قانون جي مطابق هڪ اپارٽمينٽ ۾ هڪ حصيداري ڪيئن وڪرو ڪرڻ

اپارٽمينٽ ۾ هڪ حصيداري ڪيئن وڪرو ڪرڻ؟ اهو مسئلو بنيادي طور تي دلچسپي رکي ٿو جيڪي پنهنجي ملڪيت جي ملڪيت سان گڏ ٻين مالڪن سان گڏ. ۽ اهو ئي وقت آهي جڏهن توهان پنهنجي رهائش واري جاء کي وڌائڻ جي ضرورت آهي. گهٽ ۾ گهٽ نقصان سان اهڙي ٽرانزيڪشن ڪيئن ٺاهيو؟

ڪنهن کي ضرورت آهي

تقريبن هرڪو ڄاڻي ٿو ته مڪمل طور تي ملڪيت وڪرو ڪرڻ جي باري ۾. پر جيڪڏهن توهان کي صرف رهڻ جو حصو آهي. اهو پيچيدو آهي ڇاڪاڻ ته توهان لفظي معنى ۾ هڪ ٻئي اپارٽمينٽ ۾ هڪ ڪمري الڳ نه ٿا ڪري سگهو.

گهڻو ڪري هڪ اپارٽمنٽ ۾ حصيداري کي ڪيئن وڪڻڻ تي، ٽڪرا ڌيان لڳي جڏهن طلاق ڏيو. آخرڪار، انهن جي تمام اهم سهڪار جي ملڪيت ملڪيت حقيقي زمين آهي. اهڙي صورتحال هڪ اهڙي طرح آهي، جتي ڪيترائي ماڻهو مقتول مائٽن جي اپارٽمنٽ ورثي ۾ آهن. ۽ هرڪو هڪ خاص ڪاغذ آهي جيڪو پنهنجي ملڪيت جي تصديق ڪري ٿو. انهي جي مطابق، اهي اپارٽمنٽ جي حصيداري سان گڏ ڪجهه ڪري سگهن ٿا.

اسان حصص کي مختص ڪريو ۽ مطلع ڪريون

توهان کان اپارٽمينٽ ۾ پنهنجو حصو وڪڻڻ کان پهريان، توهان کي ملڪيت کي حصيداري سان گڏيل طور تي ٻيهر بندوبست ڪرڻو پوندو. جيڪڏهن اسان وڪيلن جي ٻولي ۾ ڳالهايو ته پوء "قسمت حصص ۾ مختص ڪريو". ضابطي جي طور تي، اهي سڀئي مالڪن لاء ساڳيا آهن.

هن طريقي سان مڪمل ٿيڻ کانپوء، مالڪ پنهنجي شيئر کي قيمت ڏئي ٿو ۽ ملڪيت جي هن حصي کي ٻين مالڪن ڏانهن روڪي ٿو. انهن جي جواب جو اندازو لڳايو، انهن کي هڪ مهيني اندر گهرجي. جيڪڏهن هن دؤر کان پوء توهان جي پاڙيسرين مان ڪي آڇون مليون آهن، ته پوء توهان ڪنهن به ٻئي شخص کي شيئر وڪرو ڪري سگهو ٿا. اهو بهتر آهي ته هڪ لکيل اپيل لکڻ لاء.

انهي جي ڪهڙو مسئلا شروع ڪري سگھي ٿو. حقيقت اها آهي ته مالڪن کي ترقيء جو حق ڏيڻ واري قسم جي دعوى وڪڻڻ جي اجازت آهي. ۽، مثال طور، غائب نوٽس حاصل نه ٿي سگهيو. پر ان جي بغير ڪنهن اپارٽمنٽ جي حصي کي وڪڻڻ کان انڪار ڪري توهان نٿا سگهو.

عدالت ذريعي هڪ اپارٽمينٽ ۾ هڪ حصيداري ڪيئن وڪرو ڪرڻ

جيڪڏهن، انهي جي باوجود مالڪن مان مسلسل مسلسل لڪائيندو آهي، تنهنڪري توهان هڪ نوڪري ٺاهي. هو کيس موڪلي ڇڏيندي موڪلي. پوء، توهان عدالت ڏانهن وڃون ٿا. قانون سازي مان اهو ظاهر ٿئي ٿو ته جيڪڏهن هڪ ڪمري سان گڏجي استعمال نٿو ڪري سگهجي، ته ننڍا ننڍا مالڪ پنهنجي وڏي کان وڏي رقم حاصل ڪري سگهي ٿي. اهڙي قسم جو ماڻهو انهن لاء هڪ ڪمري جي بنياد ۾ حصيداري جو حق آهي. عدالت ذريعي، اهڙي صورت ۾ توهان جي حق ۾ تمام گهڻو فيصلو ڪيو ويندو.

۽ جيڪڏهن تون عهد ڪرين؟

خصوصي خصوصي اپارٽمينٽ ۾ هڪ حصو ڪيئن وڪڻڻ ، جيڪڏهن ٻيو مالڪ باقي رهي ٿو، ۽ عدالت ذريعي ڪيس حل ڪرڻ ناممڪن آهي؟ انهي حالت ۾، توهان هڪ حصيداري تحفي جو معاهدو ٺاهي سگهو ٿا. قانون طرفان، اهڙي ٽرانزيڪشن لاء، ٻين زميندارن جي رضامندي جي ضرورت ناهي.

پر هن نسخي ۾ اتي هڪ منٽ آهي. آخرڪار، ٽرانسپشن قانوني طور تي ان جي ذات سان برابر ناهي. اهو آهي، جيڪڏهن خريد ڪندڙ هرگز حصو مڪمل طور تي ادا نٿو ڪري، يا سڀني کي ادا نه ڪري، توهان کيس ڪجھ به نه ڏيکاريندا. ڪوبه قانوني دليل نه ڏيندو. ان کان پوء، تحفا جو معاهدو ادائيگي لاء مهيا نٿو ڪري.

ڪنهن به صورت ۾، "اپارٽمنٽ ۾ حصيداري وڪڻڻ جو طريقو" سوال جي جواب تي ڏنل تفصيلن تي ٻڌل آهي: حقيقي زمينن جا مالڪ ۽ انهن سان تعلق انهن جا حصا آهن.