جڏهن ته هائوسنگ سار سنڀال ۽ منھن جي مرمت؟ ڪمن جي فهرست. ڀلائي محصول

هر مهيني، نوڪر لاء پنهنجي مرضي حاصل عام واھپي جون شيون جي ادائگي. ۽ هر هڪ حصي کي "هائوسنگ سار سنڀال ۽ مرمت جي." ڪئي آهي ان ۾ ڇا آهي؟ اهو حڪم سمجھڻ لاء جيڪي پيسا ڏنا ۾ هن موضوع تي elaborate ڪرڻ ضروري آهي. هن جي هائوسنگ ڪوڊ چيو آهي. ته جن قانونن کي مخصوص جنهن ڀلائي محصول لاڳو ٿيندو. سنڌ جي مڪمل پنهنجي مرضي جي درستگي جي تصديق ڪرڻ لاء، توهان جي هر حصي سان واقف ٿيڻ جي ضرورت آهي.

خدمتن جي فهرست

جي ادا ڪيل حصي کي "هائوسنگ سار سنڀال ۽ مرمت،" جنهن جي خدمتن جي لسٽ ۾ شامل ڪيو ويندو آهي ته؟ انتظام ڪمپنين جي ڏنل وضو ڪرڻ جي ضرورت آهن ڪم جي قسمن :

• سيڪيورٽي سان تعميل لاء حدن جي انسپيڪشن: عام طور نوڪري سڌو فائر برگيڊ، بچاء ڪارڪنن، چاڙهڻ آپريٽرز لاء؛
• سنڌ جي حدن جي صفائي: ڊور جي janitor هلندو هو، ۽ ان جي منھن ۾ - هڪ صفائي لکيا.
• معياري نظم سهولتون: نه هر گهر ۾ عام طور تي احترام آهي، پوء رهاڪن پنهنجو پاڻ کي ان جو خيال رکندا آهن؛
• زيان جي وس ۾: گند گڏ ڪرڻ جو بندوبست ڪمپني جي هڪ ملازم جي پرفارم ڪيو؛
• مرمت: زيبائشي ۽ گاديء جو ٿي سگهي ٿو؛
• earthworks: گهر باغباني جي باري ۾ تمام ضروري آهي؛
• هن عمارت مقرر گرمي ۽ نمي ۾ فراهم ڪرڻ.

هن لسٽ ۾ بنيادي، جنهن جي حصي ۾ شامل آهي "هائوسنگ سار سنڀال ۽ مرمت جي." ڇا ان ڪري وڌيڪ آهي، ان جو انتظام ڪمپنين جي آڌار آهي. پوء به سنڌ جي اهم خدمتن کي هميشه صحيح پيروڪار نه آهن. نوڪر خدمتن جي معيار سان ڪنهن به غير منطقيت جي واقعي ۾ هڪ شڪايت لکڻ جو حق آهي. ان کان پوء ZHHK ادارن سندن ڪم لاء ده ٿي ڪرڻو پوندو.

اضافي خدمتون

اڪثر پنهنجي مرضي ۾ ايٽم "گند گڏ" شامل آهن. ان جي بدران تيز نه آهي، پر ڪيترا ئي نه ڄاڻندا آھن ڇا ته ان کي واپس وريو آهي. هن خدمت زيان وس ۾ مهيا ڪرڻ لاء.

مکيه خدمتن ڪرڻ کان سواء، جي صورت ۾ اضافو شامل آهن. ڪم جي نئين قسم جي نوڪر جو عام اجلاس ۾ منظوري جي مقرري. هن واقعي جي اوھان کي ڪيترن ئي ستا سوالن تي بحث ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو. مثال طور، نوڪر کي صاف ڪرڻ لاء، ڇاڪاڻ ته ان کي پاڻ ٻاهر کڻندا ڪندو انڪار ڪري سگهي ٿو.

ڪيئن شرح آهي؟

ڇا ڀلائي محصول لاڳو، سنڌ جي قانون سازي جي آڌار ٿيندو. اهي ڪيئن پيدا ٿي رهيا آهن؟ ته apartments جي نوڪر جي ميونسپل يا رياست جي ملڪيت سان تعلق رکندڙ ذهن ۾ رکو، اضافي ڍل ڏيڻ - tenancy. پر اهي، ته جيئن هن جي ڪم جي ملڪيت جي مالڪ جي ٿي چڪو آهي اوطاق عمارتن جي موجوده مرمت لاء پئسا ڪرڻ جي ضرورت نه ڪندا آھن.

ڇا اسان کي عوام جي خدمت جي لاء ادا لاء؟ انهن لاء معاوضي شامل آهن:

• نوڪرين: ان لاء ته ان کي رڳو انھن نوڪر، جن جي اوطاق privatized نه آهي ادا.
• جي منھن ۽ ٻين علائقن جي موجوده مرمت؛
• overhaul: هي لڪير نسخا رڳو اوطاق عمارتن جو نوڪر ٿي وڃي؛
• ساراھيو: باقاعده جي صفائي جي هڪ اپارٽمنٽ بلڊنگ ۾ منھن پرفارم ڪيو آهي.

سڀ شيون بدران الڳ الڳ کان، ھڪ ڪالمن ۾ پيش ڪيو وڃي، ٻي صورت ۾ ان کي هڪ خلاف ورزي سمجهيو ويندو آهي. ضابطن جي ڪنهن به عزت نه آهي ته، هن نوڪر کي عام واھپي جون شيون يا ٽيڪس آفيس جي دعوي ڪرڻ تي لاڳو ڪرڻ جو حق آهي. جڏهن شڪايتون ملي نه ٿا بڻائي، اوھان عدالت ڏانهن رخ هجڻ ضروري آهي. ۽ ان کي گڏ ڪيو ٿي سگهي ٿو.

سڄي ڊيل، ته پوء ان کي هڪ ڊگهو وقت وٺن، پوء جي رهاڪن مان گھڻا ان کي ائين ڪرڻ نه ٿا چاهيون. ۽ اھي اضافي خدمتن لاء ادا ڪري وڌو. پر پئسن جتي ملي رهيا آهن؟ هن کي سمجهڻ لاء، توهان جي خدمتن جي وڌيڪ قسمن جي روزي تي غور ڪرڻ جي ضرورت آهي.

ادائگي جي intercom

intercoms - ڪيترن ئي گھرن ۾ آسان ڊوائيسز آهن. پر انھن جي سار سنڀال، مرمت، جنهن لاء هن کي به نوڪر سان الزام آهي جي ضرورت آهي. Intercom حڪومت ڪندڙ ادارن پاران مقرر ڪري سگهجي ٿو، پر ان کي تمام ناياب آهي. اجلاس ۾ نوڪر هڪ اوزار نصب ڪرڻ جو فيصلو ڪيو، ۽ هائوسنگ نمائندو ڪرڻ جي معاملي تي پيشڪش ته، ان کي "هائوسنگ ۽ سار سنڀال جي سار سنڀال." ۾ داخل ڪندو اتي وري، ڇا سنڌ جي چونڊيل خدمتن تي منحصر ڪري ٿو.

عام طور تي نوڪر پاڻ جي نصب intercom. هن ڪندا، هن شخص جو پئسا گڏ جي ذميوارين وصف، ان جي صحبت سان سهمت آهي ۽ سڄي عمل monitors. انسٽاليشن کان پوء، توهان جي خدمت يونٽ لاء ادا هجڻ ضروري آهي. هن حالت ۾، ان جي خدمتن جي ادائيگي لاء هڪ الڳ پنهنجي مرضي ڏنو آهي.

گند گڏ ڪرڻ

هن نسخا ٻيا خدمتون آهن - گند گڏ ڪرڻ، جتي جي بدران ڪافي گهٽ آهي. هي ڪالمن جو مواد جي هڪ حصي ۾ شامل ٿيڻ ضروري آهي، ٻي صورت ۾ ان کي هڪ خلاف ورزي سمجهيو ويندو آهي. ڪڏهن ڪڏهن نوڪر اهڙي خدمت نٿا رھن، پر ان جو بنياد هجڻ گهرجي.

رهاڪن آزادي پڪو آهي ته اهڙي قسم جا ڪم سرانجام ڏيندو مزور ڪري سگهو ٿا. ان کي آسان ڪر. مثال طور، سنڌ جي گھر جي شهر جي هڪ ڳوٺڙي تي واقع آهي، ۽ گند اڳاڙيندڙ نه هتي هر ڏينهن بند حاصل ڪري سگهو ٿا. رهاڪن ونڊيو گڏ ۽ ان جي خدمتن کي ڇڏي ڏيڻ آهي. ان کان پوء ان جي صحبت ادا ڪرڻو پوندو، ۽ هن ڪالمن جي وصولي کي ختم ڪيو وڃي.

۽ اتان جي صورتحال جو هڪ ٻيو نسخو آهي. گند وس، قيمت جنهن جو بل ۾ داخل آهي هڪ الڳ ڪالمن ۾ حوالو ڏنو ويو آهي. هن جو ٿورو مقدار کان وٺي، ڪيترن ئي به لکت نوٽيس نه ڪندا آھن. پر هن قانون جي خلاف ورزي سمجهيو ويندو آهي.

هائوسنگ

اها ڪهڙي خدمت هائوسنگ لاء آھي کان سمجهڻ گهرجي. هائوسنگ ۽ communal خدمتون - هن جي قيمت جي مواد لاء ڏنا آهي. پر اڪثر خلاف ورزي جي حقن ۽ دليل ڏيندو ان کي هڪ سرڪاري ادارو آهي. جيڪڏهن ڪو اهڙي صورتحال ۾ هئا، جي ماڻهن کي انصاف جي لاء اعلي اختيارين ڏانهن رخ ڪري سگهن ٿا.

رهاڪن ادا ۽ موسمي ڪم آهي، جنهن کي به مواد ۾ شامل آهي. اهي خدمتون شامل آهن:

• ڇتيون جي بحالي؛
• ناليان جي مرمت، ھٻس، گند؛
• handrails، قدم جي انسٽاليشن؛
• دروازا ۽ Windows جي بحالي؛
• مقامي رهواسين لاء سمجهون ٿا؛
• ڪاري fences، دروازن؛
• نظارا؛
• ٻارن جي playgrounds جي نگراني ڪرڻ؛
• هنگامي خدمتن؛
• وڻن جانورن.

خدمتن جي فهرست جي معاهدي جي رهاڪن ۽ عوام جي عام واھپي جون شيون جي نمائندن جي عام اجلاس جي مٿي ٺھيل ۾ هجي. ڪجهه خدمتن جي فهرست تان هٽائي سگهجن ٿا، ۽ اضافي شامل آهن. نوڪر، سڀني ڪمن جو execution ڪنٽرول ڪري سگهي ٿو، ڇاڪاڻ ته ان کي حق جي قانون ۾ به موجود آهي.

معائني

اڪثر، apartments جي مالڪن جي خدمتن جي قيمت، ۽ انهن جي ڪارڪردگي جي ضابطي ۾ دلچسپي نه آهي. سڀ کان پوء، عوام جي خدمتن جي ڪيترن ئي ملازمن ڪم جي فهرست پوري نه ڪندا آھن. جيئن ته فعل جي سبب، اهي پئسن جي کوٽ، سنڌ جي ڪارڪنن ۾ شامل آهي. گهڻي ۽ ڪم جي صول جي معاهدي ۾ مخصوص ڪيو ويندو. جيڪڏهن ڪو لاڳاپيل حصي ۾ آهي، ته پوء ان جي جوڙجڪ مختلف خدمتن جي ان چٽ ڪارڪردگي منظور ڪيو.

اتي عوامي خال جي صفائي جي عمل ڪرائڻ لاء سفارشون آهن. اهي هڪ بنياد جي طور تي استعمال ڪري سگهجي ٿو:

• جي حيلي کان مٽي جي لاهڻ - ٻه ڀيرا هڪ سال؛
• دري جي صفائي جي - 2 ڀيرا هڪ سال؛
• mopping - هر روز؛
• sweeping - روزانه؛
• ڀت علاج - 2 ڀيرا هڪ سال؛
• دري sills rubbing - هر مهيني؛
• ڊبو ڪاروائي - هر مهيني 1 وقت.

خدمتن جي هي فهرست عوام علائقن ۾ صفائي کي يقيني بڻائڻ جي ضرورت آهي. انهن مقالن جا پيروڪار نه آهن، ته ان کي اعلي اختيارين کي اپيل ڪرڻ ضروري آهي. اهي پنهنجي تي انجام ڪري سگهي ٿو ۽ نوڪر، ۽ پوء ان جي ادائيگي جو حڪم نه ڪيو وڃي.

ڪم جو وقت جي قسمن

ڪم، موسمي چريا ۽ ضروري آهي. پهريون، سال جڏهن گھر، ان کان پوء ان سان گڏو گڏ سنڌ جي گرمي جي مند لاء تيار ٿي هجڻ ضروري آهي. هن ڪندا، هڪ readiness چيڪ چلم ڪم ۽ ٻين سرگرمين جي انجام. جهازن جي مرمت جو سال دوران ٻاهر کڻي سگهجي ٿو. اهو ضروري جو نوڪر ته ڪميشن ٿي سگهي سان متفق آهيو.

ضروري مرمت مسئلا ته موقعي جي arisen آهن نبيري ڪرڻ جي ضرورت آهي، ۽ اوھان کي فوري طور ختم ڪرڻ چاهيون ٿا. مثال طور، سنڌ جي رابطي ڀڄي وڃي ٿو هڪ پاڻي جي فراهمي، گئس يا بجلي ڇڏيو آهي. اهڙا ڪم ته ضروري پرفارم ڪيو آهي.

نسخا جي مرضي تي ڪالمن جي مواد کي ڌيان ڏيڻ ضروري آهي. تون به پنهنجي گهر جي حيثيت غور ۽ جيڪڏھن سڀ صحيح ٿي چڪو آهي جو تعين ڪرڻ گهرجي. صرف تڏهن ئي نوڪر سندن حقن جي حفاظت ڪرڻ، ان کي شرافت ڪم جو بندوبست صحبت لاء اميد ڪرڻ ممڪن آهي.

قيمت ۾ ناحق واڌارو ۾ ڇا ڪندا؟

قانون جي طرفان، جي رهاڪن جي اعلي اختيارين کي شڪايت درج ڪرڻ جو حق آهي. محصول جي ناحق overstatement اجتماعي پرستن جي دعون جي ضرورت هوندي ڪنهن خدمتن لاء مليو هو ته. عام طرح، جيئن ته ڪارناما لاء، ڪمپنين مڙهيو ادا ڪرڻو پوندو. ۽ انھن جي حالت ۽ متاثر شهرين جي مهيا نه آهن.

اهو هڪ اجتماعي شڪايت مهيا ڪرڻ لاء موزون آهي، تنهنڪري ان جي وڌيڪ تڪڙو جو جائزو ورتو ويندو. اهو الزامن جي درستي جي جي recalculation وضو ڪرڻ جي ضرورت آهي، ان سان گڏو گڏ حالت ڪرڻ ضروري آهي. قيمت illegality ثابت آهي ته، پوء صحبت معاوضو ادا ڪندو.

قانونن ۾ تبديليون

2016 کان وٺي سنڌ جي ادائيگي جي دستاويز ۾ هڪ نئين لائن آهن - TKO. ميونسپل بيڪار زيان فيس لاء 1 شخص تي درياهه جي رقم تي الزام آهي. نه، عام گھر جي ضرورت جو ڪو به ورهاڱي ٿي ويندي ته جيئن ان جي مرمت ۽ سار سنڀال لاء رکيو ويو.

هاڻي، قانون، جنهن مطابق هن عمارت مينيجر غريب ڪارڪردگي جي واقعي ۾ هڪ نفيس ادا ڪرڻ واجب. جڏهن ته ساڳئي ڪيس ناحق نسخا جي پرواهه نه ڪندي آهي.

اهڙيء طرح، سنڌ جي رهاڪن کي هميشه ڀلائي بل جي ادائيگي لاء نسخا سمجهي نه ٿا ڪري سگهو. نه هر انهيء جي رقم وصول ڄاڻندڙ آھي. پر سنڌ جي رهاڪن لاء ان کان سواء ان سان سودو، ڪو هڪ ٿيندا.

هر سنڌ واسي جو معاهدو عوام عام واھپي جون شيون سان مٿي ٺھيل سان واقف هجڻ گهرجي. اهو به باقاعدي پنهنجي مرضي تي معلومات جو جائزو وٺڻ لاء ضروري آهي. ڪنهن جي ڀڃڪڙي لڌا ويا آهن ته، ان کي فوري طور تي خطاب ڪيو وڃي. نوڪر اسيمبلي کي به سکڻ لاء تمام گهڻو مدد. جيڪڏهن هر هڪ جي صورت ۾ خدمتن جي باري ۾ دلچسپي ورتي، ان کي ته نوڪر ٺڳيو ويندو بعيد آهي. رهاڪن decisively عمل ڪرڻ ضروري آهي، ۽ انهن جي حقن جي خلاف ورزي نه ڪري رهيا آهن ته.