽ جي revaluation جي نتيجن کي چئلينج ڪرڻ لاء ته مخصوص وقت طئه (هڪ مهيني اندر) ۾ آسان آهي. تنهن هوندي به، جي درخواست اهڙي سرگرمين سان لاڳاپيل جو خرچ ته مدائين ڪرڻ نه ڪبو. هن عدالت کي وڃڻ جي ضرورت ٿيندي.

تحفظ جي ڪيترن ئي طريقن جي عدالت ۾ ملڪيت لائين ڊيٽا جي unreliability مشڪل:

1. زمين جي cadastral قدر جي مارڪيٽ قيمت تي هڪ رپورٽ مطابق تبديل ڪيو ويو آهي.

2. ترديد جي اوسر جي نتيجن تي مشتمل هڪ سند.

3. ڀڃڪڙي ملڪيت جي تشخيص مخصوص جي حراست ۾.