ملڪ کي ملڪيت جي حقن جو اعتراف ڪري ٿي. گھر هيٺ زمين جي ملڪيت جو اعتراف لاء هڪ دعوي

ملڪ کي ملڪيت جي حقن جو اعتراف - هڪ عمل ڪيترن ئي ماڻهن جي فائدي ۾ آهي ته. اهو توهان کي پوريء طرح هڪ ڊگري يا ٻئي ۾ ويب سائيٽ کي منظم ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو. ۽ ڪو هڪ شهرين کان ملڪ کسي وٺي سگهي ٿو. هن ڪيس جي جتي جي رهواسين تعمير گھر، جيئري لاء مناسب ۾ خاص طور تي سچي آهي. اوھان کي ڪو به انسان جي ملڪ ڇڏي ته، وري اوھان کي سنجيدگي سان متاثر ٿي سگهن ٿا. مثال طور، سنڌ جي حڪومت جي آپريشن ۾ وعن هي ٽڪرو پڙهائڻ لاء گھري ته. هن کي ايڏو نه ڪيو، ان جي زمين جي ملڪيت جو اعتراف لاء هڪ دعوي فائل ڪرڻ لاء ضروري آهي. هيء هڪ تمام ڏکيو عمل آهي ته ڪيترن ئي خاصيتن سان fraught آهي. مون کي ياد ڇا ادا ڪرڻ گهرجي؟

نجڪاري يا چٽي

هن جو پهريون نڪتو آهي ته پوء ڏسجي ته رکي ٿو - هن جي ملڪيت جي حقن جي دعوى به شهري جي رجسٽريشن لاء آهي. هڪ عوض يا پرائيويٽائيزيشن جي ذريعي سنڌ جي ملڪيت جي آزاد حصول - ڏينهن جي ٻن نسخن ڪري سگهو ٿا.

هن وقت اهو اهم ڪردار نڀائيندو آهي. هڪ دعوي فلنگ خاص طور تي جڏهن. سنڌ جي صورتحال تي مدار رکندي، جي فهرست آهي ته عدالتي اختيارين مهيا ڪرڻ جي ضرورت آهن دستاويز تبديل ٿيندو.

به، جي دعوي وسنديون پاڻ ٿيندو. پهرين صورت ۾، ان کي ملڪيت جي حقن جي پوء اعتراف سان زمين کي رٿ جي انسانيت لاء هڪ دعوي درخواست داخل ڪئي. حقيقت ۾، هن زمين خريد ڪري ۽ ان جي مالڪ هئڻ گھرندو آھي. ٻيء صورت ۾ اسان جي ملڪ جي ملڪيت تي lawsuit جي باري ۾ ڳالهائڻ آهن. آزادي هڪ ڏنو صورتحال ۾ درخواست وڌيڪ ڏکيو جي ڀيٽ ۾ ان کي لڳي آهي.

دستاويز-بنياد

ايندڙ مرحلي - دستاويز جي گڏ ڪرڻ. شاندار ڪردار ملڪ کي ملڪيت جي حقن کي تسليم ڪرڻ جو بنيادي جي ادا ڪيو. انھن کان سواء توهان کي نٿو ڪري سگهان. هڪ شهري ڪنهن ڪاغذ ته اها دعوي جي اطمينان لاء گرائونڊ جيئن عبادت ڪري سگهي آهي نه ڪندو آھي ته، اسان کي ڪاميابي لاء اميد نه ٿا ڪري سگهو. ڇا هن اهو ٿي سگهي ٿو؟

اهو سڀ ان جي صورتحال تي دارومدار. تنهن ڪري، تون ڌيان، اصل ٻڌڻ گهرجي جيڪي گرائونڊ تي وڃي رهيو آهي پر، يا ٻي صورت ۾ هن سائيٽ استعمال ڪرڻ. گھر هيٺ زمين جي ملڪيت جو اهو اعتراف يا ڪنهن ٻئي جي ملڪيت عام طور تي ڪنهن پريشاني کان سواء جاء وٺندو آهي. ڇو ته هن معاملي ۾ ڪو گرائونڊ آهي - ان جي تعمير، جنهن جي ويجهي جي فريب سان جڙيل آهي جو قبضو آهي. مان سمجهان ٿو مطمئن هو، ان ممڪن آهي ته جيئن bases مهيا ڪرڻ:

• ويب سائيٽ تي ڪيو عمارتون ۽ عمارتن کي ملڪيت جي حقن، جي سند؛
• زمين / گھر / گيراج جي هڪ ليز؛
• خريداري ۽ (زمين ۽ عمارتون ان تي) وڪري معاهدي؛
• وارث قانون جي سند (نامي ۾ شامل).

مطابق، هنن جون ضمانتون جي موجودگي ملڪ جي شهرين جي جائز حقن لاء سمجهي سگهجي ٿو. اهو عام طرح هاڻي گهر ملڪيت جي هڪ سند نه آهي ته، رڳو ان ملڪ جي باري ۾ ڪنهن به معلومات کي ظاهر نٿو ڪري. ڪيئن هن صورتحال ۾ وڃي ٿو؟

بغير

جي گيراج يا گهر هيٺ زمين جي ملڪيت جو اهو اعتراف - ان جي سڀ کان سادي آهي. ۽ سپريم ڪورٽ ۾، ۽ ان کان سواء. اتي ملڪ buyout proving دستاويز آهي، ته توهان گفتگو کان سواء ڪري سگهو ٿا. پر هڪ شهري صرف حقن جي هڪ سند هڪ ڏنو سڏجي تي اڏاوت کي پنهنجو ڪرڻ لاء ڪئي آهي ڇا ته؟

ڪيتريون ئي يقين آهي ته عدالت هڪ ڊگهي وقت تائين انهن جي راء جو دفاع ڪرڻو پوندو. حقيقت ۾، سنڌ جي عوام کي خبر وڃي - جي زمين ڪوڊ جي آرٽيڪل 35 تڪڙو جو مسئلو حل ٿي ويندو. اهو به چيو ويندو آهي ته جيڪڏهن گھر جي دستاويز ۽ گرائونڊ، ته ويب سائيٽ تي ڪا تازه آهن، تعمير هيٺ سڄي سڏجي ٿو، خودڪار طريقي سان ئي مدعي جي ملڪيت تسليم ڪري ٿو.

پر ان جي ڀرسان زمين سان ڪوشش ڪرڻو پوندو. ياد رکڻ ان جي حق تمام سگهندي آهي. ڪجهه چئجي ته ملڪ کان ٻاهر خريد ڪرڻ کي ترجيح ۽ پريشان ڪرڻ نه ٿي. هيء هڪ سٺو حل آهي، پر ان کي ڪيترن ئي مناسبت نه رکندو آھي.

جتي وڃڻ

جتي زمين جي ملڪيت جو اعتراف لاء هڪ دعوي پيش ڪرڻ؟ هن سوال جي ڪيترن ئي bothers. سڀ کان پوء، شهرين کي اڪثر ڦري نه، جتي ان کي ٿيڻ گهرجي. ۽ پوء جي درخواست عمل پيچيدو آهي.

هن معاملي ۾ سنڌ جي دعوي قانون جي عدالتن ۾ آهي. يا شهر يا ضلعي عدالت سان رابطو ڪرڻ جي ضرورت آهي. پر ڪو به وڌيڪ. في ثالثي عدالتن. سپريم تي به وساري سگهجي ٿو.

زمين جي ملڪيت جو اعتراف لاء هڪ دعوي جي سازش جي هنڌ لاء لاڳو ڪيو. مثال طور، جيڪڏهن مدعي ايس برگ ۾ ماسڪو ۾ ملڪيت تي واقع آهي، ۽ اوھان کي ماسڪو جي ضلعي عدالت، جنهن ملڪ ۽ عمارتون ان تي موچاري تي لاڳو ڪرڻو پوندو.

جي قيمت

ايندڙ وقت - هن جي لاڳت جو مسئلو آهي. هن هميشه آزاد عمل نه آهي - جي شيء آهي ته اها دعوي جي گهرجي، آهي. زمين جي ملڪيت جو اعتراف جي ادائگي جي ضرورت ها ته رياست فيس جي لاڳاپيل اجلاس جي سيرت لاء. ڪيترا ئي رياست ادا ڪرڻو پوندو؟

اهو سڀ ڪجهه هڪ lawsuit ڪهڙي قسم جو عهديدار آهي تي دارومدار. ان جي مفت ۾ پرائيويٽائيزيشن جي ملڪيت جي اعتراف ۾ ملڪ کي اچي ٿو، ته ان کي صرف 350 روبل ادا ڪرڻ ضروري آهي. اهو ئي ضلعي يا شهر عدالت کي هڪ درخواست جي 2016 جمع ڪرايل جواب ۾ ايترو گهڻو لڳي آهي.

پوء جنھن مھل ان کي پري-گروي رکڻ لاء اچي ٿو، ته ان جي حالت فيس جي جملي لاڳت کي سمجهڻ لاء ضروري آهي. جي شيء آهي ته هن صورتحال ۾ سنڌ جي مارڪيٽ ۽ حساب ڏيڻو پوندو آهي جو cadastral قدر ملڪ. ۽ زال جي بنياد تي هڪ خاص في سيڪڙو ادا ڪرڻ. جڏهن ته هن جي صورت ۾ اعلي قدر، جو اعلي. تنهن ڪري، سنڌ جي جملي رقم جي ويب سائيٽ جي اوسر ۾ رپورٽ ڪرڻ جي ضرورت پوندي.

جڏهن سپريم ڪورٽ ڏانهن وڃڻ

مجموعي ۾، اتي ڪيترن ئي واقعن ڄڻ ته زمين جي ملڪيت جو اعتراف advantageously عدالتن کي ٽڪاء جي ذريعي جا پيروڪار آهي. سڀ کان پوء، اڪثر دستاويز-bases جي حضور ۾ گفتگو بي پرواھي ڪئي ٿي سگهي ٿو. جڏهن ته ان جي لاڳاپيل ادارن ۾ سندن حقن جو دفاع ڪرڻ لاء ڀلو آھي؟ مختص هيٺين حالتن:

1. زمين جي ملڪيت تي مدعي دستاويز جي موجودگيء.
2. پرائيويٽائيزيشن جي يا ملڪيت، استعمال ۽ رياست جي وس جي حقن جي رجسٽريشن تي نفي.
3. توهان جي ملڪ جي شهري کي خريد ڪرڻ لاء ڪو به سبب جي اجازت نه ڪندا آھن ته جيڪڏھن.
4. جڏهن جي پرک جي حالت کان ان جي خريداري سان مقابلي ۾ ملڪيت ۾ زمين حاصل ڪرڻ جي اجازت ڏني ويندي.

باقي اڪثر ٻڌڻ سان dispense حاصل آهي. پر ڪيئن زمين جي ملڪيت جو اعتراف لاء هڪ دعوي فائل ڪرڻ لاء؟ ٻيا جيڪي هن عمل جي خصوصيتن کي جھنگ مان معلوم هجڻ گهرجي؟

مواد

مثال طور، سنڌ جي مواد تي دعوي جو بيان. اهو هڪ خاص طرز جي ٺهيل ڪيو وڃي. غلط lawsuit - جي ٻڌڻ جي هڪ postponement. تنهن ڪري، اوھان کي چٽيء طرح سمجهڻ گهرجي جيڪي ڊيٽا کي هڪ بيان ۾ ٻڌايو وڃي. زمين جي ملڪيت جو اهو اعتراف تي "مان سمجهان ٿو" compulsorily جي هنگامن:

• عدالت، جنهن کي ڏسجي ٿو جي نالي سان؛
• جو بلو ڪيو ۽ respondent جي رابطي جي ڊيٽا؛
• پورو نالو ۽ سياسي پارٽين جي باري ۾ ذاتي معلومات؛
• ملڪ ۽ اعتراض جن ان تي بيٺل آهن جو بيان؛
• حالتن جنهن ۾ lawsuit ۾ ڪا ضرورت ڪانه آهي؛
• ملڪ کي حق جي اعتراف لاء گهرج آهي؛
• جي گرائونڊ جنهن تي هڪ شهري هڪ lawsuit فائلون؛
• مدعي جي دستخط سان درخواست فلنگ جي تاريخ.

هن جي سڀ دعوي جي منزل هجڻ ضروري آهي-ڏسي. انھن کان سواء، سنڌ جي زمين جي ملڪيت جو اعتراف لاء درخواست ۾ سڀ قبول نه ڪيو ويندو. پر هن ڪافي نه آهي. هن ضلعي جي درٻار ۾ رسائي حاصل ڪرڻ لاء ٻيو ڇا ڪرڻو آهي؟

گردش لاء دستاويز

اهو سڀ ان جي مخصوص صورتحال تي دارومدار. اها ڳالهه نوٽ ڪرڻ گهرجي ته سنڌ جي دعوي - نه هڪ طرفي عدالت بحث لاء لاڳاپيل اختيارين جي درخواست سند. مدعي وڌيڪ ڪوشش ۽ ضمانتون جي ڏنل فهرست جي درخواست لاء مقرر ڪرڻو پوندو:

• پاسپورٽ معلومات (ذاتي، پاسپورٽ جي ڪاپي)؛
• دستاويز، ملڪ کي ملڪيت جي حقن جي اعتراف لاء گرائونڊ؛
• رياست جو فرض جي ادائيگي جي مرضي.
• cadastral پاسپورٽ جي ملڪيت جي lawsuit ۾ متعين ڪري.

اصطلاح

اهڙيء طرح، سنڌ جي شهري عدالت کي اپيل ڪئي. جيڪڏهن ڪو هن ايڪٽ جي لاء هڪ جائز سبب آهي جو زمين جي ملڪيت جو اهو اعتراف ڪيو ويندو. پر ڪيئن ايتري ته execution جي نتيجي جو انتظار ڪري؟

سنڌ جي ضلعي عدالتن کي تمام دعوي ان جي فرمانبردار جي تاريخ مان هڪ مهيني اندر سمجهي وڃي ٿي (يا وڌيڪ وعن، 30 ڏينهن ۾). هڪ شهري خيالن جي ميل استعمال ڪرڻ ته جنھن مھل ڪو لاڳاپيل اٿارٽي جي درخواست ملي آهي، ان کان پوء هن دور ۾ شمار ڪيو وڃي ٿو.

جڏهن ته سپريم ڪورٽ جي زمين تي ملڪيت جو حق تسليم ڪيو - هي هڪ uncommon سڄو نه آهي. انهيء کان سواء جي حد دور ۾ هن ڪيس ۾ 3 سال آهي. پوء، هميشه درخواست شهري آرام ڪري پوء ملڻ نه ڪندا آھن. هن رياست يا تنظيم جي پهرين ٽن سالن دوران سنڌ جي حڪم اپيل ڪرڻ جو حق آهي.

جي پرک کان پوء،

هن lawsuit جي پويان. نه ملڪيت ملڪ کي حق جي اعتراف ڪيو ويو آهي. عدالتي عملي طور اڪثر اهڙي ڌڪيندا سان مقابلو آهي. ۽ اڪثر سنڌ جي دعوى مڪمل ۾ ملاقات، ۽ انهن جي تمام سگهندي انڪار ڪري رهيا آهن.

ٻڌڻ جي ختم ٿيڻ کان پوء سنڌ جي مڪمل ويب سائيٽ کي ملڪيت جي حقن جو اعتراف نه ٿو سڏيو وڃي. شهري ڳالھ ڪندا آهن. قانوني نتيجو - جيترو جلد جي درخواست عدالت ۾ رکندي ڪيو ويندو، ته مدعي هڪ سند ڏني ويندي. اهو ڪارائتي ۾ دير سان ايندو.

هاڻي اهو ملڪ جي ملڪيت جي سند حاصل ڪري رهي. هن ڪندا، توهان جي رجسٽريشن آفيس يا Rosreestr تي لاڳو هجڻ ضروري آهي. اڳوڻي جو بلو ڪيو دستاويز آهي ته ان جو واسطو سند (جو سبب متحد رياست تي گهڻن عملن هاڻي لامحدود قدم کان ست) جاري ڪيو جو تعداد جميع هجڻ ضروري آهي. آڻڻ لاء هڪ ضرورت سان:

• قانوني راء؛
• سنڌ جي زمين، جنهن کي عدالت ۾ پيش ڪيا ويا پر دستاويز-bases؛
• شهري سڃاڻپ ڪارڊ (عمير پاسپورٽ)؛
• ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن لاء درخواست؛
• cadastral پاسپورٽ.

هڪ شهري کان پوء هڪ بيان جاري ڪيو ويندو، جنهن جي ملڪيت جو اهو ئي سند جي پنهنجي مرضي جي تاريخ مان صاف ظاهر آهي. ان کان سواء، هڪ شخص جي ضرورت ٿي سگھي ٿي:

• BTI کان ڏين ٿيون؛
• سروي جي نتيجن کي؛
• جي geodetic ڪمن جي نتيجن.

ڇا جي پٺيان صرف جي طئي ٿيل تاريخ جو انتظار آهي. ۽ Rosreestr کانپوء لاء ۾ اچي ملڪيت جو ثبوت. هي هڪ پاسپورٽ پيش ڪرڻ جي ضرورت ٿيندي. صرف هاڻي ملڪ جي حقن جي اعتراف جو هڪ عمل پوريء طرح عمل ٿا سڏيو ڪري سگهجي ٿو. واٽ قسم جي رجسٽريشن آفيس ۽ روسي تي گهڻن عملن جي اضافي ۾ MFC ۾ دستاويز جي رجسٽريشن لاء لاڳو ڪري سگهو ٿا. صرف کان پوء ملي ويندو جي مناسب سرٽيفڪيٽ کان وڌيڪ وقت وٺي - ڊزائن ان کي 45 جي باري ۾ ڏينهن لڳن ٿا.

پهچڻ

ڇا conclusions جي مٿي مان ٺھيل ڪري سگهجي ٿو؟ گھر هيٺ يا ويجهو زمين جي ملڪيت جو اهو اعتراف - عمل ته ڏکيو نه آهي. انهن جي صحيح تربيت سان آساني سان عملي ۾ خيالن جي ترجمي ڪرڻ جي قابل ٿي ويندو. مکيه شيء - هڪ سند بنائي ٿو ته عدالت کان پوء نه وساريو.

ڪڏهن ڪڏهن جڏهن عدالت هن صورتحال ۾ سنڌ جي مدعا جي پاسي تي لڳل آهي. خاص طور تي ته هڪ شهري ملڪ جي هڪ سازش خريد ڪرڻ جو فيصلو ڪيو. تنهن ڪري، اسان جي جيت کي اميد ڪري سگهو ٿا. سڀ ته هڪ شهري کان دعا گهري آهي - ابڙو کي ۽ سڀني لاڳاپيل دستاويزن ڪرڻ جو حق.

پوء جنھن مھل اوھان کي ٻڌائي هن صورتحال ۾ زمين جي ملڪيت جي هڪ سند وڌيڪ هڪ پنهنجي مرضي لاڳو آهي، مخلصي فريب جي حقيقت کي سچو ڪندڙ. هن کي صرف کولي ٿو ته اڪائونٽ ۾ وٺڻ جي ضرورت آهي.