زمين جي استعمال ۽ روس ۾ ترقي

زمين جي استعمال ۽ ترقي - هڪ سند جنهن جي استحصال ۽ ملڪ جي ترقيء جو حڪم dictates. اهو zoning مطابق ۾ مرتب ڪيو ويو. Zoning - هن شهر جي هن ڊويزن علائقن ۾ ۽ انھن لاء سڀني لاء ھڪ ڄاڻايا ڳوٺ جي منصوبه بندي تي ضابطو. هن adjustment ڊگهي روسي شهرن مان اڪثريت ۾ استعمال ڪيو ويو آهي. مسودي ۾ چيو ويو آهي ته پائيدار شهري ترقي لاء قائم ملڪ جي استعمال ۽ ترقي جي ضابطن ۽ ماحول کي بهتر ڪرڻ لاء. اها ثقافت ۽ سنڌ جي ماڻهن جي حقن جي اعتراض جي حفاظت ensures. هر شهر جي لاء هڪ الڳ منصوبي آهي.

ايس ٽي برگ ۾،

مثال طور، ايس ٽي برگ ۾ اختيارين هن سان تڪڙ ۾ 1998 ع ۾ هڪ ملڪ جي استعمال ۽ ترقي ضابطن ۾ ترقي پئي، پر نه. تنهنڪري ان جي سند نه، ڪو اصول ۽ شهري ترقي هو مطابق. اختيارين ان جي صوابديد تي ملڪ جي پلاٽن ضلعن. نتيجي ۾، هن ڳوٺ ۾ ڪو ڪرپشن جو سوال هو ۽ مکين جي حقن جي خلاف ورزي بڻجي ويا آهن. جي سگ عمارتن جي سلسلي ۾، هن شهر جي تضاد آهي ته ان وقت جي حوالي سان هڪ ڪاميٽي جو ڪردار حاصل ڪيو ظاهر ڪرڻ لڳو. مکين، تڏهن هن دستاويز جو انتظار ڪري رهيا آهن.

موجوده shortcomings

زمين جي استعمال ۽ ترقي ضابطن ۾ جتي هڪ گھر تعمير ڪرڻ جي سوال جو جواب مهيا ڪرڻ گهرجي، ۽ جتي نه. موجوده منصوبي پڙهيل مرتب ۽ ڪيترن ئي علائقن ۾ پردو ڪونهي. اهو مضافات ۾ تعمير جي ضابطن ۾ مهيا نه ڪندو آھي، تاريخي مرڪز ۽ وچ تعمير جي علائقن ۾. سڀ قانون انتهائي laconic ۽ کولي ۾ ٻاهر ڪم نه آهي، هن سڀني اهلڪارن unleashes. مکيه drawback جي حقيقت اها آهي ته هن ملڪ جي استعمال ۽ ترقي سينٽ پيٽرسبرگ جي شهر ۾ ماسٽر پلان ملڻ نه ڪندا ۾ ڪوڙ. هن دستاويز جي ليکڪن، به ماسٽر پلان جو ڪجھ ذيلي شيون تبديل ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي. نتيجي ۾، اتي انهن ٻن قانونن جي هڪ ٽڪراء آهي، جنهن کي سندن execution جي جوڙجڪ ناقابل بڻجي کي پاڪ آهي. zoning قانون جي غريب ڪارڪردگي جي ڪري اتي وڏو مسئلو آهي. موجوده قانون به، هڪ قانوني دستاويز جي حيثيت رکي نه ٿي سگهي ٿو وٺي ته ان کي چٽيء طرح interpreted نه ٿو ڪري سگهجي. سڀئي زمين جي استعمال ۽ ترقي فهم جي ضرورتن جي برخلاف آھي جي ٽائون پلاننگ ڪوڊ جي روس.

ماسڪو ۾

ٻين روسي شهرن ۾ به ساڳي صورتحال. زمين جي استعمال ۽ ماسڪو ۾ ترقياتي ڪمن جي ترقيء ۾ به آهن. هن شهر اختيارين انھن تي ڪم ڪري ۽ مسلسل تصحيح ڪرڻ آهي. رياست Duma ڊپٽي ميخائل Moskvin چيو ته سڀ نظارو ضابطن جي علائقي اهڙي compaction کي ڏيندا ڪري سگهو ٿا. هن چيو ته تعمير ۽ زمين کي استعمال ڪرڻ جي نئين ضابطن جي اچڻ سال ۾ خطاب ڪيو ويندو. ٻي صورت ۾، جي مسئلي شهري منصوبه بندي دستاويز معطل ڪيو ويندو. اهڙي صورتحال ۾ موجود آهي ته روس جي سڀ کان وڏي شهرن، پوء ڇا جي باري ۾ ننڍو ڳالهائي ٿو؟ اهو سودي سگهي ٿو وڃي ته هن ملڪ جي استعمال ۽ ترقي جي ضابطن جي ملڪ regulated نه آهن، ۽ ان کي اهڙي غير ضروري compaction وعدو.