سرڙين - هڪ کڄندڙ يا leases سورهيه آهن

هر شخص کي ٻين سان ايسوسيئيشن ۾ اڪيلو پنهنجي ملڪيت سان گڏو گڏ ڪرڻ جو حق آهي. احسان renting ۾ ملڪيت جي طبع جو هڪ روپ.

جنرل ليز تعلق

regulated ڀاڙي چوڌري جي شعبي ۾ لاڳاپن جي. سنڌ جي سول ڪوڊ جي 34. ڀاڙي - سرگرمين جو هڪ خاص قسم جي. اهي رشتا جي مالڪ ۽ ان شخص جي مالڪ جي کيڙي ملڪيت جي استعمال ۾ دلچسپي جي موجودگي جو مشورو، پوء سنڌ زميندار جي مالڪ يا سڌو، يا ان شخص جي ملڪيت جو ساٿ ڏنو اجازت آهي. هڪ شخص جيڪو آفيس جي جاء يا پيداوار جي علائقي ۾ هڪ پرائمري مطلب طور استعمال ڪيو ويندو کي رٿيندو لاء پنهنجي مقصدن لاء هن جي ملڪيت کي استعمال ڪرڻ گھرندو آھي - جي lessee آهي. جي ليز جي اعتراض جن شين ته سندن صارفين جي مال کي ٻاڏايائين جي عمل ۾ آهن لاء کانسواء ڪنهن به جنگم يا غير ملڪيت ٿي سگهي ٿي،. اهڙيء طرح، جو lessor ۽ lessee - جي ليز جي ڌرين آهن.

عمارتون ۽ جوڙجڪ جو ڪرائي تي ڏيڻ جي

عمارتون ۽ جوڙجڪ تي ليز جي ليز جي صورت ۾ معاهدي متن رڳو نه قانوني کي سچو ڪندڙ دستاويز تي مشتمل هجڻ ضروري آهي ملڪيت جو حق ملڪيت جي هن قسم جي لاء، پر پڻ کان extracts جي هڪ ڪاپي فني سند جي حدن جي ايراضيء کي ظاھر ڪري، ۽ هن ڊيٽا چادر جي هڪ explication. فن موجب. سنڌ جي سول ڪوڊ جي 650 جي زميندار هڪ explication ۽ رجسٽريشن جي سند جي هڪ ڪاپي فراهم ڪرڻ واجب آهي، ۽ سرڙين جي ضرورت هوندي آهي. هن اچڻ ڀاڙي جي accrual تي متعلق پريشاني جو انگ گهٽائي ويندي ۽ وس آهر ڀاڙي لاء خلا ملڻ، ۽ جي معاهدي وٺي ڊرائنگ جي اسٽيج تي اختلافن کان بچڻ.

ٻنهي جي transmitting جي مفادن ۽ وصول ڪرڻ پاسي جي حفاظت لاء هڪ ليز تي صحيحون وٺي ويئي ۾ ان جي shortcomings ته leased ملڪيت ۾ موجود ڄاڻائي ڪرڻ لاء اهم آهي. ٻي صورت ۾، آجو، تبديلي، shortcomings يا اسٽيبلشمينٽ جي پارٽي آهي ته ملڪيت کي نقصان سبب جي خاتمي لاء جي دعوي جي اطمينان، ان کي ڏکيو ٿيندو.

جيئن ته سنڌ جي ملڪيت جي وڪري، يا ڪنهن ٽين ڌر ملڪيت ڪوٺيو ويندو مان به ظاهر آهي ته جيئن ملڪيت جي تبديلي، جي واقعي ۾، ان جي ليز معاهدي جي هجن entail نه ڪندو آھي ۽ جنھن مھل ملڪيت جي منتقلي ڪرائي تي ڏيڻ کي تبديل نه ٿو ڪري. سرڙين ان آپريشن ۾ اڪائونٽ ۾ هن لڳن ٿا، پر سڀ حق نامي.

ڀاڙي

Rents - نه رڳو سنڌ جي ڪئلينڊر جي تاريخ (مثال طور، هر مهيني 1 وقت) سان ٻڌل آهي ته leased ملڪيت جي استعمال ۾ هڪ ruble جي برابر قدر چورس ميٽر في خرچ، گڏو گڏ ڪرڻ جي صلاحيت آهي جو ڀاڙي مرمت لاء سرڙين جوابدار تي هوري جي اڪائونٽ تي.

جي ڀاڙي جي قانونن جي مناسبت سان هڪ سال ۾ هڪ دفعو کان ڪو وڌيڪ ناهيون ڪري سگهو ٿا. سنڌ زميندار جي مرضي سان لاڳو ٿئي هن جي حيثيت، پر جيڪڏهن ٻنهي ڌرين ان جي تبديلين جي باري ۾ اعتراض نه ڪريو، اهو سال دوران زماني جي هڪ لامحدود نمبر جي درست ڪري سگهجي ٿو. ھي پوائنٽ جڏهن سرڙين دير سان ملي آهي ته ليز سائن ان تي غور ڪرڻ ضروري آهي.

زمين ليز جي خاصيتون

سوال ليز زمين زرعي مقصدن لاء قانون جي regulated آهي "زرعي زمين تي." زرعي زمين - زمين جي درجه بندي جي ڳوٺ ۽ زرعي مقصدن لاء استعمال جي ميونسپلٽي جو حدون پار واقع. ملڪ جي نوڪر - ان جو شخص ته هڪ ليز معاهدي جي بنياد تي ملڪ کي منظم آهي.

قانون جي مناسبت سان، سنڌ جي زرعي زمين کان ڀاڙي ملڪ لاء مهيا ڪرڻ هڪ هاڪاري عام جي اجلاس ۾ شرڪت جي 51 سيڪڙو ورتو فيصلي جي ضرورت حصو ملڪيت. زرعي زمين ۾، هڪ راڄ جي طور تي، زميندارن جي هڪ پلاٽ، پوء زمين جي منتقلي جي سوال جي مالڪن جي عام اجلاس جي جو فيصلو ڪيو آهي. مالڪن جو شرڪت ڪئي يا ڀاڙي جي لاء زمين جي منتقلي جي خلاف ڏيئي نه ڪيو آهي، قسم ۾ ان جو حصو مختص ڪرڻ جو حق آهي.

زمين ليز معاهدي ملڪ جي ايراضي، جي درجه بندي، گڏو گڏ ان جي حدون جي باري ۾ معلومات سميت سڀني ضروري شرط، رکي وڃي. تون ته zamezhovan سائيٽ ڄاڻائي ته نه، ائين. ابڙو هڪ چٽيء طرح بيان ڪيو ويو آهي حدون ۽ سائيٽ ڊولپر تائين آئي، ته ليز غلط قرار ڏئي سگهجي ٿو. 49 سالن کان، جنهن کان پوء معاهدو ختم ٿيو آهي - زمين ليز جي هن درجي لاء نه ايندڙن جا.