جي ليز جي هجن جو نوٽيس ڪرڻ ڪيئن

حدن يا ملڪيت جي ڪرائي تي ڏيڻ جي تازي سالن ۾ ڪافي عام بڻجي چڪو آهي. هيء ڪافي هڪ منافعي واٽ تي آھي. هڪ خالي عمارت، ڪانهي جاء، ريزڪي خلا يا unused سامان: جي ڀاڙي اوھان کي ڪجھ به توهان چاهيو ٿا وٺي سگهن ٿا. هنن حالتن مان هر هڪ ۾ هڪ معاهدو، جنهن جي صول، ماپ ۽ ادائگي جي لحاظ سان، گڏو گڏ شروعات هجن جو امڪان مخصوص آهي. ان جي مڪمل ڪرڻ لاء هڪ لحاظ کان ايندڙن طور معاهدو ختم، ۽، ان جي لاء انتظار کان سواء.

هن معاهدي جي لحاظ کان هجن جا شرط

هن قانون جي ٻنهي سرڙين ۽ lessor جو حصو جي tenancy يا ملڪيت جي شقن ۾ رڪاوٽ جو سبب هجن اجازت ڏئي ٿو. جي اها حقيقت آهي ته معاهدي جي هجن ضروري ضروري طريقيڪار جي هڪ انگ جي اڳي ئي ٿي هجڻ ضروري آهي. ته فيصلو قانون موجب سڀڪنھن شيء کي ائين ڪرڻ جي ضرورت کي چيلينج نه ڪري سگهيو. اسان جو فرض آهي ته سياسي پارٽين جي هڪ ختم ڪرڻ جي ليز معاهدي سودي جو فيصلو ڏين. ڪيئن هن معاملي ۾ ڪندا؟ سنڌ جي سول ڪوڊ جي آرٽيڪل 450 جي بنياد تي ڪنهن به معاهدي جي سياسي پارٽين جي معاهدي جي يا ملوث ٻنھي ٽولين مان هڪ جي شروعات تي ختم ڪري سگهجي ٿو. هڪ فيصلو بنائي جي عدالت ۾ ٻنهي جي ڪارروائي ذريعي جاء وٺي سگھو ٿا، ۽ ان کان سواء.

جيڪڏهن سنڌ جي سياسي پارٽين تي متفق آهن، ته پوء اوھان کي چئجي ته معاهدي جي فارم ۾ هڪ دستاويز ٺاهي ۽ کيس وقت ۽ هجن جو احوال بيان ڪرڻ جي ضرورت آهي. هن معاهدي ڪڏهن به پهتو هو ته، اهو فيصلو ٿيندو ته سپريم ڪورٽ وٺي. اهو ڪم ۾ ھڪٻئي کان اڳ جو سبب ۽ ٻين حالتن جو پتو ٿيندو. هڪ دعوي موڪلڻ کان اڳ بڻائيندڙ جي ليز جي هجن جو نوٽيس جي ٻين نمائندا موڪلي هجڻ ضروري آهي.

هڪ پارٽي جي طرفان هن معاهدي جي هجن

نه unilaterally جي موجوده معاهدو ختم ڪرڻ جو امڪان آهي. دور انديشي وڪيلن اهو ئي پلان آهي اڳواٽ ۾. بس ۾ ڪرڻ جي شروعات ۾ ضرورت جي معاهدي جي نتيجي ڀاڙي جي اڪائونٽ ۾ ئي سياسي پارٽين مان هڪ جي درخواست تي ان جي هجن جي unforeseen امڪان وٺي ۽ تفصيل جي متن ۾ سڄي طريقيڪار فڪر ڪرڻ.

پهرين مرحلي ۾، بڻائيندڙ ٻي پارٽي جي ليز جي هجن جو نوٽيس موڪلڻ ضروري آهي. هن دستاويز جي وصولي جي ايمان سان ميل ذريعي موڪليو آهي. هن موڪلڻ ۽ وصول قلمبند ٿي سگهي ٿو جي حقيقت آهي. هن معاهدي واضح دور ۾ جنهن ۾ توهان جو معاهدو (10 ڏينهن، 1 مهينو، 2 مهينن، ۽ ٻين کي) جي هجن جي حقيقت کي ليز جي هجن جو نوٽيس موڪلڻ ضروري آهي بيان ڪيو ويو هجي. اهڙي سند جي معياري نمونو موجود ڪونه آهي، ته ان کي زوريء ڪيو ٿي سگهي ٿو. اهو شخص ۾ پيپر پهچائڻ ۽ سندس ويچار ونڊيو reassure لاء ڀلو آھي. ٽپال جي صورت ۾ توهان کي هڪ جواب تائين انتظار ڪرڻو پوندو. ايندڙن اها نه آهي ته، هن معاملي ڪورٽ ۾ اڳ ۾ ئي حل ٿيڻ گهرجي. جو نوٽيس جي ليز جي هجن معاملي جي مثبت ڪالهه جي ضامن جي بڻائيندڙ لاء ٿيندو.

ته ليز

موجوده سالن ۾، اڪثر ڀاڙي رينٽيڊ مال لاء، ان جڳهه جتي سرڙين ان جي ڪاروبار جو انتظام ڪندو يعني. اهو اسٽور، warehouses، آفيسون، ڪيفي، يا ٻيو ڪجهه ٿي سگهي ٿو. هڪ مهذب وجود لاء هڪ وسيلو - ڪيترن ئي لاء تجارتي حدن پنهنجي ڪاروبار کي ترقيء ڪرڻ جي رڳو امڪان آهي، پر ٻين لاء. اڳواٽ ۾ اهڙي هڪ معاهدي جي نتيجي ۾ معاهدو، ڪمري ۾ تارن جي، مقصد، 1 چورس ميٽر جو خرچ ۽ ان جي ڪل قيمت جي مدت صادر.

هن lessor ان جي تفصيلي وضاحت سان استقبال ۽ سند ملڪيت جي ڪري ملندي آهي. ماڙ، Windows جو انگ، جي مواد جنهن کان منزلن ڪيو، ديوارون ۽ ڇت: هن جي اڪائونٽ ۾ سڀڪنھن شيء کي لڳن ٿا. مون کي پڪ آھي ته اوھان جي حالت جنهن ۾ سنڌ جي اعتراض ڪڍي ورتو آهي، ۽ سندس ۾ وجھندو آھي shortcomings ڄاڻائي هجڻ ضروري آهي آهيان. هي تمام ڪارائتو آهي جڏهن ته معاهدي جي هجن تي حدن چيڪ ڪرڻ آهي. ۽ اسان جي شروعات هجن جي حالتن جي باري ۾ وسارڻ نه گهرجي. اهو حڪم مستقبل ۾ غلط فهمي کان بچڻ لاء ۾ هڪ جدا شيء سڄي طريقيڪار پيش ڪرڻ ضروري آهي.

جي وقت تي آفيس

نه هر ڪمپني ان جي ذاتي آفيس لڳائڻ جي عمارت جي ملڪيت حاصل ڪرڻ جو موقعو اٿس. ۽ نه هر ضروري آهي. عام آپريشن لاء ڪڏهن ڪڏهن ننڍي مڇيو صرف ٻه يا ٽي ڪمرا. ڀاڙي لاء آفيس خلا -، مثالي اختيار هن معاملي ۾. اهو علائقو جتي سنڌ جي عمارت ۾ واقع آهي ڏانھن ڌيان ڏيڻ، ۽ اڪائونٽ ۾ ٽرانسپورٽ جي دستيابي وٺي پڪ ٿي ڪرڻ ضروري آهي. ان کان پوء اوھان کي ترتيب سان آشنائي حاصل ڪرڻ آهي ۽ تبديلين جو امڪان ڪرڻا پوندا.

سنڌ جي حدن جي عام آپريشن لاء سڀ رابطي منعقد ڪيو ويندو. هن عمارت جي تحفظ جي موجودگي سيڪيورٽي جي هڪ اضافي ضمانت ٿي ويندي. تفصيل specifying کان پوء هڪ ليز، جنهن کي ان جي امڪان کي مهيا ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي آھي هجن (منسوخي) جي سياسي پارٽين جي هڪ جي شروعات تي. سڀ کان پوء، ته ايڏو وڏو ڪري سگهو ٿا ڪافي نه آهي!