جي ملڪيت ۾ هڪ اوطاق: ضابطن ۽ بيوروڪريسيء جو nuances

توهان هڪ نئين عمارت ۾ هڪ اوطاق خريد ڪيو آهي، ته توهان انهن جي legitimize ڪرڻ جي ضرورت ملڪيت. هڪ اوطاق بڻائي هڪ ضروري طريقيڪار، جنهن کان سواء اوهان کي، وڪرو نه ٿا ڪري سگهو ملڪيت جي وصيت ۽ هڪ ڪناري تي قرض وٺي - جي مال ۾.

جي اوطاق تعمير ۾ حصو شموليت تي معاهدي تحت خريد هڪ نئين گهر ۾ آهي ته، توهان جي پهرين جي پروٽوڪولن جي سائين جي تعمير کان رهائشي ۽ غير رهائشي ملڪيت جي ورڇ تي انتظار هجڻ ضروري آهي. اهي ڪاغذ جي بنياد تي، توهان جي سيڙپڪاري معاهدي تي عملدرآمد جي هڪ سند ملي ويندي. اهڙي هڪ ايڪٽ ملي پوڻ، ملڪيت جي ملڪيت جي رجسٽريشن شروع نه جڏهن ته ڊولپر اوھان کي اطلاح نه ڪندو آھي ته گھر جو پتو جي رياست تي گهڻن عملن ۾ رجسٽريشن لياري ٿا. هڪ دفعو گھر هن فهرست ۾ ٿي ويندا، توهان جو فيصلو ضروري آهي ته ڪيئن توهان کي مال ملڪيت رجسٽر ڪرڻ وارا آهن.

ملڪيت جي رجسٽريشن هڪ خانگي تنظيم سان اعتبار ڪري سگهجي ٿو. هي توهان جي ڪري وڌو محفوظ ڪندو، پر انتهائي خرچن جي ضرورت ٿيندي.

توهان جي ڊولپر جي دستاويز کي گڏ ڪرڻ جي اجازت ڏئي سگهي ٿو. هن صورت ۾، توهان جي مال ۾ apartments جي رجسٽريشن لاء وڪيل جي هڪ خط لکڻ جي ضرورت آهي.

توهان هڪ موڪلون وٺي ۽ ٻاھر ۾ وقت خرچ ڪرڻ لاء تيار آهن، ته پوء گڏ سڀني ضروري دستاويزن کي پنهنجي ڪري سگهن ٿا. پر ان کان اڳ توهان جي مال ۾ هڪ اوطاق ڊزائن ڪرڻ شروع ڪري، ته ڊولپر وڪيل جي طاقت رجسٽر ڪرڻ وٺي پڪ ٿي. ان کان پوء، سنڌ جي originals ۽ معاهدي تي عملدرآمد جي ملڪيت ۽ ايڪٽ جي خريداري جو ڪاپيون سان اوھان کي ٽيڪنيڪل شفقت جي وفاقي بيورو سان رابطو ڪرڻ گهرجي. انهن دستاويزن جو ڪاپيون نه هٽائي ويندي، ۽ هن رياست جو فرض جي ادائيگي کان پوء، توهان explication لاء لاڳو ڪرڻ جي اجازت نه ڏني ويندي. Explication اڪثر ڪري هڪ ميز وانگر لڳندي آهي، جنهن جي ڪل رهائشي علائقو جي ماپ ۽ اوطاق جي هر ڪمري ۾ اشارو. جي BTI انجنيئر کان پوء ٺاهڻ جي اوطاق کي cadastral پاسپورٽ. جي ميونسپل cadastre تي قانون جي مناسبت سان، هن پيپر کان سواء سنڌ جي ملڪيت ۾ apartments جي جوڙجڪ جي اجازت نه آهي.

هاڻي هڪ ڀيرو وري سنڌ جي دستاويزن جي باري ۾. توهان جو عهدو هجڻ گهرجي: رجسٽريشن لاء تعمير ڪرڻ جو وڪيل؛ جو معاهدو هڪ اوطاق خريد ڪرڻ جي ٻه ڪاپيون؛ ان رڪاوٽ جي تعمير ڪرڻ جي تي عملدرآمد جي ايڪٽ جي ٻن ڪاپيون؛ هن اوطاق جي explication؛ cadastral پاسپورٽ؛ جي فيس جي ادائيگي جي مرضي. بس جي ڪاغذن جي موڪليل ملڻ، توهان جي رياست رجسٽريشن جي سروس تي لاڳو ڪري سگهن ٿا.

Rosreestra ۾ اوھان کي لاڳو ڪرڻ ۽ سڀني رجسٽريشن لاء هڪ درخواست جي بقا ھجڻ تائين آهن.

ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن جي سند، اوھان کي ٻن هفتن ۾ ڪرڻ جي قابل ٿي ويندو. ڪڏهن ڪڏهن مون کي هڪ مهيني جي باري ۾ انتظار ڪرڻو پوندو.

ڪجهه خانگي انٽرپرينيوئرز skillfully رياست جي نظام جي بيوروڪريسيء استعمال ۽ ماڻهن کي ان سلسلي ۾ گڏيل پيٽرسن آڇ ملڪيت جي سند هڪ اضافي فيس لاء. اهڙي هڪ آڇ ملي پوڻ، توهان کي پڪ آهي ته ڪمپني جي مناسب اختيار ڪئي آهي ۽ ان جي سرگرمين ۾ داخل آهن ٺاهڻ گهرجي. ته اهو موزون آهي ته هن تنظيم جو روسي رياست تي گهڻن عملن جي ماتحت ٿي ويو ۽ هڪ ئي ڪمري ۾ ويو آهي. ٻي صورت ۾، توهان scams لاء آسان ڇرو بڻجي سگهي ٿو، ۽ ڪڏهن به هن جي اوطاق وڃائي ڇڏيو.