اپارٽمنٽ لاء ڪيڊاسٽر پاسپورٽ ڪيڏانهن وڃي؟ رجسٽريشن جو عمل ۽ ضابطو

تاريخ تائين، ڪنهن اپارٽمنٽ يا ڪنهن ٻي جڳهه جي ڪنهن به مالڪ تي هٿ رکڻ وارا ٽي پابند دستاويز: هڪ ٽيڪنيڪل منصوبو، ھڪڊيڪل پاسپورٽ ۽ ملڪيت جو سرٽيفڪيٽ. انهن مان هڪ آهي ڪيترن ئي روسين لاء هڪ ناول آهي.

ريڊ اسٽيڊيم جي پاسپورٽ پاسپورٽ ريٽ اسٽيٽز سان آپريشن جي مڪمل ٿيڻ تي تمام ضروري دستاويز مان هڪ آهي. هي ڪهڙي قسم جو دستاويز آهي؟ ظاهر ٿيل ايترو اڳ ۾ نه ٿيو، ايتري تائين ڪيترائي ڄاڻ نه ٿا ته ڪهڙي آهي ۽ اپارٽمنٽ لاء ڪاڊلٽيٽ پاسپورٽ کي ترتيب ڏيڻ لاء. اچو ته اهي مسئلا اسان جي مضمون ۾.

هڪ ڪيڊلٽي پاسپورٽ ڇا آهي

گذريل ڏهن سالن کان، حقيقي زمينن جي اڪائونٽ جا ضابطا ڪيترائي ڀيرا مٽائي چڪا آهن. دستاويز جي نئين شڪل ظاهر ۽ غائب ٿي، احاطي جي فني خاصيتن کي فڪسنگ. تنهن ڪري، ڪنهن اپارٽمنٽ لاء ڪاڊلٽيٽ پاسپورٽ حاصل ڪرڻ جي باري ۾ ڳالهائڻ کان اڳ، اسين هن جي وضاحت کي واضح ڪنداسين.

هڪ ڪيڊلٽ پاسپورٽ هڪ اليڪٽرانڪ يا ڪاغذ جي دستاويز آهي جنهن ۾ رياستي خزاني (رياست ريئل اسٽيڊ ڪيڊسٽري) جي معلومات شامل آهي. Rosreestr ۾ سڀني سهولتن جي تفصيل سان هڪ منفرد ڊيٽابيس آهي. انهن مان هر هڪ انفرادي نمبر، ملڪيت، خاصيتون ۽ خاصيت بيان ڪئي وئي آهي. هن ڊيٽابيس کان معلومات ٻن طريقن سان حاصل ڪري سگهجي ٿو:

• هڪ درخواست جي رد عمل جي طور تي، ڪڍڻ جي طور تي؛
• هڪ جدا دستاويز جي صورت ۾ هڪ پاسپورٽ.

اهو دستاويز اڪثر ڪري ٽيڪنالاجي پاسپورٽ سان پريشان آهي، پر اهو ساڳيو شيء ناهي. 2014 کان وٺي، ٽيڪنيڪل پاسپورٽ کي ٽيڪنالاجي منصوبن طرفان تبديل ڪيو ويو آهي، جنهن کي سڄي ساڳي ٽي وي کي ڪڍي ڇڏيو آهي. ٽيڪنالاجي پلان رئل اسٽيٽ شئي واري عمارت جي ماڊل تي تفصيلي ڄاڻ ڏني آهي ۽ ڪئڊسٽلل رجسٽريشن لاء احاطي قائم ڪرڻ جو بنياد ڪم ڪري ٿو. اهو ئي هن کان آهي ته معلومات انٽرويو ڪنٽرول ڪميٽي ۾ داخل ٿيو آهي.

ڇو ته اها ضرورت آهي

ڪنهن ٻئي دستاويز وانگر، ڪيڊلٽ پاسپورٽ ان جو مقصد آهي. انهي کان سواء، اپارٽمنٽ سان ڪجھ ڪم ڪرڻ ناممڪن آهي. هن دستاويز جي بنياد تي، ڪئڊسٽل سروس معلومات هڪ خاص رجسٽرڊ ۾ داخل ڪري ٿي، جنهن ۾ سڄي ملڪ جي تمام رجسٽرڊ ريئل اسٽيٽ تي معلومات موجود آهي. هتي اپارٽمنٽن، نجي گهرن، عمارت ۽ بغير زمين جي زمينن جي انگن اکرن بابت، گڏوگڏ غير نامناسب تعمير جي باري ۾ معلومات ، اڃا تائين ڪمشنر نه آهن. بغير هڪ پاسپورٽ پاسپورٽ کان سواء، اهڙي ڪارناما انجام ڏيڻ ناممڪن آهي:

• خريد يا خريد ڪرڻ وارو اپارٽمنٽ؛
• هڪ ليز رجسٽر ڪريو؛
• هڪ بينڪ جي گائيٽ کي مسئلو ڏيڻ لاء.
• هن وراثت کي ٻيهر ٺاهيو؛
• تجارتي مقصدن لاء حقيقي زمين استعمال ڪندي ڪجھ قسم جي ٽرانزيڪشن کي منظم ڪن.
• قانوني طور تي ٺاهيل ٺاھ جوڙيا وڃن؛
• هائوس جي ريگ ترقي جي اجازت حاصل ڪرڻ لاء؛
• مسئلو ڏيو.
• ڪو گروي وٺو
• گھربل پرائيويٽ ڪرڻ.

مواد جو دستاويز

انهي ۾ ٽيڪنالاجي پاسپورٽ ڪيڊلينڊ مختلف آهي جنهن ۾ ملڪيت جي باري ۾ وڌيڪ معلومات شامل آهي. ان ۾ توھان هيٺين ڊيٽا ڳولي سگھو ٿا:

• منزل جي منزل جو منصوبو؛
• مواد جو هڪ لسٽ جنهن ۾ فرش، بنياد ۽ ديوار ٺاهيو ويو هو.
• سرمائي جي مرمت جا شرط؛
• احاطي جو انفرادي قدر؛
• ٻي ڄاڻ.

هن دستاويز کي اڀياس ڪري، توهان ٽرانزيڪشن جي موضوع بابت مڪمل معلومات حاصل ڪري سگهو ٿا، جنهن کي تمام گهڻو نتيجو جو عمل آسان بڻائي ٿو.

اها ڄاڻڻ جي لائق آهي ته جيڪڏهن توهان گروي قرض جي رٿابندي ڪري رهيا آهيو، ته پوء انهي کي مطالعي ڪرڻ لاء بينڪ دستاويز جي ضرورت هوندي آهي. اسان کي هڪ هڪ ذات پرست پاسپورٽ ۽ ٽيڪنيڪل پاسپورٽ مهيا ڪرڻو پوندو.

اپارٽمنٽ لاء ڪيڊاسٽر پاسپورٽ کي حڪم ڪرڻ لاء

اڄ تائين ڪيڊسٽلٽ پاسپورٽ حاصل ڪرڻ لاء ٽي طريقا موجود آهن:

1. وفاقي ڪڊسٽري چيمبر جي زيارت جو هڪ تمام آسان ۽ معتبر طريقو آهي.
2. ملحد مرڪزي مرڪز هڪ ڊگهو رستو آهي، ڇاڪاڻ ته مرڪز مرڪز جون مختلف قسمن جي سهولت ۾ مصروف آهي ۽ هڪ ئي وقت تي هڪ وڏي تعداد ۾ ماڻهن جي خدمت ڪري ٿي.
3. انٽرنيٽ.

ڪئڊسٽل چيمبر جي شاخ عموما هر شهر ۾ هوندو آهي، تنهنڪري پهريون رستو تمام دلچسپي وارو آهي. هتي توهان کي لازمي تمام ضروري دستاويز ملي سگهندا ۽ هڪ پاسپورٽ پاسپورٽ کي مدد ڏيندو جيڪڏهن توهان وٽ هجي.

انٽرنيٽ ذريعي ڪيڊسٽلل پاسپورٽ رجسٽر ڪرڻ لاء، توهان کي Rosreestr ويب سائيٽ ڏانهن وڃو ۽ رجسٽريشن جي عمل جي ذريعي وڃڻ گهرجي. هاڻي توهان سڀني ضروري دستاويز ڊائون لوڊ ڪري ڊزائين ڏانهن وڃو. ھي طريقو ھڪڙي ھڪڙي واپسي آھي. پاڻ کي دستاويز حاصل ڪرڻ لاء، توهان اڃا تائين ڪيڊٽل سروس سروس جو دورو ڪرڻو پوندو.

ڪجھ علائقن ۾، ٻيو رستو آھي - هڪ پرداست خدمت سروس آفس فون تي. ان کان علاوه، ٻئين عالمي جنگ جي وارنرن ۽ انڪشافن لاء، انهي سان گڏوگڏ شهرين I ۽ II جي معذورن جي معذور ماڻهن لاء، اهڙي خدمت کي مفت مهيا ڪيو ويندو آهي.

موجوده قانونن جي مطابق، روسي فيڊريشن جي ڪنهن رهائشي ڪيڊسترل چيمبر تي لاڳو ڪري سگهن ٿا. توهان ڪنهن به ريل اسٽيٽ بابت معلومات حاصل ڪري سگهو ٿا. پر صرف اهي شهر جيڪي رهائش يا سرڪاري نوڪر جا مالڪ آهن جيڪي رجسٽريشن ڪري سگهن ٿا.

رجسٽريشن لاء عمل

هاڻي اچو ته ڪيڊسٽري پاسپورٽ کي مسئلي جي باري ۾ ڳالهائينداسين. جيڪو توهان کي چونڊيو آهي، توهان کي اڃا هيٺ ڏنل مرحلن ذريعي وڃڻ گهرجي:

• ٽيڪنيڪل پاسپورٽ جي رجسٽريشن لاء بي ٽي اي سان لاڳو ڪرڻ؛
• مقرر ڪيل ڏينهن ٺهراء ۽ ماپ لاء BTI جي انسپيڪٽر جي آمد لاء تيار ٿي؛
• اپارٽمنٽ لاء هڪ ٽيڪنيڪل پاسپورٽ جي پيداوار جي انتظار ۾؛
• دستاويز جي مڪمل فهرست گڏ ڪريو؛
• سڀني ڪي فيس جي فيس ۽ فيس ادا ڪريو.
• معتدليت لاء امتحان ۽ تصديق لاء ڪيڊسٽل ريئل اسٽيٽ جي اعتراض تي دستاويز جمع ڪريو؛
• هڪ ڪيڊلٽ پاسپورٽ حاصل ڪريو.

ڪجھ علائقن ۾، توهان کي اضافي موبائل فون نمبر مهيا ڪرڻ لاء چيو ويندو. اهو ضروري آهي ته دستاويز جي تيارگي کي ايس ايم ايس ذريعي ذريعي.

دستاويز

تنهن ڪري، جتي اپارٽمنٽ لاء ڪاڊلٽيٽ پاسپورٽ کي آرڊر ڏيڻ لاء، توهان پهريان ئي ڄاڻو ٿا. ھاڻي اسان ضروري دستاويز جي لسٽ ۾ ھجو. توھان کي ضرورت پوندي:

• سهولت جي ڪئڊسٽلٽ پاسپورٽ جي رجسٽريشن لاء درخواست؛
• رياست فيس جي ادائيگي تي هڪ چيڪ؛
• پاسپورٽ، حق يا ٻين دستاويزن سڃاڻپ ثابت ڪري؛
• وڪيل جي مالڪ رهائش جي مالڪ کان (جيڪڏهن توهان مالڪ آهيو)؛
• دستاويز جي رهائش جا حق تصديق ڪرڻ.

جيڪي ثابتيات تصديق ڪن ٿا ته اپارٽمنٽ کي ساڙڻ جو حق آهي:

• ملڪيت جو سند؛
• هڪ ضمانت يا سماجي سيڪيورٽي تي هڪ معاهدو؛
• گھر جي وصولي جي قبوليت جو ايڪٽ (نئين عمارتون لاء)؛
• ڊولپر سان ٺيڪيدار؛
• ٽيڪنالاجي انوارنسي بيورو جي جسمن پاران جاري ڪيل ٽيڪنالاجي پاسپورٽ، جيئن منصوبابندي تي ترميم ڪئي وئي؛
• آگ ۽ صفائي جي حفاظت سان بحاليء جي بحالي.

گهڻو ڪري اهو ضروري آهي ته دستاويزن جي اصليت جمع ڪرڻ ضروري آهي، پر ڪجهه ڪيسن ۾ نقل پڻ مناسب آهن. اهو بهترين طريقو آهي ته هر دستاويزن جي هڪ نسخ هڪ ئي وقت ۾، انهي ۾ وقت ضايع ڪرڻ نه گهرجي.

جيڪڏهن توهان Rosreestr ۾ لاڳو ڪرڻ جو فيصلو نه ڪيو پر ذاتي طور تي، پر وچولي وچ ۾، پوء توهان کي وڪيل جي طاقت جي اضافي طور تي مسئلو پيش ڪرڻو پوندو (notarized). نمائندو پڻ پنهنجو پاسپورٽ مهيا ڪرڻ گهرجن.

وصولي جا شرط

جڏهن سڀئي دستاويز گڏ ڪيا وڃن، اهي جائزو ۽ تصديق لاء پيش ڪيا ويا آهن. جيڪڏهن هر شي ترتيب سان آهي، اپارٽمنٽ جي پراڻو پاسپورٽ جاري ڪئي ويندي آهي. دستاويز جي غور لاء وقت 5 کان 10 ڪم ڪندڙ ڏينهن آهي. اهو خدمت جي ملازمين جي ڪم لوڊ تي منحصر آهي. فلنگ جي وقت، توهان ايندڙ ڏينهن لاء هڪ ڏينهن تفويض ڪيو ويندو. انهي سان گڏ گڏوگڏ توهان ڪيڊسٽرل سروس آفيسر کان هڪ رسيد ملي ويندي جيڪا توهان دستاويزن کي حاصل ڪيو آهي اها تصديق ڪري ٿي. ڪئڊسٽل چيمبر عملي جي ڪم جو نتيجو ٿيندو:

• Rosreestr کان پراڊسٽالل نمبر جي تفتيش بابت ملڪيت ڏانهن ڪڍو؛
• هائوس لاء دستاويزن جو پيڪيج، ريليٽ ڪرڻ کانپوء توهان ڏانهن موٽيو؛
• خوداستعمال ٿيل پاسپورٽ.

ان ڏينهن ۾ ٺهراء لاء مقرر ڪيل ڏينهن، توهان کي پاسپورٽ يا ٻيو سڃاڻپ دستاويز سان گڏ رکڻ نه وساريو، انهي سان گڏ خود پاڻ وصول ٿيل وقت ۽ جڏهن توهان ڪهڙي دستاويز قبول ڪيا آهن. جيڪڏهن توهان دستاويزن جو پيراڳ وٺي، توهان کي ذاتي طور تي نه هوندي، پوء توهان جو نمائندو به وڪيل جي نوٽيساري طاقت کي وسارڻ نه گهرجي.

کاستاسل پاسپورٽ جو خرچ

اهو معاملو ناهي جتي اپارٽمنٽ لاء ڪاڊلٽي پاسپورٽ کي ترتيب ڏيڻ لاء، دستاويز خود ڪجھ به خرچ نه ڪندو آهي. پر تون اڃا تائين ادا ڪرڻو پوندو. شروعاتن لاء - رياست جو فرض. اهو توهان جي قيمت 200 رپيا خرچ ڪندو. پر اهو سڀ کان وڌيڪ مزيدار ادائيگي آهي.

وڌيڪ گهڻو ڪري قيمت جي تخنيقي منصوبن جي رجسٽريشن هوندي، جيڪڏهن توهان وٽ ناهي. ان جو رجسٽريشن جو خرچ تقريبا 10 هزار ربيبز آهي. سچ، هتي توهان ٿورو بچائي سگهو ٿا. اهو ڪرڻ لاء، توهان خانگي لائسنس ٿيل تنظيمن سان رابطو ڪري سگھو ٿا جيڪي اهڙيون خدمتون مهيا ڪن ٿيون. ان لاء ٽيڪنيڪل پلانٽ جي داخلا جو خرچ 5 کان 7 هزار رليز کان وٺي سگهجي ٿو. سرڪاري ملازمن جي ڪم ڪار لوڊ ڪرڻ ۾، هڪ "نجي شخص" جي اپيل به نه رڳو پئسا بچائڻ ۾ مدد ڏيندو آهي.

وظيفي جي دؤر

دستاويزي خدمت پاران جاري ڪيل دستاويز کي حد جي مدت نه آهي. ان حقيقت جي باوجود، قانون سازي موجب، پنجن سالن ۾ هڪ ڀيرو اتي موجود موجود سموري ملڪيتن جو هڪ معمولي فهرست آهي، ڪئڊسٽري سروس پاسپورٽ جي لازمي متبادل تي اصرار نٿو ڪري سگهي. هن جو مطلب اهو آهي ته جيڪڏهن توهان پنهنجي گهر ۾ ڪا به ترقي يا پاسپورٽ ڊيٽا ڪنهن به طرح تبديل نه ڪيو آهي، توهان کي ان کي تبديل ڪرڻ جي ضرورت ناهي. پر جيڪڏهن توهان ڪا دستاويز وڃائي يا ترتيب ۾ تبديلي سان مرمت ڪرائي، توهان کي مڪمل طريقي سان پهريون ڀيرو وڃڻ گهرجي.

انڪار ڪرڻ لاء ميدان

هاڻي توهان ڄاڻو ٿا ته ڪنهن به اپارٽمنٽ لاء ڪيڊاسٽ پاسپورٽ حاصل ڪرڻ لاء، ۽ توهان ان کي بغير بغير ڪنهن به ڏکيو ڪم ڪري سگهو ٿا. حالانڪه، اهو سڀ ممڪن اختيارن تي غور ڪرڻ جي قابل آهي. تنهن ڪري، اچو اسان جي باري ۾ ڳالهايون ته ڇا سرڪاري ادارا ڪنهن دستاويزن حاصل ڪرڻ کان انڪار ڪري سگھن ٿا، ۽ اهي انهن لاء ڇا مقصد آهن. اهي مثال طور، هيٺيان ڪري سگهجن ٿيون:

• ڏنل دستاويز جي پيشڪش نامڪمل آهي يا غلطيون آهن؛
• درخواست گذاريندڙ طرفان مهيا ڪيل معلومات کي رياستي رجسٽرڊ ۾ شامل ڪيل ڊيٽا سان لاڳاپيل ناهي؛
• هتي جاري ڪيل حد جي باري ۾ هڪ تڪرار جاري آهي.
• ٻيا سبب.

ڪنهن به صورت ۾، جيڪڏهن ڪو فيصلو ڪئڊسٽري پاسپورٽ مسئلي کي رد ڪرڻ کان انڪار ڪيو ويو آهي، ته توهان پنهنجي هٿن ۾ هن حقيقت جو هڪ لکيل نوٽس ملي ويندا. انهي کان علاوه Rosreestr ملازمن انهن سڀني غلطين کي لکڻ ۾ توهان جي تفصيل سان بيان ڪرڻ ۽ انهن جي خاتمي جي طريقن کي بيان ڪرڻ جو پابند آهي. تمام گهٽتائي کي پڪڙڻ، توهان ٻيهر لاڳو ڪري سگهو ٿا.

جيڪڏهن ڪيڊسٽري ۾ ڪا ڄاڻ ناهي ته ڇا ڪجي

Rosreestr جي ويب سائيٽ تي توهان بلڪل تاريخن بابت مڪمل ريئل اسٽيٽ شين جي شين جي باري ۾ معلومات حاصل ڪري سگهو ٿا. پر ڪڏهن ڪڏهن صورتحال ۾ اهڙي طرح ترقي ڪري ٿي جيڪا معلومات موجود ناهي. اهو ڪيئن ڪري سگهي ٿو ۽ هن حالت ۾ ڇا ڇا ڪجي؟

اھڙين صورتحال، تمام پراڻي گھر، ڊپارٽمينٽ هاؤسنگ اسٽاڪ جي صورت ۾ اڪثر ڪري ٿي وڃي ٿي، يا انھن صورتن ۾ جتي ڪجھھ اختلاف آھن. حالتون حل ڪرڻ لاء، گھر جي حقيقي مالڪ لازمي طور تي ملڪيت تي رجسٽر رکجن. انهي عمل جي بغير، اپارٽمنٽ خريد ڪرڻ يا وڪڻڻ ناممڪن آهي، يا ان جي حوالي سان ڪنهن قانوني طور تي معني وارو ڪم ڪارڻ ناممڪن آهي. اهو اهو ڪرڻ ڪرڻ ڏکيو ناهي، جيئن توهان اڳ ۾ ئي سمجهيو. سند جو مقالو نسخو 10 ڏينهن ۾ پيدا ڪيو ويندو، ۽ اليڪٽرانڪ ڊيٽابيس ۾ معلومات اڳ ۾ ئي ڪئي وئي آهي.

واقعي ۾ هڪ نئين اپارٽمنٽ گهر آپريشن ۾ رکيل آهي، ان ۾ واقع تمام اپارٽمنٽ ساڳئي وقت ايٽمي ۾ داخل ٿين ٿيون. گڏو گڏ گڏ سڀ ڪجهه ضروري دستاويز ٻاهر ڪيا ويا آهن.