ڪيئن مائٽن جي حق ۾ هڪ اوطاق ۾ هڪ داء ڇڏي ڏيڻ: قدم ھدايت ڪرڻ جي قدم

جيتوڻيڪ هن ڪمري ۾ رهندڙ تارن جي حضور ۾، نه سڀ ان جي مالڪن ٿيڻ تي راضي آھن. آء جي اوطاق حصيداري ڪرڻ کان انڪار ڪري سگهي ٿو؟ هن طريقيڪار مختلف صورتن ۾ پرفارم ڪيو آهي. هر اختيار پنهنجي ڪنڀار ڪئي. تنهن ڪري، اسان کي خبر هجڻ ضروري آهي کين execute کي ڪيئن.

ملڪيت ۾ حصو

فن ۾. سنڌ جي سول ڪوڊ جي 244 ۾ چيو ويو آهي ته حصو ملڪيت ضابطو جي مخصوص حالتن ۾ پٺتي. اهو هڪ شقن تعلق تحت سنڀاليو ويندو. هن مجموعي ۾ حصيدار جڏهن ظاهر ڪري سگهون ٿا:

• وارث؛
• ڦاسي يا نرملتا ۽ برو؛
• هائوسنگ جي پرائيويٽائيزيشن.

سبب

کان اڳ اوھان کي سکڻ هڪ اوطاق ۾ هڪ داء ڇڏي ڏيڻ ڪيئن، هن لاء سبب اهو طئي ڪرڻ گهرجي. اڪثر ماڻهن جي ڏنل اصولن جي اهڙي فيصلي قان:

• هڪ خاص شخص کي هائوسنگ منتقل ڪرڻ جي خواهش؛
• جيئرن جي لاء بهترين حالتون حاصل؛
• مالڪ جي جوابدار وٺندي unwillingness.

باقي جي نفي لاء سبب هو، جو سند طريقيڪار به اهو ئي آهي. اسان جي مالڪ جي وس جي حق صرف جيڪڏھن گھر هڪ عبوري ماڻ مارشل لا آهي نه - گرفتار، رجسٽريشن جي طريقيڪار تي پابندي.

گير

ڪيئن هڪ سادي انداز ۾ هڪ اوطاق ۾ هڪ داء مٿي ڏي؟ هن ڪندا، ته ڪم بنائي. سنڌ جي حدن جي هڪ حصي ٻين زميندارن يا ڪنهن ٽين ڌر کي منتقل ڪري سگهجي ٿو. ڊيل ڪرڻ جو donee کان اجازت جي ضرورت آهي - ان شخص جنھن کي ان جي ملڪيت منتقل آهي. ٻين زميندارن جي رضامندي حاصل ڪرڻ جي ضرورت نه ڪندا آھن.

تحفه سند لکڻ ۾ ھوندا، ۽ سندس لاء هڪ تصديق جي شموليت جي ضرورت نه ڪندا آھن. برو Rosreestra، جنهن جي معاهدي جي تابع آهي موضوع ۾ واقع ۾ درج آهي.

گهري دستاويز

(- جي donee بڻائي ٿي آهي 2000 روبل) هائوسنگ ڪرڻ جو حق منتقل ڪرڻ، مالڪ ۽ donee جنهن کي ان کي هڪ معاهدي (3 ڪاپيون) بنائڻ لاء ضروري آهي ۽ رياست جو فرض جي ادائيگي جو ثبوت هڪ درخواست جمع ڪنداسون. جيڪڏهن هڪ حصو ڪرڻ جو حق جي حاصلات جي وقت جي مخلتف ملڪن سان شادي ڪئي هئي، اوھان کي موڪل جيون وٺڻ جي ضرورت آهي.

موڪليو دستاويز هڪ نمائندو، جن جو وڪيل جي وس وارو آھي ذريعي ڪري سگهجي ٿو. به، هن کي، ميل جي ذريعي ڪيو وڃي ٿو ته ويچار ونڊيو notarized. توهان عوامي خدمتن وسيلن جنهن لاء ڊجيٽل صحيح اليڪٽرانڪ فارم ۾ ضرورت هوندي آهي ذريعي سڀڪنھن شيء کي موڪلي سگهو ٿا.

۽ هڪ مائٽ کي هڪ اوطاق ۾ حصيداري ڪرڻ کان انڪار ڪن؟ هن طريقيڪار هڪ معياري انداز ۾ پرفارم ڪيو آهي. جي ملڪيت اهڙي ماء پيء جي حيثيت ۾ مائٽن، بند تائين منتقل ٿي وڃي ته، سنڌ جي donee آمدني تي ٽيڪس ادا نه ڪرڻ گهرجي. ٻين حالتن ۾، توهان جي بجيٽ کي ڌار ڪرڻ جي حصيداري جي cadastral قدر جو 13٪ ضرورت آهي. هن ذاتي آمدني تي ٽيڪس آهي. قانون (فن. موجب جي سول ڪوڊ جي 575)، ان کي هڪ معمولي جي ملڪيت ڏيڻ ممڪن نه آهي.

وڪري ۽ بدلي

ڪيئن ٻي واٽ ۾ هڪ اوطاق ۾ هڪ داء مٿي ڏي؟ هن آخر تائين، جي وڪري يا مٽاسٽا استعمال ڪري سگهون ٿا. ٻين زميندارن اجنبي سان ڀيٽ ۾ مغيري حدن جي خريداري تي فائدو آهي.

رڳو رسوائي جو حصو وٺن آڇ جي مالڪن جي باقي جي باري ۾ اطلاع ڏنو ويندو هجڻ ضروري آهي. هن مضمون ۾ چيو آهي. سنڌ جي سول ڪوڊ جي 205. هن دستاويز ۾ ان جي قيمت ۽ برو جي ٻين اصولن جي نشاندهي ڪرڻ اهم آهي. صرف جيڪڏھن اھي نٿا رھن، اوھان کي هڪ ٻئي شخص کي به داو تي وڪرو ڪري سگهو ٿا. جي نوٽيفڪيشن جي پنهنجي مرضي جي هڪ مهيني اندر وسائڻ جي ضرورت جو عمل.

جيڪڏهن حالتون وڪري يا barter جو هڪ معاهدو پيدا ڪرڻ ضروري آهي. Rosreestra ۾ داخل حقن جي منتقلي. توهان جي پوئين صورت ۾ هڪ ئي دستاويز مهيا ڪرڻ جي ضرورت آهي. دوران رڳو سيلز رجسٽريشن آفيسون هڪ لکيل استعيفي ڏئي پيش ڪرڻ آهي. آء جي اوطاق ۾ هڪ ٻار جي ڪا به تعريف کان ڪيئن دستبردار آھن ڇا؟ معياري طريقيڪار فقط ولايت جي اجازت حاصل ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي.

پرائيويٽائيزيشن جي نفي

جيتوڻيڪ انڪاري حصو جيئن؟ جي اوطاق ۽ حصو وٺڻ لاء اجازت ڏني ته هڪ شخص جي مالڪ ٿيڻ نه چاهي نه جي پرائيويٽائيزيشن. هن لاء، هڪ پنهنجي شموليت کان سواء privatize ڪرڻ جي اجازت لکڻ ضروري آهي. ان کي پرائيويٽائيزيشن جي هڪ waiver ادارا ڪيو ويندو.

ان کان پوء ان جي سند هڪ تصديق بنائي ڪرڻ ضروري آهي. کيس به پرائيويٽائيزيشن لاء ضروري ٻين ڪاغذ جي بچاء. صرف جي ناڪامي هڪ شخص جو هڪ اوطاق ۾ سرن جي حق ۾ جاري نه ڪيو ويندو. جي حصيداري جي ٽيم ٽائيٽل جو دفاع هر کي مختص.

تبديلي صرف هن واقعي ۾ حصيداري ڪري سگهو ٿا مالڪن کي يونٽ جي قيام تي هڪ معاهدو نه آهي ته. ٻارڙن جي پرائيويٽائيزيشن معاهدي ۾ شامل ٿي هجڻ ضروري آهي. انھن انڪاري کي فقط ولايت اٿارٽي جي اجازت سان ئي ممڪن آهي.

وارث

هڪ شخص هڪ حصو جي روپ ۾ هڪ وارث ملي ته، پوء هن چيو ته هن معاف ڪرڻ جو حق آهي. اهو ڪم ڪو نه ڪندو، ته جيئن هن جي ملڪيت منتقل ڪيو ويو آهي - ٿيندو يا قانون جي طرفان. ڪيئن هن معاملي ۾ هڪ اوطاق ۾ هڪ داء مٿي ڏي؟ توهان، جي وارث کي قبول ڪرڻ لاء هڪ unwillingness لکڻ ضروري آهي ته تصديق ڪرڻ جي ڪاغذن اعان.

جزوي ناڪامي پرفارم نه آهي. مال حصن ۾ منتقل نه آهي. انڪاري هڪ يا سڀني جو وارث جي حق ۾ ٿي سگهي ٿو. هن حق جي قانون جي لاء فراهم ڪيل آهي.

هائوسنگ ڪرڻ جو حق

سنڌ جي حقن جي بدليء کان پوء رڳو رسوائي جي شئي جي استعمال تي ڪو به اختيار ڪيو آهي. اصولن adjustable گير معاهدو، اهو ساڳيو اثر پيدا ڪري. ڪيئن توهان جي privatized اوطاق ۾ حصيداري ڪرڻ کان انڪار ڪري سگهي ٿو؟ هن صورت ۾ طريقيڪار معياري آهي: اهو، وڪرو ڪري سگهو ٿا تبديل يا موڪليندڙ. جيڪڏهن سنڌ جي نفي جي پرائيويٽائيزيشن پاران جاري ڪيو ويو آهي، جي ماڻهو اهڙي پناهه استعمال ڪرڻ جو حق آهي.

هيٺين صورتن ۾ موجود رهڻ جو موقعو:

• هن خاندان، جنهن کي پرائيويٽائيزيشن سرانجام ڏيندو ۾ شامل نه ماڻهن؛
• تبديلي گھر مالڪن ڪيو.

شهرين جو مال حق وٺي ڏني ٻئي ملڪيت جي پرائيويٽائيزيشن ۾ حصو وٺڻ ڪري سگهون ٿا.

جي طلاق دوران

ڪيئن مٿي هڪ طلاق ۾ گروي اوطاق ۾ بجار ڏي؟ هائوسنگ ازدواجي ملڪيت آهي، پوء هڪ طلاق ان کي ڪتب جدا آهي. پر عدالت مخصوص چڙهي مقرر ڪري سگهجي ٿو. پر زالن جي هڪ ٻئي جي حق ۾ سندس حصو ڇڏي ڏيڻ جو حق آهي. ملڪيت جي جدائي هڪ عدالت جي پيروڪار آهي.

جڏهن ته سياسي پارٽين جي طريقيڪار، جنهن بجار جي جدائي تي هڪ نفل معاهدي ۾ داخل ڪرڻ جي ضرورت simplify ڪرڻ جو حق آهي. هن دستاويز notarized جي ضرورت آهي، ۽ پوء عدالت ڏانهن منتقل. قبل صرف هڪ شادي جي معاهدي جي نتيجي سان ٿيندو ملڪيت جي جدائي جي مسئلي جي حل. نه نشاندهي ڪئي وڃي اتي سندن حصو تي نفي جو هڪ حق آهي ته. سند notarized.

گهڻا جي طريقيڪار هڪ تصديق ڪندڙ آھي ٿو؟

جڏهن ڍل ڏيڻ مائٽ apartments جي چندي ضروري نه آهي. ڪمري جي هڪ ٽئين شخص کي منتقل ٿي وڃي، ته ان کي هڪ گڏ ڪرڻ ضروري آهي. شامل ان لاء پورو هجڻ ضروري آهي:

• قدر جي وضاحت 13٪؛
• ۽ 30٪ جن ٻئي ملڪ ۾ رهندڙ وقت جو تمام گهڻو آهي جي ادا آهي.

unconscionable به سوديبازي

جي حدن جو حصو جي منتقلي تي ڊيل هيٺين صورتن ۾ صحيح ٿي نه ٿو سگهي ٿي:

• گهٽ ۾ گهٽ هڪ پارٽي incapacitated آهي؛
• رجسٽريشن جو فريب يا غلطي هيٺ ٿي گذريو.
• تشدد جي ڌمڪين هئا.

ڪيئن اوھان کي هڪ اوطاق ۾ حصيداري ڪري ٿو ته ان کي قانوني هو انڪار ڪري سگهي ٿو؟ اوھان جي مٿان عنصر جي موجودگيء چيڪ جيڪڏھن. غلط جي عدالت پاران تسليم ڪيو.

ناڪاميء جي نتيجي

توهان کي خبر هجڻ ضروري آهي نه صرف privatized اوطاق ۾ بجار ڇڏي ڏيڻ ڪيئن، پر هن جي امڪانات ڇا آهي. جي وڪري يا حق جو عطيو ڏيندڙ تي دستاويزن جي رجسٽريشن کانپوء ٻئي شخص لڳن ٿا.

اڳوڻي مالڪ deregistration لاء، گڏو گڏ نئين پتي جي رجسٽريشن لاء پاسپورٽ آفيس جو دورو هجڻ ضروري آهي. اهو هڪ خاص وقت تي پنهنجي belongings کڻڻ، مال ڇڏي ضروري آهي. نئين مالڪ پنهنجي تي ملڪيت جي ساٿ ڪري سگهون ٿا، ۽ ان جي اڳوڻي مالڪ سان مداخلت نه ڪرڻ گهرجي. هڪ ذرا مختلف صورتحال جو حصو جي پرائيويٽائيزيشن ۾ ناڪامي جي صورت ۾ آهي. ان کان پوء انسان کي هڪ اوطاق ۾ رهندا نامي تي صحيح ڪري. اهو پنهنجي مرضي جي خلاف داخل نه ٿو ڪري سگهجي، عدالتي فيصلي جي به شامل آهي. جيتوڻيڪ جيڪڏهن هڪ گهر ايندي آهي، ان جي رهائش جي حق تبديل نٿو ڪري.

ٻارڙن سان ڊيل

هڪ معمولي جوڙجڪ وضو ڪرڻ جي بنياد تي ئي صورت ۾ ٿي سگهي ٿو ته ٻار هڪ 14 سالن کان ڪئي. اهو ولايت اٿارٽي کان اجازت حاصل ڪرڻ لاء اهم آهي. هڪ جيئري تارن جي ڏي ناڪامي جي غداري ۽ تناظر بيان ڪرڻ لاء 18 سالن جي عمر جي ضرورت هيٺ هڪ شخص. جي ولايت جي اجازت حاصل ڪرڻ لاء، سٺي motivation ريسرچ حصو هجڻ گهرجي. پر هيء مقالو، جيڪڏهن ضروري آهي پوء جي اوطاق جي پرائيويٽائيزيشن وڪرو ڪيو ويندو.

ماء پيء نئين هائوسنگ جي خريداري جو فرض آهي. ٻار جي عملن جي پراڻي عمارت ۾ هڪ ئي ٿيندو. ٻي صورت ۾، سنڌ جي نفي منسوخ ڪيو ويندو، ۽ اوطاق ميونسپل ٿي ويندي. توهان جي ولايت اٿارٽي کان اجازت فن جي، آهي ته. 28 ۽ سول ڪوڊ، جي تصديق جي ناڪاميء جي ٻار جي ضرورت نه وٺندي مان 37. ان کي جاري ڪيو ويو آهي ته، ان کي هڪ درخواست لکڻ ۽ ڪجهه دستاويز تيار ڪرڻ ضروري آهي:

• ماء ۽ ٻار جي ڄم جو؛
• هڪ اوطاق ۾ داخل جي سند؛
• روزگار يا ڪنهن جي آڌار جو معاهدو.

هن بيان جي قائم طرز موجب مٿي وريا. ڌيان جي motivational حصو کي ادا ڪيو وڃي، ملازمن جي حراست ۾ هڪ مثبت فيصلو لاء ته جيئن اها پڪ آهي ته ٻار جي بدترين حالتون ۾ نه ٿيندا رهن ٿا ٿي هجڻ ضروري آهي. هن درخواست جي غور 10 ڏينهن لاء ٻاهر چاڙهيو ويندو آهي. ته پوء ان جي سند کي پرائيويٽائيزيشن جي لاء دستياب ٿي جاري. 14 سالن تائين حصو وٺي جي ريسرچ جي روپ ۾ نه آهن قانون جي طور تي ان جي مالڪ هئڻ ضروري آهي.

گهڻا ڪاغذ ڪم؟

رد ناڪام مدو جو ٿي سمجهيو ويندو آهي. جيڪڏهن ان هڪ تصديق پاران جاري ڪيو ويو آهي، اهو ثابت ڪرڻ لاء ان کي غلط ڪم نه ڪندو. ھجيس ڪيس ۾، جيڪڏهن ڪو مضبوط دليل آهي، عدالتن ذريعي سوال.

پاسو سند پرائيويٽائيزيشن ڪري وٺي سگهجي ٿو. هن طريقيڪار ڇڏيائين ۽ ڪاغذ عشرت ٿي ويندي. هر ماڻهو پنهنجي نصيب معاف ڪرڻ جو حق آهي. مکيه شيء آهي ته ان منجھ ۽ ڄاڻي واڻي ڪڍي چاڙهيو ويو آهي. اهو سڀ تفصيل توريو ڪرڻ ضروري آهي، پوء اوھان جو فيصلو افسوس نه ڪندا آھن.