Cadastral غلطي: سمجھاڻي. ڪيئن cadastral مريدن کي فڪس ڪرڻ لاء؟

هن رياست رجسٽر ۾ هڪ غلط ۽ غلط معلومات ۾ شفقت غلطيون جي نتيجي. هن جي مستقبل ۾ مشڪلات جو هڪ قسم کي رسي سگهي ٿو. ڪارڻ ۽ inaccuracy جي فطرت تي منحصر ڪري ٿو، شفقت غلطي کي ختم پرفارم ڪيو آهي. هن طريقيڪار انجام ان کي برو وڌيڪ ڪرڻ ضروري آهي complications کان سواء ٻاهر چاڙهيو ويو.

تصور

Cadastral مريدن - هن ملڪيت جي رياست رجسٽري ۾ هڪ inaccuracy آهي. موجوده قانونن موجب، اتي غلطيون جي 2 قسم آهن:

• انجنيئرنگ؛
• cadastre.

وفاقي قانون ۾ ڪا وضاحت جي cadastral غلطيون جو عزم № 218، جنهن 01.02.2017، جي معلومات نامزد ۾ بحيثيت جي هن inaccuracy تي طاقت ۾ آيو "ملڪيت جي رياست رجسٽريشن تي". پر جي ملازم جي ڪو عيب جي ذريعي، ۽ رجسٽريشن لاء پيش دستاويز ۾ inaccuracies جي موجودگي جي ڇاڪاڻ ته هڪ فني غلطي cadastral اتي جي مقابلي ۾. جي cadastral غلطين جي ذات کي يقيني بڻائڻ آهي ته سنڌ جي ملڪيت جي دستاويز غلط ڄاڻ ته صحيح هجڻ ضروري آهي ۾ درج ڪيو ويندو آهي.

عام طور تي اهي انجنيئر آهي ته رواجي ڪاغذ تيار اڪائونٽنگ ملڪ فريب، رياست ادارن يا incorrectly وضو ڪرڻ جو گهيرو جي درجه بندي حدون منصوبي جو پتو ڪو ڀاڱو پئجي ظاهر اجازت ڏني. نقص موڙ ماپ غلطيون، علائقي حساب، جي تعاون جي حراست ۾ ڪري ٿو سا ضرور ٿيڻي.

سبب

هيٺين سببن لاء Cadastral غلطي وٺندي:

1. انجنيئر جي پراڻي سامان استعمال ۽ حساب ۾ قومي ضابطو وٺڻ کان سواء conditional يا مقامي تعاون نظام ۾ surveying ٻاهر کڻندا آهن.
2. جڏهن ته بحيثيت جي ايراضيء کي ڇڏي نه ٿو، جو رٿ جي ذري گهٽ اصولن ڏانهن اشارو. زمين جي ڀرسان پلاٽن تي معلومات ۽ نقشا ٺاھڻ جي انگن اکرن جو استعمال ثابت ڪري، رياست مفت ۾ رڪارڊ تي ڪر.
3. نه سڀني ملازمن ڪم ڪندا ته ضروري صلاحيتن آهن: جي سامان ۽ درجي جي حراست ۾ تيار ڪري.
4. نه سڀني سرگرمين ڌيان جا پيروڪار آهن.

انهن سببن ڪري حساب يا inaccuracies ۾ غلطيون ٿي سگهي ٿو. هن سڀني جي دستاويز ۾ درج آهي. جي شفقت ڪم دوران غلطين ۽ ميونسپل اختيارين ڪر، زمين جي تياري cadastral سرگرمين وضو ڪرڻ منصوبن حدون. inaccuracies جي سڀني قسمن جي ايترو ضروري آهي ته ٿوري دير کان پوء اتان جي طبع ۽ ملڪيت جي ملڪيت جي باري ۾ ڪو به مسئلو هو، صحيح ڪرڻ جي ضرورت آهي.

clerical غلطي جي اصلاح

اهڙي inaccuracies جي cadastre جي ملازمن کي درست ڪري رهيا آهن. هن جي archival معلومات، جنهن جي cadastral پاسپورٽ ۾ رڪارڊ جي معلومات جي مفاهمت بڻ ڪيو ضرورت ٿيندي. ٽيڪنيڪل inaccuracies، cadastral رجسٽريشن جي جسم جي هڪ فيصلي جي ختم ڪري رهيا آهن شايع جڏھن موجود. جي طريقيڪار ۽ ٻين ماڻهن جو لاڳو هجڻ ضروري آهي پيدا ٿي سگھي ٿو. اهو به هڪ ڪورٽ جي فيصلي جي پيروڪار آهي.

اتي فني غلطيون آهن ته عدالت تي لاڳو جي ضرورت نه آهي. Rosreestra ملازمن جو رپورٽنگ ڪن ٿا، چيڪ ۽ inaccuracies ختم ڪندو. صرف ھجيس ڪيس ۾، جڏهن cadastral آفيسون جي اصلاح ٻاهر کڻندا ڪرڻ کان انڪار ڪن، باشعور انسان جي عدالت تي لاڳو ڪري سگهون ٿا. ٽيڪنيڪل inaccuracies نظربند کانپوء 5 ڏينهن جي دور ۾ ختم ڪئي آهي. ساڳئي وقت ان کي جاري ۽ نفي نبيري لاء.

اصلاح شفقت inaccuracies

Cadastral غلطي جي قانون ۾ ڪا وضاحت جي معيار جي ختم آهي. inaccuracies جو بنيادي ذريعو جي تاريخي منصوبو هو ته، انھن جي معلومات جي بدلي يا ڪنهن ڪورٽ جي فيصلي، جنهن adjustments تي عمل ڪرڻ جي ضرورت تي اشارو استعمال ڪري پيون وڃن.

پوء ڪيئن cadastral مريدن کي فڪس ڪرڻ لاء؟ نه 2 اختيارن آهن:

• انتظامي واٽ؛
• حڪم جو مسئلو.

هر مالڪ جي malfunctioning اطلاح ڪري سگهون ٿا. هن ڪندا، هن چيو ته ذاتي طور هڪ رياست جسم جي هڪ درخواست موڪلڻ سان goskadastra يا انٽرنيٽ ذريعي رابطو هجڻ ضروري آهي.

غلط معلومات Cadastre اٿارٽي، ان کي تيار ڪرڻي تي فيصلو لڌا ويا ته. سڃاڻپ جي تاريخ، سنڌ جي rationale جي تشريح ۾ شامل ڪرڻ جو فيصلو ڪيو. به دستاويز goskadastra ۾ معلومات کي درست ڪرڻ جي ضرورت ظاهر. شفقت غلطي جو اعتراف ڊيٽا جي تصديق لاء دستاويز جي مدد سان وٺندي آهي. ان کان پوء، سنڌ جي تنظيم جي cadastral رجسٽريشن ڇوڙ، اهو فيصلو دلچسپي پارٽين کي ڊيٽا کي ٺيڪ ڪرڻ لاء موڪلي ٿو. معلومات جي 6 مهينن کان پوء ملڪيت جو ڊيٽابيس جو سڀ-روسي رياست cadastre ۾ داخل ٿيو آهي.

انتظامي حڪم

اڪثر، cadastral غلطي surveying دوران رڪارڊ جي حراست جي ملڪ حدون جي mismatch جي سبب آهي. عام طرح، هن جڏهن اهو ساڳيو طريقيڪار پاڙيسريء جي ايامڪاريء ٻاهر کڻي لڌا آهي. Cadastral ۾ بحيثيت حد رٿ نقش سرانجام ڏئي، ته حدون جي سائيٽ ڊولپر تائين وصول ڪري، ۽ پوء ٻاهر لھي جي انگن اکرن ۾ يڪسانيت نه آهي ته. جيڪڏهن cadastral غلطي کي دريافت ڪيو، هن معاملي ۾ ڇا ڪندا؟ عام طور تي انهن حال ۾، انجنيئر جو حق رکندڙ ڏانهن رخ ڪيو آهي ته مسئلا حل ڪرڻ لاء.

Rightholder، سروي ڪرڻ جو منصوبو غلط ڊيٽا آهي ته، ملڪ جو انتظام ڪوٺيء تي لاڳو ڪري سگهن ٿا، هڪ مريدن ڪيو. ان جي ملازمن کي معلومات کي درست ڪرڻ کان انڪار ڪن ٿا ته، توهان کي سپريم ڪورٽ تائين وڃڻ ڪري سگهو ٿا. سنڌ جي اقتصادي ترقيء جي وزارت 2009 ع hotfix معلومات مان هڪ خط جي بنياد تي surveying جي سائيٽن ڪرائڻ ڪنهن انجنيئر انجام ڪري سگهو ٿا.

حقيقي سروي جو منصوبو رياست cadastre تائين منتقل ٿي ۽ ان جي بنياد تي ملڪ جي نامزدگي نه آھي، ۽ پاڙيسري علائقن جو حدون بدلجندڙ آهن. ڀرسان زمين پاڙيسري جو حدون ضروري بيان جي اصلاح لاء آهي ته پوء داخل، پوء جيڪڏھن.

قانوني ٽڪاء

جيڪڏهن cadastral مريدن کي دريافت ڪيو، عدالتي عملي طور تي ڏيکاري ٿو ته هن رستي ۾ ٿيندو جي دستاويز ۾ تڪڙو صحيح inaccuracies. هن اداري جو مقصد غلط معلومات ۽ انھن کي ختم ڪرڻ جي پارٽين اختيار جي رابطا جي موجودگي جو ثبوت آهن.

عدالت کي اپيل لاء گرائونڊ:

• ادارو آهي ته cadastral رجسٽريشن جو بندوبست ڪرڻ جي نفي، inaccuracies ختم؛
• ملڪيت جي مالڪ جي درخواست تي ڊيٽا کي ٺيڪ ڪرڻ لاء goskadastra نفي؛
• آخر ۾، هن جي غلطي جي انجنيئر، جڏهن ته ويب سائيٽ جي surveying لڌا ويو.

عدالتي عملي ۾، اتي صحيح معلومات جي ضرورت جي حوالي سان ڪيترن ئي ڪيس هئا. هن آخر تائين، دستاويزن جي سيٽ جي تصديق لوڪ. عدالت ڪرڻ وارو اڪثر ڪيس جتي مالڪ هڪ ڊيٽا تبديلي جي طريقيڪار کي ڪوڙو ڄاتو وڃي ٿو ۾ ضرورت هوندي آهي. ڊيٽا adjusting کان پوء ملڪيت ڏيتي ليتي جو هڪ قسم، جنهن کي عربن ٻاهر ڪرڻ ممڪن نه هو ۾ داخل ڪرڻ آسان ٿي ويندو.

غلطي نظربند

جي نشاندهي ڪري غلط ڊيٽا وٺندي:

• cadastral خدمتن؛
• مالڪ، استعمال ڪندڙ؛
• جيئن ته سنڌ جي پاڙيسري فريب جي مالڪ جي حيثيت ٻين دلچسپي پارٽين،.

عام طرح، غلط ڊيٽا جي دور ۾ نمودار:

• مال رجسٽريشن جوڙ؛
• جي شفقت ۾ ڊيٽا کي داخل؛
• ملڪيت جي مفت تان لاهڻ جي؛
• پاسپورٽ يا شفقت کان ست؛
• ٽيڪس لاء ٽيڪس نوٽيفڪيشن سان familiarization؛
• ملڪيت جي سوالن جي قرارداد جي باري ۾ ان جي مالڪ جي حوالي؛
• ڊيٽا inaccuracies جي شفقت جي چوڪس.

حال جتي پاڙيسري سڏجي ٿو جو مالڪ surveying ۽ سندن ملڪيت جي رجسٽريشن انجام ڪري سگهو ٿا. نتيجي ۾، سنڌ جي سرحد علائقي منتقل ڪيو آهي، پوء نوٽيس سواء ئي تبديليون ڪرڻ. هن هاڻي ته ملڪ جي پراڻي ضابطن هيٺ رڪارڊ تي ڦٽو ڪيو ويو آهي 1 مارچ 2008 ع کان اڳ. تنهن ڪري، انهن اعتراض جي مالڪن، توهان surveying ۽ نئين معيار جي سازش جي حراست ۾ جوڙ انجام هجڻ ضروري آهي.

توهان جي غلطي کي درست ڪرڻ جي ضرورت آهي ڇو؟

غلط ڊيٽا هيٺين غداري ڪرڻ جي ڏس ڪري سگهون ٿا:

• نه، هن جي اڪائونٽ تي اعتراض ڪر تبديليون ڪرڻ يا اڪائونٽ کان پاسو ڪرڻ جي قابل ٿي؛
• ملڪيت جي حقن جي هڪ شيء کي اوکائي؛
• ڍل، رياست بيهڻ هڪ اعلي مقدار ۾ الزام آهن.
• ملڪيت جي استعمال تي پابندي لڳائي؛
• ڪريڊٽ، فائدا ۽ subsidies جي ورڇ ۾ مشڪلات؛
• ڀرسان حصن جي مالڪن جي وچ ۾ اختلافن؛
• ملڪيت ريگيوليشن جي پيچيدگي.

گهڻو ڪري سنڌ جي ملڪيت جي ڊيٽا مالڪ کي درست ڪرڻ ۾ دلچسپي. تنهن ڪري، ان جي صحيح معلومات جي باري ۾ پنهنجي تي شروعات وٺڻ لاء اهم آهي. شفقت معائني کان پوء inaccuracies درست، يا جنھن مھل ڪو به ذريعو کان غلط ڊيٽا ڪري سگهو ٿا.

ڇو ته زميندارن inaccuracies جي اصلاح سان متفق نه ڪيو؟

اڪثر حال جڏهن ته ملڪيت جي مالڪ جي غلط ڊيٽا انھن کي ٺيڪ ڪرڻ نه گھرندو آھي جڏھن اتي آهن. هن جي حقيقت اها آهي ته هن معلومات فائدو سبب آهي. مثال طور، پوء زمين cadastre ملڪ جي cadastral قدر جي revaluation ملڪ جي غلط درجي کي لڳايو ويو هو. ڇو ته هن جو ضابطن جي cadastral قدر جي حساب ۾ تمام گهٽ ڪيو ويو.

ان کان پوء هن سائيٽ جا مالڪ لاء ٽيڪس بار considerably بيٺي آهي. جيڪڏهن توهان کي اعتراض آهي ته غير قانوني مليا هئا سان ڪنهن به تلقين ڪيو، مالڪ کي نقصان ڏئي. مثال طور، سنڌ جي گھر جي مٿاھينء نصيب تي، oversights جي ڳولا کان پوء ان کي مليو هو ته اعتراض پاڙيسري جدا سواء حصو سان چوڪي تي واقع آهي. هڪ پاڙيسريء troubleshooting جي ضرورت ٿيندي. تنهن ڪري، امان جي مشڪلات جي ڪيترن ئي پاسو ڪرڻ ۾، ان کي ضروري جيترو جلد ان ڳالهه لڌا آهي ته غلط معلومات کي درست ڪرڻ جي آهي.