مون کي غير privatized اوطاق وڪرو ڪري سگهو ٿا؟ وڪري apartments جي هڪ مقدمه معاهدو

سماجي هائوسنگ سان ڪيترن ئي ماڻهن کي، اڪثر سوال ٿو اٿي ته ڇا ان جي غير privatized اوطاق وڪرو ڪرڻ لاء، انهن جي جيئري حالتون بهتر ڪرڻ ممڪن آهي. قانون واضح چيو ويو آهي ته ماڻهن خريداري ۽ ملڪيت جي وڪري جي ڏيتي ليتي آهي ته privatized نه ڪيو ويو ڪرڻ جو ڪو به حق آهي. جيڪڏهن ان وقت ۾ ماڻهو سماجي هائوسنگ جي پرائيويٽائيزيشن ڪرڻ جو حق استعمال نه ٿو ڪري، پر هاڻي ان کي حق خريد ڪري سگهي. هن آپريشن اڪثر ڪري ٿو ته مان، غير privatized ان هنڌ جي قطع جي بدلي ۾ جو privatized هائوسنگ واري واقعي ۾ پيروڪار آهي.

اهو ڪيئن ٿي چڪو آهي؟

اهو ڪافي ڪجهه واٽ لڳي. جيڪو هڪ غير privatized اوطاق يا هڪ communal ۾ هڪ حصو ڇڏيو آهي هڪ مناسب مرضيء سان، جو رهندڙ خلا يا ڪنهن ٻئي شهر ۾ ضرورت ڏسي سگهو ٿا، يا هن جو ارادو ڪيو هائوسنگ تي ان جي بدلي ڪرڻ لاء تيار آهي. جڏهن هن طريقيڪار جا پيروڪار آهي، رڳو رسوائي جي اوطاق، جتي هو رهن ٿا گھري ۾ داخل ڪري سگهجي ٿو. هن وقت، ڪي مڇيو اهڙي ڏيتي ليتي ۾ specialize. چيائون ته apartments جنهن جي روپ ۾ آهن ۽ بدلي عملن جي وسيلي، ڪنهن ٻئي شهر ۾ هڪ گهر آهي.

قدرتي طور، ڏيتي ليتي جي هن قسم جي "pitfalls" ۽ جي باري ۾ کين اڪثر جي جواز يا illegitimacy جي باري ۾ بحث ٻاريو آهي. تنهن هوندي به، وڪرڻ جي سک جي نتيجي ۾، پڌرو آهي تنهنڪري ان کي هڪ گھر ته واسطو ڪونهي ايلي. صرف drawback ته حقيقت اها آهي ته رقم جي منتقلي وارا نه آهي ڪٿي به مقرر آهي. ۽ ان fraudsters جو هن صورتحال مان فائدو وٺڻ چاهيون ٿا مان خاص ڌيان ڏنو راغب ڪري ڇڏيو آهي.

حفاظت جي ضابطه

ڪنهن ٻئي ملڪيت برو وانگر، هن صورت ۾ ان کي انتهائي محتاط ٿي ڪرڻ ضروري آهي. ۽ بازن، ڌيان سڀ دستاويز آهي ته توهان سائين ۽ ياد ڪريو ته مٽاسٽا معاهدي جو هڪ سال جي اندر annulled ٿي سگهي ٿو پوء ان سودي جو مطالعو ڪرڻ جي ضرورت جي چنگل ۾ ڪرندا نه. توهان جو احساس آهي ته توهان کي دوکي جي هڪ مظلوم آهن ته، اوهان کي جيترو جلدي ممڪن ٿي سگهي ته پوليس سان رابطو ڪرڻ جي ضرورت آهي. جي قائم آهي، جنهن جي اهڙي ڏيتي ليتي ۾ مصروف آهي، سٺي ايمان ۾ ته، ان کي اهڙي صورتحال کان رڳو رسوائي جي اوطاق لاء رقم تي هٿ ڪندو کان پوء ان جي رهندڙ علائقي، جنهن کي برو جي ابتدا کان ان لاء مهيا ۾ داخل آهي جي اجازت نه هوس،.

ٻيو تجسيم خارجي صورتحال

جيڪڏهن ان سوال جو جواب "ان لحاظ کان privatized apartments وڪرو ڪرڻ جي آهي"، ته ان کي اتي جي ضرورت طالع گهرجي جيڪي ڪندا جو ٻيو اختيار آهي ته هن احوال قابل آهي. شروع حاصل ڪرڻ لاء توهان کي توهان جي مال لاء هڪ امڪاني مرضيء سان سٽ ڪرڻ چاهيو ٿا.

ان ڳالهه جو اندازو ٿي سگھي آهي ت اتي توهان جي گهر جي پرائيويٽائيزيشن لاء هڪ موقعو. ذهن ۾ رکو ته پرائيويٽائيزيشن اهڙي apartments طور تي اعتراض فوجي ڪئمپ، خاص مقصدن لاء گھرن، موجوده overhaul جي گھرن، ۾ نه ٿي ڪري سگهي ٿو ، سماجي هائوسنگ، گڏو گڏ dorm ڪمرا. پنهنجي گهر ۾ انهن قسمن جي ڪنهن سان واسطو نه آهي، ته توهان پرائيويٽائيزيشن لاء دستاويزن جو پئڪيج گڏ ڪري سگهي ٿو. اهي آهن:

- خاندان انشا ۽ جيئري مھماني جي سند؛

- رهائشي ٻنن ڪوٽا جي هڪ سند؛

- پاسپورٽ؛

- معائني "هائوسنگ"؛

- ٻارن جن جي عمر 18 سالن کان گهٽ آهن جو جنم ڏينهن سرٽيفڪيٽ؛

- ڪجهه فائدا جي وجود ڄاڻائي دستاويز.

ته به ڇا ان privatized apartments وڪرو ڪرڻ ممڪن آهي جي باري ۾ ڳالهائي، ان کي ته مٿي دستاويزن سان گڏ توهان جي سڄي خاندان سان ضلعي انتظاميه وٽ ايندا ڪرڻ جي ضرورت آهي هن احوال قابل آهي. هتي توهان کي هڪ درخواست، جنهن جي خاندان جي تمام ميمبرن طرفان پير هجي ٻاهر ڀريندا ڪرڻ جي ضرورت پوندي. ان کي هڪ مهيني اندر علاج ڪيو ويندو. جي تصديق ڊرائنگ جي موجودگي ۾ سنڌ جي پرائيويٽائيزيشن معاهدي تي وٺندي آهي. هڪ ڀيرو اها رياست جي تسليم ڪيو آهي، هن اوطاق privatized جي حيثيت حاصل ڪندو.

ڪيئن هڪ مرضيء سان ٿي؟

جي بيان ڪيل صورتحال ۾ اهو چوڻ آهي ته هن جي مرضيء سان خبر آهي ته اوطاق privatized نه آهي وڃي ضروري آهي. اڪثر، جيڪڏهن ڪنهن امڪاني مرضيء سان هن کي خاص طور مال جي خريداري ۾ دلچسپي آهي، هن چيو ته هڪ جمع آهي، جنهن جي توهان کي تمام ضروري دستاويزن جي رجسٽريشن جي ضرورت پوي ڪرڻ لاء تيار آهي. جڏهن ته جمع معاهدو بهترين notarized آهي. جي حقيقت، هن معاملي ۾ سنڌ جي اوطاق جي قيمت ڪهڙي به صورت ۾ ھجي ھا جنھن مھل ان کي اڳ ۾ ئي privatized اچي جي ڀيٽ ۾ ٿورو ڍرو ٿيندو. جي مرضيء سان اوھان کي جمع وٺڻ کان، وري اوھان جي اوطاق وڪرو ڪرڻ جو حق جاري ڪيو ويندو، ۽ وري اوھان کي ان وڪرو ڪري سگهو ٿا.

ٽئين اختيار

اوھان کي ڇا ان privatized apartments وڪرو ڪرڻ ممڪن آهي جي سوال کي سمجهڻ جي جاري رکو ٿا ته، ان کي هڪ جي باري ۾ وڌيڪ اختيار ٻڌايو ڪرڻ ضروري آهي. توهان جي مال ۾ سماجي نوڪرين جو معاهدو آهي، جنهن کي پنهنجي وس ۾ موجود آهي، پنهنجي مرضيء سان execute ڪري سگهو ٿا. هن ڪندا، پهريون ڀيرو اوھان کي اوھان کان پوء، سندس اوطاق ۾ ان کي رجسٽر ڪري سگهو ٿا، سماجي tenancy معاهدي مطابق ان سان اتفاق ڪيو آهي،. هڪ ڀيرو اوھان کي اوھان جي وچ ۾ اتفاق رقم حاصل ڪري، توهان جي اوطاق کان فارغ ٿي سگهي ٿي. ان کانسواء، پنهنجي مرضيء سان هڪ پنهنجي نالن ۾ سماجي ڪرائي تي ڏيڻ جي هائوسنگ جو معاهدو execute، ۽ پوء ان جي ملڪيت ۾ ان privatize ڪرڻ جو موقعو.

ڇا حقن جي اوھان کي پرائيويٽائيزيشن کان پوء حاصل ڪندا آھيو؟

توهان جي پرائيويٽائيزيشن کان پوء، سنڌ جي مالڪ جي حيثيت ۾، توهان جي اوطاق وڪرو ڪرڻ جو حق آهي. هن لاء ڪهڙي دستاويز جي ضرورت آهن، توهان جي تصديق، جنھن سان اوھان جي معاهدي ۽ برو جي نتيجي ۾ ڪم ڪندو ٻڌايو. هڪ عام راڄ جي طور تي، ان جي بنياد ڪاغذن کي شامل فني ڊيٽا چادر جي ملڪيت تي؛ جي نشان سان BTI سند؛ جي اوطاق ۾ داخل ماڻهن جي انشا تي هائوسنگ کاتي جي (فارم №3) کان هڪ سند؛ رجسٽريشن جي سند ملڪيت جي حقن جي (جي رجسٽر مان ڏين ٿيون) مال؛ هڪ دستاويز عوامي ڀلائي خدمتن لاء debts جي غير موجودگيء سچو ڪندڙ، پنهنجي پاسپورٽ ۽ سڃاڻپ. نه صرف توهان هڪ گھر وڪرو ڪري سگهي ٿو، پر ان جي بدلي ڪرڻ.

توهان هن کان ننڍو ممڪن وقت ۾ هڪ اوطاق وڪرو ڪرڻ چاهيو ٿا، ته پوء توهان جي ايجنسي سان رابطو ڪرڻ گهرجي. ماهرن جو صرف هڪ مرضيء جي تلاش سان اوھان کي مدد نه ڏيندا، پر پڻ بامعني وقت بچائڻ لاء مدد ڪري. جي پرائيويٽائيزيشن ڪرڻ لاء حوالن جي گڏ توهان به وقت نه آهي ته، وري اوھان کي وسائڻ لاء هڪ بفر جي بدلي ڪر، اهي به ته ڇا توهان ڪجهه paperwork ڪندا ڪرڻ چاهيو ٿا ٽڪراء. هڪ اوطاق وڪرو هڪ ڀيرو توهان جي مالڪ بڻجي پيو ڪري سگهجي ٿو. توهان جي بفر، يعني صحبت جي کيڙي apartments کي پنهنجي ملڪيت بدلي. اوھان کي ۽ جي مرضيء جي رياست تنظيم ۾ مان موڪل جو انتظار جي بدلي لاء لاڳو ڪرڻ جي ضرورت پوندي آهي، ۽ ان کان پوء. جڏهن توهان ان کي حاصل ڪري، پنهنجي مرضيء سان پنهنجي اوطاق جو ساٿ ڏنو ويندو. تون، اهڙي ڏيتي ليتي کان ڊڄو نه هجڻ گهرجي ته جيئن هي صرف محفوظ آهي، پر پڻ ڪافي منافعي جو نه آهي.

توهان کي ڪيئن غير privatized apartments کي ورهائي سگهي جي مسئلي جي باري ۾ ڳڻتي آهي ته، ان آهي ته نئين قانون سازي اهو اختيار نه ٿو احوال قابل آهي. هن تصور هيٺ هن جدائي جو مطلب ذاتي حساب ڪتاب جي ان ۾. هاڻي توهان رڳو سنڌ ۾ ٻيا ٻه به ساڳئي حيثيت گذارڻ ۾ privatized apartments بدلي ڪري سگهو ٿا.

مضمونن جي ٺيڪي

ڪافي اڪثر، شهرين جو گھر خريد ڪرڻ لاء گڏ، رسوائي جي پنهنجي ٻٽي وڪرو ۽ دوکي کان ڊڄو. اهو اوطاق جي وڪري جي هڪ مقدمه معاهدو روسي رواج ۾ ماڻهن جي لاء متعارف ڪرايو ويو آهي. اهو ڏئي برو جي ٻنهي پاسن کان ڪافي ڪجهه حق آهي. وابستگي آهي ته، مستقبل ۾، سنڌ جي سياسي پارٽين کي هڪ ڊيل ڪندو، ۽ ملڪيت جي مستقبل ۾ منتقل جي ڪنهن به ابتري کان سواء سنڌ جي ملڪيت جي خرچ ۽ ان جي اصل روپ جي پرزرويشن ۾ اضافو کي ختم ڪري اهڙي قسم. پر ڪڏهن ڪڏهن ته اوطاق جي وڪري جي هڪ مقدمه معاهدي جي حالتن ته برو جي ڪجهه nuances ٺاهي تي مشتمل آهي. تنهن ڪري، جڏهن ته ان جي تيارين ۽ سائين جي ضرورت انتهائي محتاط ٿي.

هن ابتدائي معاهدي جي موڪليل

هن دستاويز جو بنيادي معاهدي جي مستقبل جي ڊرائنگ اپ لاء ضروري حالتن جي مڪمل فهرست تي مشتمل آهي. هن دستاويز جي هيون جنهن تي سنڌ جي سياسي پارٽين جي خريداري ۽ اوطاق، هڪ جمع يا اڳواٽ جيئن هو پنهنجي مرضيء جي ادا جي زري رقم جي ماپ جو وڪرو ڪيو هجي رکي وڃي. به مقدمه معاهدي ۾ شئي جي رياست جي فرنيچر، جنهن جي اوطاق سان گڏ جي منتقلي آهي ڄاڻائي سگھي ٿو،. هن معاملي ۾، جنهن ۾ فراهم ڪرڻ ڪجهه رڪاوٽ، جنهن مان هن جي مستقبل ۾ انڪاري نه ٿا ڪري سگهو، تڏهن اتي جي اوطاق جي وڪري جي هڪ معاهدو ٿيندو assumes. هن معاملي ۾ هن دستاويز جي پارٽين کي ڌوڪي جي هڪ ڏانهن راغب ڪرڻ لاء ته ان کي برو کان شرم ڪندو ٺهيل آهن. هن جي نتيجي طور جوڳا نقصان، عدالت ۾ وصول ڪري سگهجي ٿو.

Pitfalls جڏهن وڪرو

پوء هاڻي توهان کي خبر آهي ته ڇا يا نه privatized apartments ممڪن وڪرو ڪرڻ. اهو اڪثر اهڙي حال ۾ ويٺا آهن ته pitfalls جي باري ۾ چيو وڃي. هن خطري ڪنهن به اهڙي منظرنامي جي وڪري غير privatized apartments ۾ آهي. هتي جي مکيه عنصر - ان جي ايجنسي جي هڪ اسڪينڊل يا مرضيء سان آهي. مثال طور، توهان جي حقيقت اها آهي ته توهان کان پوء منهن ڪري سگهو ٿا جي اوطاق کان ڪرائڻ اوھان کي رقم جي ادائگي نه آهي. يا جي ايجنسي چئجي واپس بفر هڪ اوطاق خريد ڪرڻ نه گھرندو آھي. توهان جي پهرين ڌيان ئي شخص جو ۽ ان جي صحبت، جنهن تعاون ڪرڻ چاهيو جي شهرت چيڪ ڪرڻ گهرجي.

جي مرضيء جي مفادن، ڏاڍو، جڏهن گهيرو "بفر" جو شڪار ڪندو، ڄڻ ته privatize کي سندس حق ۾ ئي استعمال ڪيو ويو، ان کي هڪ نئين اوطاق جا مالڪ نه بڻجي ويندو، پر صرف سندس سرڙين ۾ نڪرندو.

هن قانون جي ڪنهن ٻئي خطري lurks. سنڌ جي اسٽيڪ هولڊرز جي ڪجهه چڱي برو جي غلط تي عدالت کي لاڳو ڪري سگهون ٿا. اعلانيل، اھي چڱا سبب ٿي ويندي: نظريو ۾ اهڙي وڪرو چڱي جي ريزه يا feigned برو طور لحاظ ڪري سگهجي ٿو. ۽ ان جي مقدمي جي ڪالهه گوئي ڪرڻ ڪافي ڏکيو آهي.

بدران هڪ ٿڪل جي

۽ جيڪڏھن اوھان کي ان حقيقت، جي باري ۾ خيال آهي ته ڪيئن هڪ اوطاق وڪرو ڪرڻ جي ٻارڙن سان گڏ، هتي اوهان کي وڌيڪ پريشاني ۽ مسئلن لھندين، پوء اوھان کي ثابت ڪرڻ آهي ته انهن ماڻهن کي ٿيندو جتي مستقبل ۾ رهندا آهن. ڇو جو سڀ کان صحيح اختيار هائوسنگ جي پرائيويٽائيزيشن آھي، جيڪڏھن اوھان کي اڳ ۾ ئي مرضيء جي ڪرڻ تي اتفاق ڪيو ۽ کيس کان هڪ جمع حاصل ڪيو آهي. جڏهن ان جي ٺاهڻ لاء هر ممڪن قدم چڱيء طرح سڀني جي مدد ڪندو آهي ته توهان ڪيترن ئي پريشاني کان بچڻ سند لاء دعا گهري.